36 casas à venda em Centro, Carapicuíba - SP


R$ 1.200.000

Casa, 3 quartos, 600 m²

Carapicuíba - SP


Imagine morar em uma casa onde o espaço, a natureza e a localização se unem em perfeita harmonia. Esta excelente residência térrea está situada no <strong>centro de Carapicuíba<strong>, em um terreno generoso de <strong>600m²<strong>, com <strong>300m² de área construída<strong>, ideal para quem busca conforto, amplitude e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel conta com <strong>3 dormitórios sendo 1 suíte<strong>, <strong>duas salas amplas<strong>, cozinha, copa, sala de jantar, área de serviço e dependência de empregada. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima ventilação e iluminação natural em todos os cômodos. Nos fundos, um verdadeiro diferencial: um <strong>pomar e espaço de horta<strong> de aproximadamente 300m², perfeito para lazer, jardinagem ou futura ampliação. Um refúgio verde dentro da cidade. A garagem comporta <strong>até 4 veículos<strong> 2 vagas cobertas e 2 descobertas, oferecendo comodidade para famílias ou visitantes. A localização é estratégica: próximo a comércios, escolas, bancos e transporte público, com linhas de ônibus na porta e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para quem deseja utilizar o imóvel com <strong>finalidade comercial ou investimento<strong>. Documentação em ordem Financiamento disponível Pronto para morar Terreno raro no centro da cidade <strong>Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel diferenciado.<strong> Fale diretamente com o corretor responsável: <strong>Yuri Abyaza Costa<strong> Especialista em imóveis estratégicos em Carapicuíba Atendimento personalizado e direto #CasaAVenda #Carapicuíba #CentroDeCarapicuíba #ImóvelComTerreno #InvestimentoImobiliário #AbyazaImóveis #YuriAbyazaCosta #CasaComQuintal #CasaComPomar #CasaGrande #ImóvelUrbano #CasaTérrea #ImóveisSP #MorarBem #VidaComEspaço Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Área de Lazer - Cabeamento estruturado - Canil - Conexão à internet - Edícula - Energia Elétrica - Estacionamento para Visitas - Garagem para Visitas - Garagem - Grades Janelas - Jardim c/ grama - Lavanderia - Quintal - Rua Asfaltada - TV a cabo - Wi-Fi - Abyaza Imóveis

600 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 680.000

Casa, 2 quartos, 197 m²

Carapicuíba - SP


Oportunidade para Investidores/Construtores em Carapicuíba - Terreno na Avenida Mirian, 44 Descrição do Imóvel: Localização: Avenida Mirian, 44, Centro de Carapicuíba Zoneamento: Zona de Desenvolvimento Integrada (ZDI) - Lei 2698/2006 Índice de Aproveitamento de Solo: 5X a metragem Recuo: 20% Características do Imóvel: Terreno com 197,5 metros quadrados (5x39,5 metros) Casa antiga de 70 metros quadrados Garagem coberta para 2 veículos 2 dormitórios Ampla sala e cozinha Banheiro Porão Jardim 1 escritório Amplo quintal nos fundos 2 áreas de serviço Edícula nos fundos do terreno com quarto, banheiro e laje para área de serviços e lazer Localização Estratégica: Em frente à Justiça do Trabalho Próximo ao antigo Hospital Alpha Med (atual Hospital São Luís - Rede Dor) Principais linhas de ônibus na porta Paralela ao calçadão Próximo a todos os bancos e principais comércios A apenas 2 quadras da estação de Trem Avaliação do Terreno: Com base no valor do metro quadrado da região (R$ 5.800,00/m²*), o terreno de 197,5 metros quadrados é avaliado em R$ 1.145.500,00. Valor de Oportunidade para Venda: Considerando apenas o terreno, o valor de venda é de R$ 680.000,00 . Não se aceita permuta. Outros Detalhes: IPTU: R$ 53,00 por mês Documentação do imóvel em ordem, com habite-se, escritura e registro prontos para transferência ao novo proprietário. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, dada a localização estratégica do terreno em uma área comercial e mista, com grande potencial de desenvolvimento. O terreno é ideal para novos empreendimentos, dada a capacidade de aproveitamento e as vantagens de localização. Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel.

197 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 480.000

Casa, 3 quartos, 150 m²

Carapicuíba - SP


Imóvel situado em uma das regiões mais tradicionais do Centro de Carapicuíba, com acesso rápido a bancos, mercados, escolas, transporte público e serviços essenciais. Localizada no coração de Carapicuíba, esta casa reúne história, personalidade e localização estratégica em um único imóvel. Situada em uma das ruas mais tradicionais do Centro, é uma oportunidade rara para quem busca morar bem ou investir em uma região consolidada e altamente valorizada. Com aproximadamente 200 m² de área construída em um terreno de 150 m² 5 x 35, a residência foi construída há mais de 50 anos e permaneceu com um único proprietário, preservando sua essência original e estrutura sólida. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A planta do imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O acabamento em piso taco nas salas e quartos imprime identidade e charme atemporal ao imóvel. Nos fundos, o quintal com piso em cimento queimado oferece área versátil para lazer, ampliação ou adaptação conforme sua necessidade. A localização é um dos principais diferenciais. Em poucos passos, você encontra escolas, farmácias, padarias, comércios variados, serviços essenciais e linhas de ônibus que atendem toda a cidade e região. A região é centro de Carapicuíba e no centro tem tudo. Tudo isso garante mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida, mantendo a tranquilidade de uma rua tradicional no centro urbano. Este imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para quem busca investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de Carapicuíba. Conte com a Abyaza Imóveis para uma negociação segura, transparente e conduzida com avaliação realista e documentação correta. Conheça mais oportunidades em Carapicuíba em: <a target="_blank" href="abyazaimoveis">abyazaimoveis<a> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Aceita proposta e carro como parte de pagamento. Detalhes: Conexão à internet - Edícula - Energia Elétrica - Entrada de Serviço Independente - Garagem - Grades Janelas - Lavanderia - Quintal - Vigia - Wi-Fi - Abyaza Imóveis

150 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.200.000

Casa, 7 quartos, 250 m²

Carapicuíba - SP


Localizada no Centro de Carapicuíba, esta casa comercial e residencial apresenta alto potencial de valorização e flexibilidade de uso. Você que busca um imóvel inteligente, este é o mais apropriado. Na parte de cima a casa conta com: 1 hall de entrada que é a parte de vidro 1 sala de estar 1 sala de jantar 1 sala de televisão 1 copa 1 cozinha 3 quartos 2 wc <ul><li>todos esses cômodos são de piso frio.<li><li>fiação elétrica refeita.<li><ul> Embaixo a casa conta com: 1 escritório 1 quarto de ferramentas 1 quarto oficina 1 wc com acessibilidade vaga coberta para 4 carros e descoberta para uns 08 carros, isso sem contar o recuo esquerdo, onde cabem mais 5 carros e o recuo direito, que se for instalado um portão, caberá mais 4 carros, o que totaliza 21 carros. Considere que a configuração acima é da casa para habitação, agora, como está alugada, a configuração está diferente, adaptada para as necessidades do locatário atual. Configuração atual Embaixo, na área coberta, tem três quartos separados por divisórias, todos com ar condicionado. Essas divisórias são de drywall, que podem ou não serem removidas para área ampla com churrasqueira e lazer, ou adaptadas para consultório dentário, por exemplo. Tipo uma clínica com vários dentistas só uma ideia. O espaço aberto pode servir como estacionamento tranquilamente. Em cima, está com algumas divisórias também de drywall, porque foi necessário para atender as necessidades do atual locatário, essas também podem ser removidas, o que amplia muito o espaço. A casa tem oito 08 aparelhos de ar condicionado e hu de internet na casa inteira. Sobre a situação atual da locação: O imóvel está locado por um valor considerável e com correção anual. O contrato tem vigência de mais três anos. Numa das cláusulas consta que o futuro comprador deverá respeitar a vigência desse contrato, o que totaliza um saldo de 13, aproximadamente, do valor do imóvel, a favor do locador, e continuar a receber o aluguel considerável até findar o contrato ou uma das partes declinar. O imóvel está em bom estado de conservação, mesmo sendo um imóvel antigo. Para fazer a visitação, é necessário agendar com um dia de antecedência pelo telefone 11 998723808 Yuri Abyaza. <span>Essa descrição é superficial, você que tem interesse, precisa visitar o imóvel para senti-lo e perceber se desperta o seu interesse. Você pode comprar em sociedade com outros profissionais da sua área, considerando que temos prédios na rua e a previsão de construção de mais outras torres próximas do imóvel.<span> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Alarme - Ar condicionado - Área de Lazer - Cabeamento estruturado - Câmeras de Segurança - Canil - Churrasqueira - Circuito de segurança - Conexão à internet - Despensa - Divisórias - Edícula - Energia Elétrica - Entrada de Serviço Independente - Estacionamento para Visitas - Estacionamento - Fraldário - Garagem para Visitas - Garagem - Guarita - Lavanderia - Portão Eletrônico - Quintal - Rua Asfaltada - Varanda - Wi-Fi - Abyaza Imóveis

250 m² 7 quartos 3 banheiros 15 vagas

R$ 1.100.000

Sobrado, 4 quartos, 205 m²

Carapicuíba - SP


<a><a> Vende-se excelente sobrado no centro de Carapicuíba, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica. Imóvel totalmente reformado, com ótima iluminação natural: sol da manhã na sala e suíte do casal e sol da tarde na cozinha e área de lazer. Conta com persiana automática, porta pivotante, portões automáticos social e de veículos, além de garagem com acabamento diferenciado, perfeita até para carros esportivos. Ambiente seguro, moderno e funcional. Localização privilegiada, próximo aos principais comércios, com linhas de ônibus na porta e fácil acesso a Alphaville. Um imóvel de padrão alto em Carapicuíba para quem deseja elevar seu estilo de vida. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Alarme - Área de Lazer - Cabeamento estruturado - Câmeras de Segurança - Churrasqueira - Circuito de segurança - Conexão à internet - Cozinha Gourmet - Despensa - Divisórias - Energia Elétrica - Entrada de Serviço Independente - Espaço Zen - Estacionamento para Visitas - Estacionamento - Garagem para Visitas - Garagem - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado - Grades Janelas - Home Office - Interfone - Jardim de Inverno - Pet Care - Rua Asfaltada - Sala de Jogos - Salão de Festas - TV a cabo - Wi-Fi - Abyaza Imóveis

205 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 850.000

Casa, 3 quartos, 170 m²

Carapicuíba - SP


Você tem agora a oportunidade de adquirir um <strong>sobrado recém reformado no centro de Carapicuíba<strong>, em uma das regiões mais valorizadas e funcionais da cidade. Localizado em <strong>terreno plano de 150 m²<strong> com <strong>170 m² de área construída<strong>, o imóvel entrega conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. A casa está <strong>pronta para morar<strong> e conta com: <ul> <li> <strong>3 dormitórios<strong>, sendo <strong>1 suíte espaçosa<strong> <li> <li> <strong>3 banheiros<strong> <li> <li> Sala de estar confortável <li> <li> Cozinha integrada com copa <li> <li> Área de churrasqueira para lazer e confraternizações <li> <li> <strong>2 vagas cobertas<strong> <li> <li> Portão automático <li> <li> Sistema de monitoramento por câmeras <li> <ul> A região central oferece infraestrutura completa: bancos, mercados, farmácias, escolas, hospitais, transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade. Além disso, o imóvel está situado em <strong>área livre de enchentes<strong>, com vizinhança tranquila e excelente padrão residencial. <strong>Documentação em ordem para financiamento<strong> Aceita FGTS e Minha Casa Minha Vida ITBI pode ser incorporado ao financiamento <strong>Valor de venda:<strong> R$ 850.000,00 <strong>IPTU:<strong> R$ 2.000,00ano Entrada: R$ 470.000,00 Saldo a financiar: R$ 420.000,00 Este é o tipo de imóvel que une <strong>localização, estrutura, liquidez e valorização constante<strong>. Corretor responsável: <strong>Yuri Abyaza Costa<strong> #Carapicuíba #CarapicuíbaCentro #CasaÀVendaCarapicuíba #SobradoCarapicuíba #ImóvelNoCentro #AbyazaImóveis #CasaReformada #ImóveisSP #ImóvelPronto #CasaComChurrasqueira #FinanciamentoImobiliário #FGTS #MinhaCasaMinhaVida #ImóvelLegalizado #CasaComSuíte #OportunidadeImobiliária #SegurançaResidencial #CasaSemEnchente #ZonaOesteSP #ImóveisDeQualidade #MorarBem #CasaProntaParaMorar #CorretorDeImóveis #YuriAbyaza #ImóveisCarapicuíba #ComprarCasa #InvestimentoImobiliário <span> <span> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Câmeras de Segurança - Churrasqueira - Conexão à internet - Despensa - Divisórias - Edícula - Energia Elétrica - Entrada de Serviço Independente - Garagem para Visitas - Garagem - Home Office - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Quintal - Rua Asfaltada - Sacada - Salão de Festas - Terraço - Varanda gourmet - Varanda - Wi-Fi - Abyaza Imóveis

170 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Carapicuíba: A Cidade em Crescimento na Grande São Paulo

Carapicuíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1965, Carapicuíba é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Carapicuíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Carapicuíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Aldeia, o Teatro Jorge Amado e a Praça da Árvore são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Carapicuíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Carapicuíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Carapicuíba é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Carapicuíba tem muito a oferecer.