Casa à venda com 3 quartos, 226m²

Descrição do imóvel

Seu próximo imóvel começa com uma boa escolha. A primeira é com quem contar. Na Imobiliária Miellis, ajudamos você a comprar, vender ou investir com atendimento próximo, orientação clara e conhecimento do mercado de Viamão e região. Cada negociação começa ouvindo o que realmente importa para você. Casa de 226 m² com vista para o Lago Tarumã, ampla área social de aproximadamente 80 m², terreno arborizado de 480 m² (12 x 40 m) e documentação apta para financiamento. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda e vista para o Lago Tarumã. O sótão possui ótimo espaço e pode ser utilizado como um 4º dormitório, escritório ou sala de TV. Os pisos em madeira de ipê foram recentemente renovados. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: uma sala de aproximadamente 80 m² com lareira e lavabo, perfeita para reunir a família e receber amigos. A cozinha será entregue equipada com geladeira, fogão, armários e pia. A lavanderia é ampla e conta com banheiro de apoio. A casa possui escada em madeira nobre e paredes externas duplas em tijolo maciço, proporcionando maior isolamento térmico e acústico. Permanecem no imóvel: guarda-roupa espelhado, sapateira, guarda-roupa convencional, guarda-roupa embutido, armário auxiliar, ar-condicionado de janela quente e frio e ar-condicionado split quente e frio. O banheiro da suíte conta com bancada, chuveiro elétrico e também chuveiro a gás (Junker). A garagem comporta dois veículos e possui churrasqueira. O terreno é amplo, arborizado e conta com árvores frutíferas, oferecendo um agradável espaço para lazer e contato com a natureza. A rua tem pavimentação prevista para breve, contribuindo para a valorização da região. O imóvel está totalmente regularizado, com matrícula e averbação, podendo ser adquirido por meio de financiamento bancário. Da busca pelo imóvel à entrega das chaves, conte com a Miellis. Oferecemos intermediação de compra e venda, avaliação mercadológica e orientação sobre financiamento imobiliário. Também trabalhamos com imóveis retomados pela CAIXA, ajudando você a entender as condições e os cuidados de cada oportunidade. Quer vender seu imóvel ou encontrar uma oportunidade para morar ou investir? Fale com nossa equipe ou visite nossa sede na Rua Bento Gonçalves, 853, Centro de Viamão. Imobiliária Miellis. Seu imóvel, nossa dedicação. CRECI Jurídico 26.788. 22/10/2026