Casa à venda com 4 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

CASAS SOBREPOSTAS E INDEPENDENTES À VENDA NO JARDIM HERCILIA | 4 DORMITÓRIOS, SALÃO E 2 VAGAS

Imóvel com ótimo aproveitamento construtivo no Jardim Hercilia, composto por duas residências totalmente independentes, com entradas individuais: uma com acesso pela avenida principal e outra pela parte inferior do imóvel. Configuração versátil para uso residencial, comercial, locação ou uso misto.

CASA 01 - PISO SUPERIOR (ENTRADA INDEPENDENTE)

• 02 dormitórios com armários;
• Sala e cozinha integradas com armários planejados;
• Banheiro social.

CASA 02 - PISO INFERIOR (ENTRADA INDEPENDENTE)

• 02 dormitórios;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Salão com aproximadamente 50 m², em funcionamento como academia, com cômodo anexo com infraestrutura que possibilita a instalação de banheiro.

ÁREA EXTERNA

• Corredor lateral;
• Área de serviço/lavanderia;
• Espaço externo multifuncional, atualmente utilizado como espaço pet, que pode ser adaptado para outra área de serviço/lavanderia;
• 02 vagas de garagem cobertas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• 150 m² de área construída, em terreno de 125 m² (5 x 25 m), em declive;
• Pisos em cerâmica, granito, laminado e porcelanato;
• Ótima iluminação natural, com sol nos pisos superior e inferior, ambientes ventilados e com conforto térmico;
• Água, energia e esgoto;
• Documentação regular.

LOCALIZAÇÃO

• Próximo a comércios, escolas, academias e serviços em geral;
• Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Gamelinha e Itaquera, além de transporte público com ligação às estações Patriarca e Guilhermina-Esperança do Metrô.

Ideal para duas famílias, investidores, locação residencial ou comercial e para quem quer morar e trabalhar no mesmo local. Agende sua visita!