27 casas à venda em Jardim Hercilia, São Paulo - SP


R$ 748.000

Sobrado, 3 quartos, 200 m²

Avenida Professor Xavier de Lima, Jardim Hercilia, São Paulo - SP


Sobrado à Venda em Jardim Hercília com 3 Dormitórios Localização Descubra a comodidade de viver em Jardim Hercília, São Paulo, em um sobrado de 3 dormitórios que oferece fácil acesso a uma infraestrutura completa de serviços e lazer. Situado na Avenida Professor Xavier de Lima, este imóvel está estrategicamente posicionado para oferecer o máximo de conveniência ao seu dia a dia. Proximidade com Escolas e Hospitais O sobrado está a apenas 456 metros da Escola Polícia Militar da Unidade Vila Talarico, conhecida por sua qualidade de ensino (ENEM 555.09) e a 447 metros do D'Ambrosio Instituto Educacional. Para sua segurança e bem-estar, o Hospital Dr. Alexandre Zaio fica a apenas 457 metros de distância, oferecendo atendimento de saúde com facilidade e rapidez. Mobilidade e Transporte A região é bem servida por diversas linhas de ônibus, com pontos próximos na Rua Dr. Candido Dores e na própria Avenida Professor Xavier de Lima, garantindo praticidade nos deslocamentos. Além disso, a estação de metrô Patriarca, da linha Vermelha, está a 1.350 metros, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Pontos de Lazer e Entretenimento Para os amantes de atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Gamelinha está a apenas 270 metros de distância, perfeita para um passeio de bicicleta. Os clubes Cidade Patriarca e Vila Matilde, localizados a 753 e 914 metros respectivamente, são ótimas opções para momentos de lazer e esportes. Feiras e Comércio Semanalmente, é possível visitar a Feira Livre da Vila Talarico, realizada na Rua Bento Quirino, a 445 metros, onde se encontra uma variedade de produtos frescos e outras delícias. O comércio local é bastante diversificado, atendendo às necessidades cotidianas com praticidade. Características do Imóvel O sobrado, com 8 anos de uso e único dono, apresenta características que agregam valor e funcionalidade. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala de dois ambientes, cozinha e lavanderia, a distribuição dos ambientes favorece o conforto familiar. O imóvel possui um anexo multiuso que pode ser transformado em casa extra para aluguel, salão de festas gourmet, espaço de negócios, ou área de lazer, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. A garagem acomoda até dois carros e conta com portão elétrico para maior segurança. Oportunidade Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com excelente localização, infraestrutura completa, e opções de personalização que podem transformar o espaço conforme desejado. Se você gostaria de conhecer mais sobre este sobrado e explorá-lo pessoalmente, entre em contato e agende uma visita.

200 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 1.200.000

Casa, 4 quartos, 150 m²

Jardim Hercilia, São Paulo - SP


CASAS RESIDENCIAIS SOBREPOSTAS E INDEPENDENTES. Imóvel com ótimo aproveitamento construtivo, composto por duas residências totalmente independentes, ambas com entradas individuais, sendo uma com acesso pela avenida principal e outra pela parte inferior do imóvel. Uma configuração versátil, ideal para uso Residencial, Comercial, Locação ou uso Misto. Distribuição do Imóvel: Casa 01 - Piso Superior Entrada Independente: 02 Dormitórios com Armários; Sala e Cozinha Integradas com Armários Planejados; Banheiro Social. Casa 2 - Piso Inferior Entrada Independente (ideal para uso Comercial ou Locação): 02 Dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro Social; Salão com aproximadamente 50m², em funcionamento como Academia. O espaço conta ainda com Cômodo anexo que integra a Academia, com infraestrutura que possibilidade a instalação de Banheiro. Área Externa: Corredor Lateral; Área de Serviço / Lavanderia; Espaço Externo Multifuncional, atualmente utilizado como Espaço Pet, podendo ser facilmente adaptado para outra Área de Serviço / Lavanderia. 02 Vagas de Garagem Cobertas. Imóvel ideal para: Duas famílias; Investidores; Locação Residencial ou Comercial; Morar e Trabalhar no mesmo local. O imóvel conta com ótima Iluminação Natural, recebendo sol tanto no piso Superior quanto no Inferior, ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente conforto térmico. Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, versatilidade de uso e conforto, tudo em um único imóvel. Localização: Região com infraestrutura completa, próximo a Comércios, Escolas, Academias e Serviços em Geral, fácil acesso às Avenidas Radial Leste, Gamelinha, Itaquera, além de transporte público com ligação às estações de Metrô Patriarca e Guilhermina Esperança. Documentação Regular.

150 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.