Casa à venda com 4 quartos, 414m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 414m² NA VILA MARIANA | ZONA SUL DE SÃO PAULO | 4 AMPLAS SUÍTES | ÁREA EXTERNA COM ACESSO DIRETO AO JARDIM PRIVATIVO | 3 VAGAS DE GARAGEM | BANHEIRO SOCIAL E LAVABO | EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL | LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA

Sofisticação, privacidade absoluta e a imponência de 414 m² no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este sobrado espetacular na Vila Mariana foi projetado para famílias que valorizam ambientes generosos, elegância em cada detalhe e o privilégio de ter um refúgio arborizado no quintal de casa.

O imóvel se destaca pela excelente integração de seus espaços sociais e pela luminosidade constante. A área social conta com amplas salas de estar e jantar, lavabo para visitas, banheiro social e uma charmosa área externa integrada com acesso direto ao jardim privativo, ideal para momentos de descanso, lazer ao ar livre ou recepções em família. Na área íntima, o conforto é prioridade com 4 suítes espaçosas, garantindo total privacidade e aconchego para todos os moradores. O sobrado dispõe ainda de 3 vagas de garagem privativas.

DETALHES DO IMÓVEL (414m² PRIVATIVOS | 4 SUÍTES)

414m² de Área Útil: Planta ampla, fluida e com excelente aproveitamento de iluminação e ventilação natural.

4 Suítes Espaçosas: Acomodações íntimas amplas com ótimo espaço para marcenaria sob medida e conforto térmico.

Área Externa e Jardim Privativo: Acesso direto a um jardim exclusivo, perfeito para pet-friendly, paisagismo ou espaço gourmet.

Ambientes Sociais e Apoio: Living para múltiplos ambientes, lavabo bem posicionado para visitas e banheiro social completo.

3 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo para acomodar os veículos da família com comodidade.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E DESEJADA NA VILA MARIANA

Qualidade de vida, infraestrutura completa e mobilidade para fazer tudo a pé:

Fácil Acesso às Principais Vias: Conexão rápida com as Avenidas Paulista, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e Rubem Berta.

Próximo ao Metrô e Transporte: Rápido acesso às estações de metrô da Linha 1-Azul e Linha 2-Verde (Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin).

Cultura, Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, SESC Vila Mariana e Cinemateca Brasileira.

Polo Educacional e Gastronômico: Próximo aos colégios Marista Arquidiocesano, Bandeirantes e Móbile, faculdades (ESPM, Belas Artes) e cercado por padarias artesanais, restaurantes renomados e serviços de saúde.

A oportunidade perfeita de viver em um sobrado de 414 m² com 4 suítes e jardim na Vila Mariana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J