1.976 casas à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 1.575.000

Casa, 3 quartos, 196 m²

São Paulo - SP


casa para a venda na vila Mariana com 3 dormitórios 3 suítes com 2 varandas uma na suíte Master e também tem uma ampla na cobertura, casa inteira reformada de muito bom gosto, está bem moderna...casa nova, próximo das principais vias de acesso e comércios da região Localização e Educação Esta casa está situada na Vila Mariana, um dos bairros mais completos de São Paulo, com acesso facilitado a importantes escolas como o Colégio Marista Arquidiocesano, a poucos 940 metros, e o Liceu Pasteur nas proximidades. A região conta ainda com outras opções educacionais valorizadas, garantindo qualidade e proximidade para famílias com crianças e adolescentes. Áreas de Lazer e Parques A poucos minutos, destaca-se o Parque Modernista, proporcionando uma área verde para atividades ao ar livre e convivência. Para esportes e lazer, há clubes próximos como o Jorge Tibirica a cerca de 320 metros e o Bolsa D'Água, promovendo opções de recreação e esportes na vizinhança. Hospitais e Serviços de Saúde Na área da saúde, o imóvel oferece acesso rápido a hospitais importantes, como o Hospital do Sepaco, situado a apenas 100 metros, e o Hospital Santa Cruz, próximo a 600 metros, garantindo atendimento médico eficiente e próximo. Infraestrutura e Transporte A região possui infraestrutura voltada para mobilidade sustentável, com diversas ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Ricardo Jafet e Santa Cruz, todas a menos de 550 metros, ideais para quem utiliza bicicleta no dia a dia. O acesso ao transporte público é facilitado, com estações de metrô como Chácara Klabin, Santos-Imigrantes e Vila Mariana, todas em até 1,1 km, além de múltiplas linhas de ônibus a curta distância, proporcionando agilidade na locomoção pela cidade. Comércio e Conveniência Para conveniência diária, o bairro conta com feiras livres próximas, como a Feira Jorge Tibirica a 250 metros e outras na Vila Gumercindo e Voltaire, oferecendo variedade de produtos frescos. O Shopping Metrô Santa Cruz também está a cerca de 1 km, oferecendo opções comerciais e gastronômicas variadas. Esta combinação de escolas, parques, hospitais e facilidade de transporte faz deste endereço uma opção interessante para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

196 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 2.400.000

Casa, 3 quartos, 186 m²

São Paulo - SP


Casa Residencial na Vila Mariana Ideal para famílias que buscam conforto e localização privilegiada, esta casa térrea na Vila Mariana é uma excelente oportunidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas cobertas, a propriedade oferece ambiente espaçoso e agradável. Localização A casa está situada em uma área nobre da Vila Mariana, proporcionando fácil acesso a várias comodidades essenciais e opções de lazer. Você estará a uma curta caminhada de 500 metros do Parque Ibirapuera, um dos principais parques de São Paulo. As estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana estão próximas, assim como as principais vias como 23 de Maio e Avenida Paulista. Educação e Saúde Para aqueles que consideram a educação uma prioridade, o imóvel está a menos de 800 metros de escolas renomadas como o Colégio São Luis. A proximidade de hospitais como o Hospital Paulista de Otorrinolaringologia, a 820 metros, e o Hospital Saint Peter, a 645 metros, garantem acesso rápido a cuidados médicos. Comércio e Serviços A região é bem servida em termos de comércio e serviços. Nas imediações, há supermercados, farmácias, bares e restaurantes que complementam as conveniências urbanas. Feiras como a da Rua Joaquim Távora oferecem produtos frescos e diversidade de opções. Lazer e Cultura O bairro oferece diversas opções culturais e de lazer. As galerias de arte como a Graphias Casa da Gravura e espaços culturais como o Instituto de Arte Contemporânea estão a poucos passos de distância. Para os esportistas, há ciclovias como a Ciclofaixa Franca Pinto, a apenas 80 metros. Características Distintivas A casa possui uma entrada com jardim e sala ampla para três ambientes, perfeita para momentos de convivência familiar. A copa com jardim de inverno e a cozinha equipada com armários planejados garantem funcionalidade. A área externa é um convite para reunir amigos, com espaço para churrasqueira, edícula e um grande quintal. Mobilidade A região é bem servida por transporte público com diversos pontos de ônibus e estações de metrô por perto. Também está próxima a ciclovias, permitindo deslocamentos sustentáveis pela cidade. Conclusão Esta é uma rara oportunidade de morar em uma das melhores localizações de São Paulo, com acesso a todas as comodidades que a Vila Mariana tem a oferecer. Para quem deseja uma casa que oferece espaço, conforto e conveniência, agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel.

186 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 15.300.000

Casa, 694 m²

São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível em Vila Mariana! Este prédio comercial de 694 metros quadrados, localizado na prestigiada Rua Tangará, é a joia que você estava esperando! Construído em 2005 e em uso desde 2006, este espaço versátil foi inicialmente concebido como um salão de festas para até 500 pessoas, mas agora está pronto para se transformar no seu próximo empreendimento dos sonhos! Com quatro andares repletos de potencial, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades de negócios. O subsolo espaçoso conta com uma ampla cozinha, pronta para ser adaptada em um estacionamento conveniente para aproximadamente 20 carros, além de vestiários e depósitos. Os salões abertos no térreo e no primeiro andar podem ser facilmente transformados em salas comerciais, perfeitas para concessionárias, lojas, escritórios de advocacia, espaços religiosos ou qualquer outro ramo de negócio que você possa imaginar! Cada andar é equipado com banheiros separados para homens e mulheres, oferecendo praticidade e conforto para clientes e funcionários. Destacando-se ainda mais, o segundo piso apresenta um espaço com teto retrátil, adicionando um toque de exclusividade e flexibilidade ao local A localização deste prédio comercial na Rua Tangará, em Vila Mariana, é simplesmente imbatível. Vila Mariana é conhecida por ser uma área dinâmica e bem estabelecida na cidade, oferecendo uma mistura equilibrada de residências, comércios e serviços. Benefícios como proximidade a áreas residenciais consolidadas e uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo restaurantes, cafés, supermercados e lojas, tornam esta localização extremamente conveniente e atrativa para clientes e funcionários. Além disso, a Vila Mariana é bem servida por uma excelente rede de transporte público, com diversas opções de ônibus e estações de metrô nas proximidades, garantindo fácil acesso para funcionários e clientes que preferem utilizar o transporte público. Com uma localização tão estratégica e infraestrutura de transporte bem desenvolvida, este prédio comercial na Rua Tangará oferece uma oportunidade única para estabelecer e expandir o seu negócio em uma das áreas mais vibrantes e desejadas da cidade. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CA59842 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

694 m² 0 quartos 10 banheiros 20 vagas

R$ 1.499.000


Cond: R$ 686

Casa de Condomínio, 2 quartos

São Paulo - SP


Um projeto fora da caixa que combina perfeitamente com o seu estilo de vida. Esqueça o conceito que você tem sobre casa. Esqueça o modelo das vilas do jeito que você um dia conheceu. CUBE e um projeto pensado pra você que sempre quis morar em uma casa nos grandes centros urbanos, com projeto moderno e inovador, liberdade para criar o seu jeito de viver e a segurança de um condomínio fechado, nos melhores bairros da cidade. Aproveite 100% do espaço. No CUBE, você tem opções para fazer o térreo de sua casa como quiser. Seja mais uma vaga de garagem (ambas com tomada para carros elétricos), um espaço gourmet com churrasqueira, um spa com ofurô, um home office ou home theater, outro quarto para hospedes, um deposito, uma garage band, uma sala de jogos ou o que você imaginar. ROOFTOP PARA QUE VOCE POSSA APROVEITAR O SEU LAZER COM EXCLUSIVIDADE. No CUBETOP o lazer e o ponto alto. Tanto que fica no topo da sua casa. Um espaco flexível para você curtir a sua casa, como desejar. Pode ser um espaço gourmet com churrasqueira, uma lareira externa para aproveitar as noites de inverno so a luz das estrelas, um solarium com ofurô ou SPA, ou simplesmente uma varanda para aproveitar a vista. E se quiser, ainda pode ser tudo isso! A única regra e aproveitar o que a vida tem de melhor: a sua liberdade de escolha. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: J6GD1j96ooNUANBf

121 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.299.000

Sobrado, 4 quartos, 200 m²

São Paulo - SP


Sobrado à Venda na Vila Mariana: Ideal para Famílias que Buscam Conforto e Praticidade Principais Características Este sobrado é a escolha perfeita para famílias que desejam um espaço amplo e bem localizado em São Paulo. Com 200m², a propriedade oferece quatro dormitórios e três banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As duas salas amplas são ideais para momentos de convivência e lazer, além de uma área de serviço bem planejada que atende às necessidades diárias com eficiência. Garagem e Quintal A garagem do sobrado tem capacidade para até quatro carros, garantindo segurança e comodidade para moradores e visitantes. O quintal é um destaque à parte, oferecendo um espaço perfeito para quem aprecia áreas ao ar livre, seja para um jardim, área de lazer ou um ambiente de relaxamento. Localização Privilegiada Localizada na Rua Álvaro Neto, a Vila Mariana é conhecida por sua excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade. A proximidade com a Estação de Metrô Vila Mariana, a apenas 762 metros, garante ainda mais praticidade no dia a dia. Educação A região conta com renomadas instituições de ensino, como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro, a 773 metros, e o Colégio Madre Cabrini, a 997 metros. Isso proporciona uma educação de qualidade próxima de casa. Saúde e Bem-Estar Para cuidados com a saúde, o Hospital da Luz está a apenas 1.294 metros, enquanto o Centro de Atenção Integrada Saúde Mental (CAISM) está a 1.063 metros, oferecendo uma ampla gama de serviços médicos. Lazer e Cultura A Vila Mariana oferece diversas opções culturais e de lazer. O Parque da Aclimação, a 1.192 metros, é ideal para atividades ao ar livre, enquanto o Teatro Paulinas, a 651 metros, garante acesso a atrações culturais. Além disso, a região conta com o Shopping Metrô Santa Cruz, a 1.769 metros, perfeito para compras e entretenimento. Comodidades e Comércio A área é bem servida de comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias e bares, tudo a poucos minutos a pé. As ciclovias como a Gomes Cardim Sangirardi, a 80 metros, incentivam um estilo de vida ativo e saudável. Oportunidade Única O sobrado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso em uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! Com tantas vantagens, esta pode ser a casa ideal para sua família. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço incrível.

200 m² 4 quartos 0 4 vagas

R$ 2.250.000

Casa, 3 quartos, 259 m²

São Paulo - SP


Desfrute do conforto e sofisticação nesta magnífica residência localizada na prestigiada Vila Mariana. Com 259m² de área construída e um generoso terreno de 370m² quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a elegância que você procura. Características Principais: Três quartos sendos os três suítes, todas equipadas com ar condicionado. A suíte principal apresenta um closet e acesso direto ao quintal. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com familiares e amigos. Casa totalmente reformada em 2013, utilizando materiais de alta qualidade da Portobello, incluindo atualizações hidráulicas e elétricas. Sala ampla, perfeita para receber e relaxar. Quatro banheiros completos e dois lavabos para maior comodidade. Cinco vagas de garagem para garantir estacionamento conveniente para você e seus convidados. Edícula com espaço para televisão e uma academia na parte superior, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar. Área de serviço generosa para facilitar as tarefas do dia a dia. Quintal espaçoso, ideal para momentos ao ar livre. Sistema de energia solar para economia e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto nesta residência excepcional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Localização imbatível: Imagine morar na charmosa vila mariana, cercado por restaurantes, padaria, escolas e comércio em geral Além disso, a proximidade do metrô e das principais vias torna a locomoção pela cidade fácil e conveniente Este é o lar que você merece ! Agende uma visita hoje mesmo ! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

259 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 1.990.000

Casa, 4 quartos, 157 m²

São Paulo - SP


Referência: CA0124051 - Casa à Venda com 4 Quartos e 1 Vaga na Vila Mariana - SP, poucos metros do Clube Círculo Militar. A edificação principal dispõe de amplos espaços. No piso inferior, duas salas bem distribuídas, sendo uma sala íntima e uma sala de estar e jantar integradas, e um lavabo, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha, equipada com armários, é perfeita. No piso superior, estão três dormitórios, sendo uma ampla suíte e vista para a rua. Um dos quartos conta com uma charmosa varanda, e o outro tem vista para o quintal. Além disso, a área externa oferece um quintal com churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações com amigos e familiares. A edícula, com uma área inferior que pode ser facilmente convertida em mais uma suíte, agrega ainda mais potencial à este imóvel. A parte superior da edícula já conta com uma suíte, oferecendo mais privacidade e conforto aos moradores ou visitantes. A casa também dispõe de uma área de serviço prática e funcional, além de uma vaga de garagem. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista e a 23 de Maio, facilitando o deslocamento para diversos pontos da capital. O Metrô Paraíso está a poucos minutos, oferecendo comodidade no acesso ao transporte público. A região tem uma excelente infraestrutura e uma boa variedade de comércios e serviços a poucos passos de distância, como: Farmácias, Escolas, Restaurantes, Supermercados, Petshops, Padaria, além da proximidade com o Parque do Ibirapuera. Com uma combinação de conforto, espaço e localização privilegiada, este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar acolhedor em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

157 m² 4 quartos 5 banheiros 1 vaga

R$ 2.200.000

Casa, 3 quartos, 220 m²

São Paulo - SP


Casa Ampla na Vila Mariana - Próxima ao Metrô Chácara Klabin Localizada na Rua Leite Ferraz, a poucos metros do metrô Chácara Klabin, essa casa oferece a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais procurados e bem estruturados de São Paulo. Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, essa residência é ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida. A sala de estar e a sala de jantar oferecem ambientes integrados e aconchegantes, perfeitos para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com uma edícula nos fundos equipada com 1 quarto, cozinha e banheiro, proporcionando flexibilidade de uso, seja para visitas, um home office ou espaço para empregados. A garagem para 2 carros, a lavanderia bem localizada e o quintal espaçoso são ideais para quem tem filhos e animais de estimação, garantindo conforto e liberdade para toda a família. Se você está em busca de um lar com excelente infraestrutura, próximo ao metrô, escolas renomadas, supermercados e áreas verdes, essa casa é a escolha certa. Perfeita para famílias que valorizam espaço, praticidade e uma vida confortável em um dos melhores bairros da cidade. Venha conhecer e se encantar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: nCxf5RvAec43iRmo

220 m² 3 quartos 3 banheiros

R$ 2.350.000

Casa, 3 quartos, 190 m²

São Paulo - SP


O imóvel conta com : 3 dormitórios, 1 suíte; 3 banheiros com box e armários; Sala de estar com projetor e telão controle remoto para home theater; Cozinha com fogão, coifa em inox e armários embutidos; Área de serviço com armários embutidos ; Varanda gourmet com churrasqueira e fechada a vidro O edifício se localiza próximo á : Hospital São Rafael - 500m Supermercado Extra - 950 m Estação de metrô Ana Rosa- 1,2 km; Shopping metrô Santa Cruz - 3 km; Venha conhecer !!! Localização Esta casa está localizada na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com infraestrutura completa. Escolas A região conta com escolas renomadas como Etapa III, Bandeirantes EFM, Etapa de EFM e São Luis EIFM, todas em menos de 1 km, garantindo acesso fácil à educação de qualidade para crianças e jovens. Parques O bairro é próximo ao Parque Ibirapuera, a cerca de 1,4 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre, natureza e atividades físicas. Hospitais A apenas 500 metros está o Hospital São Rafael, além de outras unidades como Clínica Spatiiumm e Hospital Santa Rita, proporcionando segurança e comodidade para cuidados de saúde. Clubes Opções de lazer e cultura estão presentes no SESC Vila Mariana, a menos de 300 metros, e outros clubes nas proximidades que oferecem atividades esportivas e culturais. Comércio próximo Supermercado Extra está a menos de 1 km, além de feiras tradicionais como a Ambrosina e a do Ibirapuera, garantindo acesso a produtos frescos e variedade de serviços. Ciclovias A região conta com diversas ciclorrotas da Vila Mariana bem próximas, facilitando deslocamentos sustentáveis e atividades ao ar livre. Acesso a serviços e transporte A casa está próxima a pontos de ônibus e a estação de metrô Ana Rosa, a cerca de 1,2 km, facilitando o acesso ao transporte público e à mobilidade urbana. Essa localização une praticidade, conforto e opções de lazer para famílias e profissionais que valorizam estar perto de tudo o que a cidade oferece.

190 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 1.490.000

Sobrado, 4 quartos, 230 m²

São Paulo - SP


Sobrado à Venda na Vila Mariana Descrição do Imóvel Este sobrado com 230 m² localizado na tranquila Rua Sargento José Spessoto, Vila Mariana, é ideal para famílias que buscam um ambiente espaçoso e conveniente em São Paulo. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte no térreo e a possibilidade de converter outros cômodos em suítes, a casa atende perfeitamente às necessidades de grandes famílias. Os ambientes amplos e o living para dois ambientes proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel possui uma edícula suíte nos fundos do terreno, que pode ser utilizada como home office, oferecendo um espaço adicional para trabalho ou lazer. Estado Atual e Características Distintivas O imóvel encontra-se em bom estado, porém, necessita de modernização, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seu gosto e estilo. Com duas vagas de garagem, a residência oferece comodidade em uma cidade onde estacionamento é um diferencial. A casa possui armários embutidos nos dormitórios, facilitando a organização e o armazenamento. Localização Privilegiada Localizado a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera e da Cinemateca, o sobrado oferece acesso fácil a um dos maiores polos de lazer e cultura da cidade. A proximidade com o Parque Ibirapuera é perfeita para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza. Além disso, a região é repleta de ciclovias, como a Ciclofaixa Sena Madureira e a Ciclorrrota Vila Mariana, que incentivam o uso de bicicletas como meio de transporte alternativo. Proximidade com Instituições Educacionais e Culturais A localização do sobrado permite fácil acesso a excelentes instituições de ensino, como o Colégio São Luís, a ESPM e a Belas Artes. Para quem busca formação de qualidade, a região oferece uma rede educacional reconhecida. Além disso, a proximidade com espaços culturais como a Galeria Saopaulo e o Memorial do Ensino Municipal adiciona um toque de arte e história ao cotidiano dos moradores. Infraestrutura e Serviços A Vila Mariana é um bairro vibrante, com uma vasta infraestrutura de serviços que tornam o dia a dia mais fácil e prático. Na região, você encontra mini mercados, lavanderias, farmácias e padarias, garantindo que tudo que você precisa esteja a poucos passos de distância. A proximidade com a Avenida Sena Madureira e o Corredor Norte-Sul facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Transporte e Mobilidade A casa está estrategicamente posicionada próxima à Estação de Metrô AACD-Servidor, que faz parte da linha Lilás, e ao Hospital São Paulo. Ponto positivo para quem depende de transporte público no dia a dia. Ademais, diversos pontos de ônibus nas proximidades ampliam as opções de mobilidade urbana. Convite Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar na Vila Mariana, com todo o conforto de uma residência espaçosa e a conveniência de uma localização estratégica. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desse imóvel que pode ser transformado na casa dos seus sonhos.

230 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 1.080.000


Cond: R$ 250

Casa, 4 quartos, 160 m²

São Paulo - SP


Sobrado em Vila fechada, reformado há dois anos, com 160m², 03 dormitórios / 01 suíte, 1 vagas de garagem e espaço gourmet. Nos fundos do sobrado há mais uma moradia com entrada independente pela lateral com uma suíte e sala. Imóvel está situado em uma vila fechada com portão, dentro de outra Vila com outro portão, proporcionando excelente segurança aos moradores. Ampla sala para 2 ambientes com várias opções de decoração. Os dormitórios possuem tamanho generoso e armários planejados de qualidade. Cozinha grande com armários, pia em granito preto em L, gabinete, fogão do tipo Cook-top, forno e espaço para mesa com 6 cadeiras. Excelente área gourmet coberta com churrasqueira, forno a lenha, fogão, pia com gabinete, armários, e espaço para mesa grande. Banheiros com decoração moderna, gabinetes, Box de vidro tipo Blindex e espelhos. Área de serviço grande com ótima ventilação propiciando excelente ventilação para secagem de roupas. Excelente localização, próximo a Estação de Metrô Chácara Klabim ( 05 minutos a pé) e Vila Mariana ( 9 minutos a pé) , Shoppings , Supermercado, Hortufrut, Padaria, tendo em seu entorno, vasta infra estrutura de comércios e serviços variados, além de fácil acesso a vias de ligação como a Rua Vergueiro, Av.Domingos de Moraes, Av. Sena Madureira, Av. Paulista entre outras, tendo também, inúmeras linhas de transporte público à disposição. Condomínio Permite animais de estimação OBS: O presente valor de venda poderá ser alterado sem prévio aviso pelo vendedor - Características: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Forno de Pizza, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Obs: Permite financiamento bancário e utilização de FGTS Pontos Fortes: Próximo ao Metrô Chácara Klabin e Vila Mariana

160 m² 4 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 1.280.000


Cond: R$ 80

Casa, 3 quartos, 120 m²

São Paulo - SP


Casa de VILA com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.280.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP Imóvel totalmente quitado e aceita financiamento através de banco e ou uso do seu FGTS. Terreno de 93mts, Área construída 120mts Vende-se casa de vila em rua fechada na Vila Mariana, a casa possui sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e dependências de empregada que pode ser transformada em um pequeno escritório. No piso superior possui três quartos, sendo duas suítes. Também possui uma área externa para acomodar dois carros. Por ser uma rua fechada, o carro também pode ser acomodado em uma vaga na própria rua fechada. Piso em porcelanato Porto Belo na sala, cozinha e banheiros, piso de madeira maciça extra nobre Cumaru com aplicação de Bona nos três quartos, corredor superior e escada. Instalação de equipamentos de ar condicionado Daikin na sala e suíte casal. Armários embutidos de primeira linha da Evyline Premium nos quartos, banheiros, cozinha e home office. Painel laqueado da TV e rack da sala. A cozinha foi revestida com pastilhas Stone na parede acima da bancada e a pia com uma nova bancada de granito São Gabriel. O fogão embutido de 6 bocas. Na área de serviço, um novo tanque e espaço para lavadora Lava e Seca. SISTEMA DE GERAÇÃO PRÓPRIA DE ENERGIA ELETRICA ONGRID, TOTALMENTE LEGALIZADO JUNTO À ENEL SP,GERANDO ALTA ECONOMIA DE ENERGIA. Venha conferir !!!

120 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 2.250.000

Sobrado, 250 m²

São Paulo - SP


Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via mPm: Whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 HORÁRIOS DE VISITAS: - De 2s a 5s-feirar, horário comercial - Sextas e Sábados, mediante agendamento prévio e disponibilidade do PP. Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1950 Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2

250 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.