Casa à venda com 4 quartos, 342m²

Descrição do imóvel

Casa 461 Alto padrão em construção no Condomínio Royal Boulevard

Localizada na Fase II do Condomínio Royal Boulevard, em Foz do Iguaçu, a Casa 461 é uma residência de alto padrão projetada para quem busca arquitetura contemporânea, conforto, privacidade, tecnologia e integração entre os ambientes.

Com 342,20 m² de área construída, o projeto foi planejado para oferecer uma experiência residencial completa, equilibrando espaços amplos de convivência, área íntima reservada, lazer integrado e soluções que valorizam funcionalidade e qualidade construtiva.

A residência conta com 4 suítes, todas com banheiro privativo. A suíte master se destaca pelo amplo closet, proporcionando mais conforto e organização, enquanto uma segunda suíte também possui closet. Ao todo, são dois closets na área íntima.

A proposta arquitetônica valoriza especialmente a integração dos ambientes sociais. Sala de estar/TV, sala de jantar e área gourmet se conectam, criando um espaço amplo e funcional para o dia a dia e também para receber familiares e convidados.

A área gourmet foi desenvolvida como um dos principais espaços de convivência da casa. Conta com churrasqueira, lavabo exclusivo e integração direta com as salas, a varanda e a piscina. Essa configuração permite que toda a área social e de lazer funcione de maneira conectada, proporcionando mais conforto durante encontros e momentos de confraternização.

A piscina complementa a proposta de lazer da residência e possui ligação direta com a varanda e a área gourmet. Assim, os espaços internos e externos formam uma única experiência de convivência.

O projeto também contempla escritório, oferecendo um ambiente versátil que pode ser utilizado para trabalho, estudos ou adaptado conforme as necessidades dos moradores.

Outro diferencial é a automação residencial, que reforça o conceito de uma casa moderna e preparada para oferecer maior praticidade no cotidiano.

A Casa 461 também dispõe de garagem com capacidade para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas, oferecendo comodidade para a família e para visitantes.

Além da estética e do conforto, o projeto valoriza aquilo que não fica necessariamente visível depois da conclusão da obra. A execução considera cuidados com estrutura, impermeabilização, instalações, compatibilização de projetos, planejamento dos ambientes, conferência das etapas construtivas e acabamentos.

Essa atenção técnica busca proporcionar maior qualidade, durabilidade e segurança, características essenciais em uma residência de alto padrão.

A arquitetura contemporânea, a integração dos ambientes e a distribuição funcional dos espaços foram pensadas para atender tanto aos momentos de descanso quanto às situações de convivência e recepção.

Na área íntima, as quatro suítes preservam a privacidade dos moradores. Na área social, os ambientes integrados ampliam a sensação de espaço e tornam a rotina mais dinâmica. Já a área externa foi concebida para complementar a residência, conectando gourmet, varanda e piscina em uma única proposta de lazer.

A localização também é um importante diferencial. A Casa 461 está na Fase II do Condomínio Royal Boulevard, em Foz do Iguaçu, um empreendimento residencial de alto padrão que proporciona uma experiência de moradia voltada à privacidade, segurança e exclusividade.

A obra encontra-se em fase avançada, com aproximadamente 80% da construção concluída. A previsão de entrega é novembro de 2026, o que torna esta uma oportunidade para quem deseja adquirir uma residência nova de alto padrão já próxima da conclusão.

Principais características:

342,20 m² de área construída

4 suítes com banheiro privativo

Suíte master com amplo closet

2 suítes com closet

Sala de estar/TV

Sala de jantar

Ambientes sociais integrados

Área gourmet com churrasqueira

Lavabo exclusivo na área gourmet

Varanda integrada

Piscina

Escritório

Automação residencial

Garagem para até 5 veículos, sendo 3 cobertos

Obra aproximadamente 80% concluída

Previsão de entrega: novembro de 2026

Condomínio Royal Boulevard Fase II

Foz do Iguaçu Paraná

A Casa 461 reúne arquitetura, conforto, lazer, tecnologia e qualidade construtiva em uma residência pensada para viver bem, receber com elegância e oferecer uma experiência completa de alto padrão.

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