Casa de Condomínio, 3 quartos
Foz do Iguaçu - PR
Arquitetura e Design:
Com 287,73 m2 de área construída em um terreno de 450 m2.
Na fachada, o uso de pedra natural, brises verticais metálicos e planos em tom grafite cria profundidade e imponência, enquanto o forro amadeirado iluminado adiciona calor e refinamento. A escadaria e o beiral prolongado reforçam a sensação de exclusividade,
Internamente, o projeto privilegia a integração entre interior e exterior, com ambientes amplos e iluminação natural valorizada.
Ambientes Internos:
Sala de estar/TV, sala de jantar e cozinha integradas, formando um amplo espaço gourmet.
Lavabo, lavanderia, estendal, depósito/despensa e garagem para até 4 veículos (2 cobertos).
Área gourmet com churrasqueira e lavabo exclusivo, conectada à varanda e à piscina com spa integrado.
3 suítes com banheiro, sendo 1 suíte master com amplo closet e banheiro privativo.
Execução e Qualidade Construtiva:
A Casa 507 é fruto de um processo construtivo de alto padrão, com o conjunto de diretrizes do PBQP-H (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat) e princípios da ISO 9001, garantindo rastreabilidade, segurança e desempenho.
Na prática:
O projeto inclui compatibilização completa em plataforma BIM;
Controle rigoroso do concreto com amostragens, moldagem de corpos de prova e acompanhamento de resistência conforme ensaios laboratoriais;
Paredes executadas com prumo, nível e alinhamento conferidos em todas as etapas, assegurando acabamento perfeito;
Tubulações Tigre instaladas com organização técnica e testes de pressão e estanqueidade, garantem total funcionalidade hidráulica.
Testes de funcionalidade e caimento realizados em todos os pontos da rede para eliminar riscos de retorno e assegurar fluidez ideal.
Testes elétricos, hidráulicos e de automação executados antes da fase de acabamento, confirmando o pleno funcionamento de todos os sistemas da casa.
Cada detalhe é pensado para facilitar futuras manutenções evitando a quebra de acabamento.
Sustentabilidade e Tecnologia:
A Casa 507 é do presente, mas projetada para o futuro com eficiência energética e tecnologia inteligente.
Infraestrutura preparada para energia solar fotovoltaica e carregador de carro elétrico;
Lajes impermeabilizadas e com tratamento térmico;
Sistema completo de aquecimento e pressurização de água, com boilers elétricos;
Área técnica elevada e centralizada;
Infraestrutura preparada para até 8 câmeras de monitoramento;
Sistema de automação inteligente integrando iluminação, climatização e persianas.
Instalações e Acabamentos Premium:
Esperas para automação e interfone;
Tubulação preparada para ar condicionado K7 na sala e split nos quartos;
Esquadrias em Alumínio Linha Gold com telas mosquiteira e persianas motorizadas com excelente isolamento acústico e térmico;
Metais Docol;
Vidros temperados incolores;
Porta principal em alumínio robusto com fechadura digital;
Porcelanatos Portobello Premium (90x90 e 120x120 cm) em todos os ambientes;
Portas internas com batentes em PVC Premium, fechaduras e dobradiças em inox;
Nivelamento perfeito entre área gourmet e varanda, com trilhos embutidos e drenos ocultos;
Forros em gesso rebaixados;
Rodapés invertidos;
Nichos de banheiro;
Garagem coberta para até 2 veículos.
Fachada com pintura Suvinil Sol e Chuva emborrachada e hidro-repelente.
Impermeabilização e Durabilidade:
Sistema completo de impermeabilização com Denvertec e Vedacit em áreas molhadas, fundações e paredes externas até 1,5m de altura;
Cobertura em telhas tipo sanduíche de aluzinco 30mm com tratamento térmico e acústico;
Calhas e rufos galvanizados, vedados com Sikaflex.
Área Externa e Lazer:
A piscina com spa integrado cria um cenário de relaxamento e contemplação. O paisagismo e a iluminação cênica completam a atmosfera de exclusividade.
A área gourmet e a varanda integram-se de forma fluida, criando um ambiente perfeito para receber com sofisticação.
Documentação:
A Casa 507 possui certificação completa da obra, manual do proprietário, garantias legais e plano de manutenção.
Toda a documentação (incluindo habite-se, certidões e registros) é entregue de forma regular e transparente.
Ficha Técnica:
Área construída: 287,73 m2
Área do terreno: 450 m2
Arquitetura: BOZZ Arquitetura
Construtora: MF Empreendimentos
Localização: Condomínio Ritz Cataratas Rua Lagoa Dourada, Foz do Iguaçu/PR
Entrega prevista: Outubro de 2026 (+60 dias de tolerância).
