Casa à venda com 5 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Localização privilegiada na Vila Mariana, com acesso pela rua principal e também por uma vila adjacente, proporcionando praticidade e versatilidade para uso residencial ou comercial.

Características do imóvel:

Área construída: 180 m²

Terreno: 160 m²

5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte

3 banheiros

2 salas espaçosas

Sala de jantar

Cozinha ampla

Terraço

Área de serviço

Quintal com entrada lateral independente pela vila

2 vagas de garagem, sendo 1 coberta (atualmente utilizada como loja) e 1 vaga pela vila

Diferenciais

Dupla entrada (rua principal e vila)

Excelente potencial para escritórios, clínicas, escolas, coworking ou comércio em geral

Ambientes amplos e bem distribuídos

Região com forte demanda residencial e comercial

Localização Estratégica

Próximo às estações de metrô Estação Vila Mariana e Estação Ana Rosa

A poucos minutos das faculdades ESPM, Centro Universitário Belas Artes de São Paulo e FAPCOM

Apenas 3 quadras do Parque Ibirapuera

Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista

Infraestrutura Completa no Entorno

Tudo o que você precisa a poucos passos:

Supermercado em frente ao imóvel

Academia a aproximadamente 200 metros

Escola de dança ao lado

Farmácia e padaria a cerca de 100 metros

Diversas opções de restaurantes e serviços na região

Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Ideal tanto para residência quanto para instalação de atividades comerciais e profissionais. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel