Casa à venda com 5 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

<b>Tipo:</b> Duas Casas no Mesmo Terreno (Alvenaria)

<b>Localização:</b> Rua Bordine - Bairro Viamópolis, Viamão

<b>Casa 1:</b> 5 Dormitórios | 2 Banheiros | Laje de concreto

<b>Casa 2:</b> 2 Dormitórios | 1 Banheiro

<b>Vagas:</b> Até 4 carros (1 vaga coberta)

<b>Status:</b> Boas condições de conservação

Imóvel de construção sólida em alvenaria. A casa principal possui <b>laje de concreto</b>, permitindo ampliação vertical segura. Flexibilidade de planta: um dos 5 dormitórios pode ser revertido para <b>closet ou home office</b> com entrada independente. O terreno comporta até 4 veículos, resolvendo a logística de duas famílias.

Configuração ideal para famílias que desejam morar próximas mantendo a independência, ou para investidores que buscam <b>duplo rendimento de aluguel</b> no mesmo CPF imobiliário. Rua com infraestrutura de <b>fibra ótica</b>, essencial para trabalho remoto.

Localizado no Viamópolis, o bairro com melhor custo-benefício de conveniência em Viamão:

<b>Facilidades:</b> Próximo a Supermercados, Atacados, farmácias, padarias e agências bancárias.

<b>Educação:</b> Cercado por opções de creches e escolas de ensino fundamental e médio.

<b>Mobilidade:</b> Rua tranquila, com baixo fluxo de veículos, garantindo silêncio e segurança.

Excelente oportunidade para quem busca espaço generoso e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato para agendar uma visita e avaliar o potencial deste investimento.