Casa à venda com 7 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Abyaza Imóveis | Corretor de Imóveis em Carapicuíba | CRECI 289178-F | Região Central

Casa Comercial + Residencial no Centro de Carapicuíba – Alto Potencial de Renda e Valorização

Localizada no Centro de Carapicuíba, esta casa apresenta alto potencial de valorização e flexibilidade de uso. Ideal para quem busca um imóvel inteligente!

Parte superior residencial – configuração original:

• 1 hall de entrada com vidro
• 1 sala de estar
• 1 sala de jantar
• 1 sala de TV
• 1 copa
• 1 cozinha
• 3 quartos
• 2 banheiros

  Todos com piso frio e fiação elétrica refeita.

• Parte inferior comercialresidencial:

  • 1 escritório
  • 1 quarto de ferramentas
  • 1 quarto oficina
  • 1 WC com acessibilidade
  • Vaga coberta para 4 carros + descoberta para ~8 + recuos esquerdo + direito com portão → total até 21 vagas!

  • Configuração atual alugada:

    • Embaixo: 3 quartos separados por divisórias drywall com ar condicionado — removíveis para área ampla com churrasqueira, lazer ou clínica ex: consultório odontológico multi-dentistas.
    • Em cima: divisórias drywall removíveis para ampliar espaço.
    • 8 aparelhos de ar condicionado + hub de internet em toda a casa.

    • Situação da locação: Locado por valor considerável correção anual, contrato vigente por mais 3 anos. Cláusula obriga comprador a respeitar vigência → ~13 do valor já "pago" via aluguéis! Continua recebendo renda até o fim.

      Imóvel antigo, mas em bom estado de conservação.

      Para visita: agende com 1 dia de antecedência pelo 11 99872-3808 – Yuri Abyaza.

      Essa descrição é superficial — visite para sentir o potencial!

      Opção: compre em sociedade profissionais da área, com prédios na rua e mais torres previstas próximas.

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      Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

      Detalhes:

      Alarme - Ar condicionado - Área de Lazer - Cabeamento estruturado - Câmeras de Segurança - Canil - Churrasqueira - Circuito de segurança - Conexão à internet - Despensa - Divisórias - Edícula - Energia Elétrica - Entrada de Serviço Independente - Estacionamento para Visitas - Estacionamento - Fraldário - Garagem para Visitas - Garagem - Guarita - Lavanderia - Portão Eletrônico - Quintal - Rua Asfaltada - Varanda - Wi-Fi -

      <b> CORRETOR DE IMÓVEIS EM CARAPICUÍBA VENDE RÁPIDO </b>