Casa de Condomínio para alugar com 3 quartos, 326m²

Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO PRIVATIVO COM 4 CASAS NOVINHAS, E PRONTAS PARA MORAR!!

ÚNICA CASA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO, PRONTA COM ARMÁRIO SPLANEJADOS E TODOS ACABAMENTOS

Área do Terreno:

Condomínio: 1.465,00 m²

Cada unidade: 366,25 m² (área exclusiva + fração da área total)

Área Construída:

Condomínio: 1.304,00 m²

Cada unidade: 326,00 m² (área exclusiva 310,00 m² + fração da área total)

Ótima vista com privacidade.

Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).

Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.

Portas e janelas em alumínio preto.

Portas com isolamento termo/acústico.

Projeto de gesso e iluminação.

Louças e metais de qualidade.

Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.

3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.

Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.

Porta social de madeira pivotante.

Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.

Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.

Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.

Jantar, estar, TV e bar.

Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.

Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.

3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.

Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.

Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.

Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.

Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.

Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.

Depósito de gás.

Depósito na garagem.

Garagem coberta para 4 carros

Aquecimento: Boiler elétrico

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000litros.

Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouro

Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.

O CONDOMÍNIO:

Com apenas 4 casas MODERNAS e área de lazer!

Distante apenas 1.000 metros do The Square Open Mall, Dona Deola, Pets e Academia Nitro Gym em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana.

Portaria virtual com câmeras de segurança 24 horas e controle de acesso, acesso de pedestres tipo eclusa e muro perimetral com tela de proteção.

Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com prainha, ducha e casa de máquinas.

Espaço gourmet integrado à piscina, com forno de pizza, churrasqueira, coifa, espaço para carvão, gabinetes, bancada em pedra São Gabriel escovada, cuba inox e balcão para dois bancos.

Vestiário M e F com lavatório externo em pedras São Gabriel escovada.

Grande solário no terraço em cima do espaço gourmet, com piso em porcelanato imitando madeira, linda vista, boa privacidade e acesso por uma escada de concreto, com guarda corpo de metal.

Praça do fogo com grande espaço de convivência.

Para mais informações aguardamos seu contato.

COD. 2486