Casa de Condomínio, 4 quartos
Carapicuíba - SP
Casa a venda no Cond. Vila Taguaí - 4 dorms. Casa ÚNICA. Conceito ecológico sustentável tropical. Condo c/ salão de festas, piscina e sauna!
Cod1374 ca01025
Endereço do imóvel: Cond. Vila Taguaí (Bairro postal: Chácara do Refúgio), Carapicuíba/SP - CEP: 06342000
A/T: 350,00 m²
A/C: 260,82 m².
Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).
Valor de Locação: 6.500,00 (seis mil e quinhentos reais) .
Valor aprox. do PACOTE: R$ 9.180,41 (Abr/26)
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio: (Abr/26) R$ 2.268,15
Valor do IPTU 2026: R$ 3.916,46 ano à vista ou 10 x de R$ 412,26
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok (matrícula atualizada 31/03/26)
Financiamento: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO - via DUARTE 11 97235-6935
Estado de conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2011
Descrição do imóvel:
Imóvel diferenciado em lugar único perto de São Paulo, para quem tem consciência ambiental e procura conforto com sofisticação.
Localizado em uma das melhores ruas da Granja Viana.
Condomínio Vila Taguaí com projeto sustentável.
Portaria com controle de acesso, câmeras e segurança 24 horas.
Casa linda com vista espetacular, arquitetura diferenciada e construção ecológica.
Casa conceito funcional envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, abraçada pela natureza.
Materiais com muita madeira e vidro, convidando a natureza tropical exuberante para dentro de casa.
Arquitetura: Cristina Xavier.
Construção: ITA por Hélio Olga.
Únicos donos: Casa adquirida em 2010.
O condomínio ganhou vários prêmios nacionais e internacionais, de arquitetura e sustentabilidade.
Os janelões proporcionam ótima ventilação e iluminação.
Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
Rua tranquila arborizada e sem saída, com piso intertravado.
Imóvel repleto de armários
Portas e janelas em madeira e vidro.
Projeto de iluminação.
Pisos em tacos grandes de madeira.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo formado, abraçado por uma floresta tropical.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de distribuição para as áreas social, íntima e de serviço.
Entrada social por uma porta de vidro.
Lavabo com tampo e gabinete de madeira.
Escadas de madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.
Hall íntimo envidraçado e bem iluminado naturalmente no piso superior, com bancadas e nichos para biblioteca, escritório e estudos.
4 dormitórios em 2 alas, com armários, portas de correr e paredes envidraçadas voltadas para a natureza.
2 banheiros espelhados com lavatórios externos, janelas basculantes, torneiras monocomando, tampos, gavetas e nichos em madeira, espelhos, 2 vasos fechados, 2 chuveiros fechados com box de vidro e piso em fibra de vidro.
Living envidraçado para 4 ambientes.
Estar, jantar, bar e family room mais reservada envidraçada, ideal para TV/ home theater e escritório.
Cozinha planejada integrada ao living, com tampo em granito, cuba inox, gabinetes, fogão Brastemp cook top 5 bocas.
Área de serviço com portas de correr integrada à cozinha, com lavanderia planejada repleta de armários, varal elétrico, janelas basculantes e tanque.
Garagem integrada à natureza, com bancada de concreto, pia inox, ganchos para 2 redes, lavabo e acesso por escada interna.
Espaço praça do fogo.
Tanquinho para peixinhos.
Depósito para 2 botijões de gás.
Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: Caixa Central do Condomínio.
Esgoto: Sabesp.
Vila Taguai
O Condomínio Vila Taguai, localizado na Granja Viana é reconhecido como um projeto arquitetônico premiado internacionalmente.
Principais detalhes sobre o projeto e seu reconhecimento:
Arquitetura: O projeto é assinado por Cristina Xavier Arquitetura.
Construção: A construção foi realizada pela ITA (Hélio Olga), especializada em estruturas de madeira.
Destaque: O condomínio é composto por 8 casas inseridas em meio à mata nativa, destacando-se pela integração com a natureza e uso de materiais sustentáveis.
Reconhecimento: A obra ganhou destaque no ArchDaily Brasil (na galeria de projetos) e é frequentemente citada em teses de mestrado da USP e publicações de arquitetura pela sua boa arquitetura e inserção na paisagem.
O projeto é valorizado por sua estética contemporânea e sustentabilidade, com casas que se conectam com a mata
