Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio em Itaipava

Amplo terreno, muito verde, pomar e possibilidade de aquisição de terreno adicional

Casa cercada pelo verde, com aproximadamente 250 m² de área construída, implantada em um terreno de 1.400 m² e distribuída em três pavimentos que acompanham a topografia do terreno.

No pavimento de entrada, a área íntima conta com hall, duas suítes, sendo uma delas com sacada, além de dois quartos atendidos por banheiro canadense.

Descendo para o pavimento social, encontramos um salão em dois ambientes com lareira, sala de TV e cozinha em conceito aberto, criando uma integração agradável entre os espaços. Neste pavimento também estão o lavabo, a área de serviço e um quarto para guardados.

No pavimento inferior, um amplo salão oferece diversas possibilidades de uso, podendo funcionar como ateliê, escritório, espaço de trabalho ou ambiente multiuso. O acesso pode ser feito internamente por escada caracol ou pela área externa.

A área externa é um dos destaques da propriedade. O terreno é bastante arborizado, com árvores frutíferas, bananeiras e pomar já formado. Na parte inferior há uma área semiplana, que permite ampliar o pomar, criar uma horta ou aproveitar o espaço para outros projetos. A propriedade conta ainda com uma casa de bonecas.

O acesso da rua até a residência acompanha o declive natural do terreno, por um caminho com patamares intercalados por degraus.

A casa possui telhado sobre laje e reservatório de água com capacidade para 10.000 litros.

Há ainda um segundo terreno, com 1.270 m² e escritura própria, onde está localizada a garagem descoberta. Ele pode ser adquirido juntamente com a casa, formando uma propriedade com 2.670 m² de terreno no total.

Valores e informações

Casa + terreno principal de 1.400 m²: R$ 1.200.000

Terreno de 1.270 m²: R$ 320.000

Casa + os dois terrenos: R$ 1.500.000

Condomínio: R$ 1.300

IPTU da casa: aproximadamente R$ 4.000

IPTU do terreno: aproximadamente R$ 870

• Características: Portão Eletrônico, Lareira, suíte,
• Cômodos: Cozinha, Escritório, lavabo,
• Infraestrutura: garagem, Lago, portaria 24 hs, quintal, restaurante, Varanda,
• Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Trilha Ecológica,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel

• Localização em condomínio em Itaipava
• Terreno principal com 1.400 m² <b