137 casas à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


R$ 5.350.000


Cond: R$ 2.600

Casa de Condomínio, 6 quartos

Estrada da Divisa, Itaipava, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundéus, 714,87 m2 por R$ 5.350.000,00 - Itaipava Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 2.600,00 IPTU/mês: R$ 984,65 Total Taxas/mês: R$ 3.584,65 Ano de Construção: 2007 Casa Principal + Casa de hóspede + Terreno = R$ 5.950.000,00 Casa Principal + Casa de Hóspedes = R$ 5.300.000,00 Terreno = R$ 1.300.000,00 Imagine um refúgio único, cercado por uma paisagem deslumbrante e o privilégio de 15.000 m2 de terreno com excelente topografia. Este espaço, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida, é uma verdadeira joia para quem valoriza o bem-estar e o contato com a natureza. No coração da propriedade, a casa principal se destaca. Com cerca de 400 m2 de área construída, ela foi projetada para garantir conforto e sofisticação. São quatro suítes que oferecem privacidade e acolhimento, além de ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância. A casa de hóspedes, com aproximadamente 250 m2, complementa o conjunto com charme e funcionalidade. O design integrado entre a sala e a cozinha americana cria um espaço convidativo, que conta ainda com um quarto aconchegante e dois banheiros, ideal para hóspedes ou para quem busca mais independência dentro do mesmo terreno. Para atender à rotina da propriedade, a casa do caseiro conta com dois quartos e um banheiro, garantindo praticidade e suporte às demandas do dia a dia. Há também dependências adicionais com um quarto, um lavabo e um banheiro de serviço, trazendo ainda mais versatilidade. A área de lazer é um verdadeiro oásis. Composta por uma piscina que convida a momentos de diversão, uma sauna para relaxar e cuidar do corpo, e uma churrasqueira com forno de lenha que transformam qualquer reunião em uma experiência gastronômica inesquecível. Para completar, a jacuzzi oferece um toque de luxo e tranquilidade. Essa propriedade é um convite à vida com exclusividade e conforto, em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! MEDIDAS DO IMÓVEL Casa principal = 420,06 m2 Casa de empregados = 57,14 m2 Casa de hóspedes = 101,96 m2 Edícula = 85,44 m2 Piscina = 50,27 m2 Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: nynQ2dWulEeg94Dn

714 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 2.490.000


Cond: R$ 1.270

Casa de Condomínio, 4 quartos

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa em condomínio à Venda no Condomínio Jardim Itaipava, 285,90 m2 por R$ 2.490.000,00 - Petrópolis, RJ Estrada união e indústria, 13600 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.270,00 IPTU/mês: R$ 480,00 Taxas Totais/mês: R$ 1.750,00 Ano de Construção: 1999 1. IMÓVEL Apresentamos esta belíssima casa em condomínio fechado com segurança 24h. Por ser a primeira casa do condomínio, você tem a praticidade de fazer tudo a pé, sem a necessidade de um automóvel, o que é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 1.341,50 m2 de terreno e 285,90 m2 de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa com dois closets, hidromassagem no banheiro e varanda, proporcionando todo o conforto que você merece. Atendendo o outro quarto há um banheiro social e um roupeiro (closet), além disso, o imóvel conta também com um lavabo para atender com praticidade as áreas comuns. As salas de estar e jantar são amplas e bem integradas, com destaque para a charmosa lareira que traz aconchego nos dias mais frios. A cozinha é moderna, funcional e muito espaçosa, com ótima despensa e integrada à área de serviço com lavanderia. Na área externa, o lazer é garantido com uma piscina, área gourmet completa, quadra para prática de esportes e uma sauna que necessita apenas de pequenos reparos para uso. O imóvel também conta com garagem e um lindo paisagismo que valoriza ainda mais o ambiente. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida Chave do anúncio: cRYl00wmrP9xxOCs

285 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.797.000


Cond: R$ 580

Casa, 5 quartos, 317 m²

Estrada da Divisa, Itaipava, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda na Rua Bosque das Cabiúnas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 580,00 IPTU/mês: R$ 593,20 Total Taxas/mês: R$ 1.173,20 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL No exclusivo Condomínio Mundéus, na Estrada da Arcas, encontra-se uma impressionante casa verticalizada de 5 andares, com 317 m2 que acaba de ser reformada e ampliada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. No térreo, um espaçoso deck de madeira e uma piscina de 27,20m2, criando uma área de lazer perfeita para os dias ensolarados. O destaque deste pavimento é a ampla cozinha gourmet de 29,89m2, localizada ao lado da piscina, que está pronta para ser personalizada pelo novo proprietário, com uma estimativa de investimento já feita. Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente ideal para receber amigos e familiares, com um generoso salão de festas e áreas de jantar e estar bem integradas. Há também um quarto, uma suíte e uma cozinha adicional, tudo projetado para proporcionar praticidade e conforto. O segundo andar, que coincide com o nível da garagem, abriga uma ampla sala de estar, um escritório de grandes proporções, além de uma cozinha americana e áreas de serviço internas e externas. Esse pavimento também oferece uma varanda frontal que emoldura a fachada da casa e proporciona uma vista agradável. No terceiro andar, a área íntima da casa é composta por quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com um amplo closet, garantindo privacidade e conforto. Por fim, no quarto andar, o sótão oferece um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo morador. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com lojas e grifes sofisticadas. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: 0jFPPfymsEGcECEy

317 m² 5 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 3.800.000


Cond: R$ 560

Casa, 5 quartos, 608 m²

Estrada da Divisa, Itaipava, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundeus, 608,22 m2 por R$ 3.400.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 560,00 IPTU/mês: R$ 1.150,00 Total Taxas/mês: R$ 1.710,00 Ano de Construção: 2014 Apresentamos uma magnífica residência localizada em um condomínio fechado em Itaipava, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Esta residência é perfeita para quem valoriza um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza, em um dos locais mais nobres da região serrana do Rio de Janeiro. Este imóvel, com uma área construída de 608,22 m2 em um amplo terreno de 1.198 m2, combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto de quatro pavimentos. A residência conta com cinco quartos, sendo quatro suítes, cuidadosamente distribuídas para proporcionar privacidade e bem-estar. Entre os destaques, uma das suítes possui uma elegante banheira, enquanto a suíte no andar superior oferece uma varanda com uma vista deslumbrante. As áreas sociais foram projetadas para integração e fluidez, com uma sala de estar e jantar em formato L , acompanhada de um lavabo. A cozinha, equipada com armários planejados, complementa a estrutura funcional da casa, que também inclui um espaço versátil para copa ou escritório, ideal para reuniões ou refeições rápidas. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro exclusivo para colaboradores. No quesito lazer e conforto, o imóvel se destaca por sua área gourmet completa, equipada com cooktop, forno embutido, churrasqueira tipo parrilla argentina, pia e bancada, além de um banheiro completo e uma sauna a vapor com ducha. A piscina, integrada ao espaço por meio de janelas e portas de vidro, proporciona momentos de relaxamento, enquanto o deck ao redor convida ao convívio ao ar livre. Para quem busca manter a rotina de exercícios, o andar inferior abriga uma academia privativa, acompanhada de um banheiro completo. A infraestrutura do imóvel garante praticidade e segurança, com uma garagem coberta para dois veículos e espaço externo para mais quatro carros. O jardim, totalmente gramado e com paisagismo planejado, traz charme e tranquilidade ao ambiente, cercado por muros que garantem privacidade. O portão automático reforça a comodidade na entrada e saída da propriedade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e seguro. Com a opção de porteira fechada por R$ 3.600.000,00 Não perca a oportunidade de morar nesse pedaço de paraíso em Itaipava. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer seu próximo lar dos sonhos! Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: 6bTSoYJIGgQbYwiX

608 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 2.500.000


Cond: R$ 1.500

Casa, 4 quartos, 800 m²

Itaipava, Petrópolis - RJ


Viva o sonho de ter um lar perfeito em meio à natureza exuberante de Itaipava! Esta é a oportunidade que você estava esperando para se conectar com a tranquilidade, conforto e beleza natural que só essa região pode oferecer. Descubra uma jóia rara em Itaipava: uma casa espetacular em um verdadeiro paraíso verdejante! Com um terreno amplo de 11.000m, esta casa oferece privacidade, espaço e uma conexão única com a natureza ao seu redor. Desfrute de um refúgio encantador com tudo o que você precisa: 4 quartos amplos e aconchegantes, sala de cinema para momentos inesquecíveis, sala principal espaçosa e versátil, cozinha completa com dispensa, área de lavanderia, varanda convidativa, área gourmet externa com piscina, estacionamento amplo para até 10 carros e ainda uma quadra de beach tênis e futevôlei em construção. Localizada no Condomínio Vale da Represa, este lar perfeito está situado no prestigiado bairro Madame Machado, cercado por belas paisagens. Com casas de alto padrão, este ambiente exclusivo e acolhedor proporciona qualidade de vida e segurança para toda a sua família. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho de viver em Itaipava! Agende uma visita hoje mesmo e descubra um lar perfeito em meio à natureza exuberante. A localização privilegiada oferece tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso a apenas 3km do Bairro Bem Fica e a 8km do Centro de Itaipava. Além disso, a apenas 1km da Estrada de Teresópolis, você terá deslocamentos práticos e sem complicações para outras cidades da região. Venha viver o melhor que Itaipava tem a oferecer. Seu lar perfeito está esperando por você!

800 m² 4 quartos 3 banheiros 10 vagas

R$ 1.300.000

Casa, 5 quartos, 630 m²

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, Itaipava, Petrópolis - RJ


Linda Casa à Venda em Itaipava! Encantadora residência com 192 m², muito bem distribuída e em excelente localização, próxima aos principais comércios de Itaipava. Características do imóvel: Ampla sala de estar e jantar com ótima iluminação natural 5 quartos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade Cozinha planejada com armários Banheiro social Área de serviço Quintal espaçoso Vaga de garagem para 4 carros Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da região serrana! Localização privilegiada perto de restaurantes, mercados e toda a conveniência que Itaipava oferece. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, Closet, lavabo, - Infraestrutura: garagem, quintal, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Amplo espaço e conforto São 192m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e agradáveis para toda a família. Cinco suítes completas Todos os quartos possuem banheiro privativo, garantindo conforto, praticidade e privacidade aos moradores e visitantes. Excelente área externa e vagas de garagem Quintal espaçoso e vaga para 4 carros, ideal para quem valoriza espaço e comodidade. Localização privilegiada em Itaipava Próximo aos principais comércios, restaurantes e serviços da região, facilitando o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Ambiente agradável e funcional Integração entre sala de estar e jantar, cozinha com armários planejados e área de serviço, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

630 m² 5 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.450.000

Casa, 4 quartos, 256 m²

Rua Flavio Muniz, Itaipava, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Seu Refúgio de Luxo em Itaipava: Casa Exclusiva no Manga Larga com Vista Panorâmica! CAP#CM Estrada Jerônimo Ferreira Alves, Rua 1 - Itaipava, Petrópolis/RJ IPTU/mês: R$ 303,48/mês Ano de Construção: 2005 Descubra o epítome do conforto, privacidade e sofisticação em Itaipava, Petrópolis-RJ! Esta espetacular residência, com 256m2 de área construída em um generoso terreno de 882,10m2, é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade e bom gosto. A moradia se estende por dois pavimentos, com a área principal de convivência e os quartos localizados em um pavimento superior linear, proporcionando uma experiência de moradia fluida e agradável. Prepare-se para se encantar com a vista panorâmica deslumbrante do Vale do Manga Larga e do Morro Maria Comprida, um espetáculo natural apreciado de todos os ângulos. A privacidade total é um dos grandes diferenciais desta propriedade única. Os ambientes amplos, iluminados e incrivelmente bem ventilados são um convite ao bem-estar. A sala de estar com dois ambientes, realçada por janelas altas que inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas espetaculares, é o coração da casa. A presença de uma lareira adiciona um toque acolhedor e charmoso. Os armários Todeschini de alta qualidade em todos os cômodos garantem organização e elegância, enquanto as salas integradas promovem a harmonia e a fluidez entre os espaços. A cozinha planejada é um sonho para quem ama cozinhar, conectada a uma sala de jantar perfeita para receber. A área de serviço completa a praticidade do dia a dia. A área de lazer de 200m2 é um verdadeiro paraíso particular: desfrute de uma piscina convidativa, uma relaxante sauna molhada, hidro e um espaço gourmet equipado para momentos inesquecíveis. Uma sala de jogos e uma suíte para hóspedes garantem o entretenimento e o conforto de todos. O jardim gramado com paisagismo cuidadosamente elaborado complementa a beleza natural do local, criando um cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Localização Imbatível: Situada a apenas 300 metros da -040, ao lado da renomada escola bilíngue canadense Maple Bear, você terá acesso rápido e fácil ao coração de Itaipava e a toda a infraestrutura que a região oferece. Esta é a sua chance de possuir uma propriedade excepcional em um dos endereços mais cobiçados de Itaipava. Venha se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita! Chave do anúncio: kWtR9Gr5PSYbVdMO

256 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 900.000

Casa, 5 quartos, 240 m²

Estrada das Arcas, Itaipava, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa na Estrada das Arcas, 240 m2 por R$ 900.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ CAP#RC Estrada das Arcas, 4199 - Itaipava, Petrópolis/RJ IPTU/mês: R$ 241,00 Ano de Construção: 1976 1. IMÓVEL Localizada no coração de Itaipava, esta encantadora residência de 240m2 irradia serenidade e charme. Rodeada pela natureza, a casa ostenta uma fusão harmoniosa entre conforto e praticidade. Ao adentrar, você é acolhido por um espaço generoso, com uma distribuição inteligente de 5 quartos, dos quais 3 estão no térreo. No segundo andar, uma suíte com closet e um quarto, garantindo privacidade e comodidade para toda a família e visitantes. Além disso, há 2 banheiros sociais. A sala de estar, adornada por uma lareira imponente, convida à partilha de momentos especiais em dias frios. No mesmo plano da casa, a área gourmet, com uma piscina e uma churrasqueira inspiram reuniões descontraídas com amigos e familiares. O cenário natural se mescla ao conforto da residência, proporcionando um refúgio de tranquilidade. O riacho que serpenteia o terreno acrescenta uma atmosfera serena, fornecendo o murmúrio reconfortante das águas correntes. Uma casa de caseiro garante praticidade e segurança. O destaque final é o esplêndido deck com uma varanda envidraçada, o ponto ideal para contemplar a beleza dos arredores em qualquer época do ano. O jardim, adornado com árvores frutíferas, complementa a sensação de estar em perfeita harmonia com a natureza. Construída com solidez e atenção aos detalhes, esta residência é mais do que uma simples casa: é um convite para desfrutar da serenidade, cercada por toda a beleza natural que Itaipava oferece. Tudo isso à 5 minutos do centro gastronômico de Itaipava. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida Chave do anúncio: d0DrbVJGgWrtp6Dz

240 m² 5 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 1.300.000

Casa, 7 quartos, 453 m²

Estrada das Arcas, Itaipava, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda na Estrada das Arcas, 453 m2 por R$ 1.300.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#RB Estrada das Arcas, 4706 - Itaipava, Petrópolis/RJ IPTU/mês: R$ 590,34 Taxas totais/mês: R$ 590,34 Ano de Construção: 2011 1. IMÓVEL Espaçosa e versátil, esta propriedade de 453 m2, oferece conforto e estrutura completa para quem busca viver com qualidade ou investir em um imóvel com grande potencial. São 7 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos de forma funcional, além de salões em ambientes múltiplos, ideais para convivência e recepção. A cozinha é equipada com armários planejados e conta com área de serviços independentes. Na área externa, o lazer é garantido com uma bela piscina, sauna, salão de jogos, bar integrado e um jardim paisagístico encantador. Além de garagem para 4 carros. O imóvel dispõe ainda de uma casa de hóspedes completa e casa de caseiro, oferecendo mais comodidade e privacidade para visitantes e apoio residencial. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e infraestrutura em um só lugar. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem de ficção que residia no local. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e fechados por moradores de distritos e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida Chave do anúncio: HKb2bxrYtKV5YSZe

453 m² 7 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 1.100.000

Casa, 4 quartos, 300 m²

Estrada das Arcas, Itaipava, Petrópolis - RJ


Casa à Venda em Itaipava Petrópolis/RJ Charmosa residência com três pavimentos, projetada para oferecer conforto, contato com a natureza e qualidade de vida em cada detalhe. Características do imóvel: 2 quartos 3 suítes Sala aconchegante + sala em 3 ambientes Cozinha espaçosa Lavanderia Varanda e amplo quintal Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Diferenciais: O imóvel une praticidade e aconchego em um espaço cercado pelo verde, proporcionando um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade para relaxar e viver bem... Localização privilegiada: apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, bancos e todo o comércio da região... - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: garagem, quintal, - Lazer: churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel Localização privilegiada a apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, mercados, bancos e comércio. Ambiente cercado pela natureza contato direto com o verde, proporcionando paz, tranquilidade e qualidade de vida. Ampla área de lazer quintal, varanda, churrasqueira e espaço externo para receber amigos e família. Conforto e praticidade três pavimentos bem distribuídos, com salas aconchegantes em múltiplos ambientes, cozinha espaçosa e lavanderia. Privacidade 3 suítes, garantindo conforto individual para cada morador ou hóspede. Espaço para a família estrutura acolhedora, ideal para moradia ou casa de veraneio. Garagem coberta para 2 carros segurança e praticidade no dia a dia.

300 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 1.130

Casa de Condomínio, 3 quartos

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, Itaipava, Petrópolis - RJ


Casa à Venda Encanto e Tranquilidade no Vale do Sossego Itaipava/RJ. Casa no Condomínio Vale do Sossego Oportunidade Única! Encantadora propriedade no Condomínio Vale do Sossego, composta por dois terrenos que vão da Rua H (principal) até a Rua L, localizada ao lado do clube do condomínio. O terreno na Rua L é o único terreno plano da região próxima ao clube, oferecendo grande potencial para construção. Casa principal: 3 quartos com armários embutidos 2 banheiros 2 salas de estar aconchegantes 1 cozinha espaçosa Despensa independente Lavanderia externa 2 lareiras (uma em cada sala) Casa de hóspedes: 1 quarto com 1 cama de casal e 2 camas de solteiro Banheiro Sauna anexa Lareira para maior conforto Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Com a possibilidade de construir no terreno plano da Rua L, o comprador pode alugar as casas da Rua H por temporada (Airbnb) ou contrato anual, garantindo uma excelente renda extra. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira, - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, piscina, Piscina infantil, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Aqui estão alguns pontos fortes sobre a casa no Condomínio Vale do Sossego: Infraestrutura do Condomínio: 1. Segurança 24 horas com portaria e ronda motorizada, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. 2. Áreas de lazer completas, com piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, e quadra de areia, oferecendo diversão para todas as idades. 3. Academia de ginástica bem equipada para manter a rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio. 4. Área verde preservada, perfeita para caminhadas ou relaxamento em meio à natureza. 5. Salão de festas e salão de festas infantil, espaços ideais para eventos sociais ou comemorações em família. 6. Playground e sala de jogos, proporcionando lazer e entretenimento para as crianças. 7. Câmeras de segurança, garantindo monitoramento constante e tranquilidade para os moradores. 8. Permite animais, ideal para quem tem pets e deseja viver em um ambiente que oferece qualidade de vi

171 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 5.500.000


Cond: R$ 2.438

Casa de Condomínio, 4 quartos

Estrada Jerônimo Ferreira Alves, Itaipava, Petrópolis - RJ


Exclusividade, conforto e sofisticação em um refúgio encantador! Com um paisagismo deslumbrante, esta residência une elegância e aconchego em cada detalhe. A casa possui 4 suítes espaçosas, incluindo uma master com amplo closet, além de salas amplas e bem distribuídas: sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar e uma varanda perfeita para apreciar a vista e o pôr do sol. A cozinha é integrada, com uma charmosa copa e uma bela mesa para refeições, complementada por despensa, lavanderia e dependência de empregada. A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar: piscina, sauna e um espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e família em momentos inesquecíveis. Além disso, a propriedade conta com casa de caseiro, garagem coberta para 6 carros e diversos diferenciais como aquecimento solar, gerador e portão eletrônico... Se você busca uma casa exclusiva, com espaços amplos e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade perfeita. O valor é negociável! Agende sua visita e encante-se! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: casa de caseiro, circuito interno, garagem, interfone, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, sauna, Trilha Ecológica,

4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 4.303.461

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Deputado Altair de Oliveira Lima, Itaipava, Petrópolis - RJ


Imagine viver em um lugar onde o requinte da arquitetura contemporânea se encontra com a exuberância da Mata Atlântica. Assim é o Alto Mangalarga Residence, um condomínio exclusivo em Itaipava, na charmosa região serrana de Petrópolis. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, o empreendimento reúne o melhor do estilo de vida moderno com a tranquilidade de um refúgio particular. Com localização estratégica, a poucos minutos do centro de Itaipava e com fácil acesso à BR040, o Alto Mangalarga se destaca por sua proposta diferenciada. São apenas 34 residências, assinadas por renomados arquitetos brasileiros, cada uma com projeto único e opções que variam entre 292 m2 e 448 m2 de área construída. As casas podem ser adquiridas prontas para morar ou no modelo shell, permitindo personalização total dos acabamentos. A infraestrutura do condomínio foi pensada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Entre os destaques estão a piscina com prainha e raia, spa com sauna seca, academia equipada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com forno a lenha, horta, trilhas ecológicas e até flats para hóspedes. Um verdadeiro clube privativo integrado à paisagem natural da serra. Além do conforto e lazer, o Alto Mangalarga se diferencia pelo compromisso com a sustentabilidade. O projeto incorpora mais de 20 soluções ecológicas, como energia solar fotovoltaica, captação de água da chuva, coleta seletiva, compostagem e arquitetura bioclimática. As áreas comuns utilizam materiais reaproveitados, e o paisagismo prevê o plantio de milhares de mudas nativas, reforçando o respeito à biodiversidade local. Tudo isso com segurança 24 horas, serviços de concierge, mercadinho 24h e um aplicativo exclusivo para facilitar o dia a dia dos moradores. Disponibilidade Casa Figueira - 307,28 m2 = R$ 4.303.461,12 Casa Jerivá - 313 m2 = R$ Casa Flor-de-Maio - 326,01 m2 = R$ 4.303.461,12 Casa Cedro-do-Campo - 358 m2 = R$ 4.754.214,36 Casa Ipê Branco - 380,78 m2 = R$ 4.854.579,91 Casa Alamanda - 306,95 m2 = R$ 4.384.603,67 Casa Jacarandá - 308,95 m2 = R$ 4.878.920,63 Casa Jequitibá - 322 m2 = R$ 4.915.866,09 Casa Manacá da Serra - 448,93 m2 = R$ 6.504.935,21 Casa Flor-de-Cedro - 292,81 m2 = R$ 4.525.541,04 Informações sobre o condomínio Imagine viver em um lugar onde o requinte da arquitetura contemporânea se encontra com a exuberância da Mata Atlântica. Assim é o Alto Mangalarga Residence, um condomínio exclusivo em Itaipava, na charmosa região serrana de Petrópolis. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, o empreendimento reúne o melhor do estilo de vida moderno com a tranquilidade de um refúgio particular. Com localização estratégica, a poucos minutos do centro de Itaipava e com fácil acesso à BR040, o Alto Mangalarga se destaca por sua proposta diferenciada. São apenas 34 residências, assinadas por renomados arquitetos brasileiros, cada uma com projeto único e opções que variam entre 307 m2 e 448 m2 de área construída. As casas podem ser adquiridas prontas para morar ou no modelo shell, permitindo personalização total dos acabamentos. A infraestrutura do condomínio foi pensada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Entre os destaques estão a piscina com prainha e raia, spa com sauna seca, academia equipada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com forno a lenha, horta, trilhas ecológicas e até flats para hóspedes. Um verdadeiro clube privativo integrado à paisagem natural da serra. Além do conforto e lazer, o Alto Mangalarga se diferencia pelo compromisso com a sustentabilidade. O projeto incorpora mais de 20 soluções ecológicas, como energia solar fotovoltaica, captação de água da chuva, coleta seletiva, compostagem e arquitetura bioclimática. As áreas comuns utilizam materiais reaproveitados, e o paisagismo prevê o plantio de milhares de mudas nativas, reforçando o respeito à biodiversidade local. Tudo isso com segurança 24 horas, serviços de concierge, mercadinho 24h e um aplicativo exclusivo para facilitar o dia a dia dos moradores. Chave do anúncio: yNYYWP2cXrGl6C7Y

411 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.869.227

Casa de Condomínio, 2 quartos

Estrada dos Tabões, Itaipava, Petrópolis - RJ


Reserva Concórdia Casas de Alto Padrão em Itaipava Descubra o Reserva Concórdia, um condomínio exclusivo de casas de alto padrão em meio à natureza exuberante da Mata Atlântica, a apenas 5 minutos do centro de Itaipava. Um verdadeiro refúgio que combina sofisticação, privacidade e bem-estar em um cenário deslumbrante com montanhas ao redor e um lago encantador como pano de fundo. Um projeto que prima pela singularidade: Casas elegantes e modernas com 2, 3 ou 4 suítes, de 158m² a 275m², com vistas privilegiadas e integração total com a paisagem natural. Ambientes amplos, versáteis e cuidadosamente planejados para valorizar o lazer e o conforto em todos os detalhes. Lazer completo e estrutura de resort: Clube com salão de festas, espaço gourmet e área picnic Fire place, fogo de chão e deck suspenso 2 piscinas com espelho dágua (adulto e infantil). Sauna, massagem, fitness indoor e espaço bike Pista de caminhada, playground, coworking e stand-up paddle no lago Segurança e comodidade: Portaria 24h, portão eletrônico e fácil acesso à rodovia, próximo a escolas, farmácias, shoppings, restaurantes e supermercados. O Reserva Concórdia foi idealizado para quem busca um estilo de vida mais leve, cercado de paz, natureza e elegância. Viva a experiência de morar em um lugar único. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: bicicletário, circuito interno, coworking, interfone, portaria 24 hs, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Reserva Concórdia Itaipava: 1. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Itaipava, com fácil acesso à -040 e cercado por natureza. 2. Vista deslumbrante: Condomínio rodeado por montanhas, com um belíssimo lago que embeleza e valoriza o ambiente. 3. Casas de alto padrão: Projetos modernos e elegantes com 2, 3 e 4 suítes, de 158 a 275m², com plantas versáteis e integração com a natureza. 4. Estrutura de lazer completa: Clube com piscinas, sauna, fire place, espaço gourmet, salão de festas, pista de caminhada, stand-up paddle, entre outros.

581 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Rua Jenny Gomes, Itaipava, Petrópolis - RJ


Referência: CV-598 - Refúgio em Meio à Natureza em Itaipava. Conforto, Privacidade e Vista Deslumbrante! Se você sonha com um lar especial, onde modernidade, tranquilidade e natureza se encontram, esta é a sua oportunidade! Localizada em uma área privilegiada de Itaipava, esta casa recém-construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e uma vista deslumbrante de quase 360 graus. Características do Imóvel: Terreno: 1.000m² totalmente aproveitáveis Área construída: 180m² Quartos: 3, sendo 1 suíte com varanda e vista exuberante Sala ampla: Dois ambientes integrados à cozinha em conceito aberto Cozinha: Com despensa prática e funcional Lavabo: Ideal para receber visitas com conforto Espaço gourmet completo: Churrasqueira, forno de pizza e banheiro independente Quintal: Perfeito para pets e momentos ao ar livre Lavanderia: Espaço dedicado com infraestrutura para máquinas de lavar e secar Dependência externa: Quarto e banheiro para colaborador Conforto térmico: Sistema de aquecimento independente para banheiros e cozinha Climatização pronta: Tubulação e elétrica para ar-condicionado já instalados Sol e ventilação: Extremamente ensolarada e bem arejada Destaques do Local: Localizada em uma rua residencial tranquila com excelente vizinhança Fácil acesso à -040, a apenas 18 minutos do centro de Itaipava Fora de condomínio, garantindo mais privacidade Por que escolher este imóvel? Essa casa é ideal para quem busca aliar modernidade, conforto e qualidade de vida. A integração perfeita dos ambientes internos e externos oferece praticidade para o dia a dia e momentos de lazer memoráveis. O amplo terreno e a vista panorâmica tornam este imóvel único, proporcionando um estilo de vida exclusivo em meio à natureza. Não perca esta oportunidade de transformar seu desejo em realidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o refúgio perfeito para você e sua família! <i>2 4 - 9 8 8 3 3 - 7 1 7 5 </i> <i> </i> <i>PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!</i> <i></i>

180 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 4.900.000


Cond: R$ 1.400

Casa de Condomínio

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ


Referência: CV-566 - Vendo belíssima casa de campo em Itaipava, medindo uma área construída de 450M² e de terreno 3.000 M², um refúgio encantador que combina conforto e beleza em meio à natureza exuberante das montanhas, um espaço acolhedor para famílias e amigos desfrutarem de momentos especiais e de criarem memórias. Itaipava é conhecida por sua beleza natural e clima diferenciado da cidade de Petrópolis, tornando essa casa o lugar perfeito para escapar da agitação da cidade e desfrutar da tranquilidade da serra, seja para passar um fim de semana relaxante ou estabelecer uma residência permanente, um refúgio encantador com todas as comodidades modernas, ar puro, em um condomínio fechado com segurança 24 horas, com excelente localização. A casa será vendida com mobília e sua linda linda decoração. Composta por 3 pavimentos, sendo o principal constando de: < > Ampla sala de estar em dois ambientes com lareira, uma linda e ampla cozinha rústica com despensa Varanda Área de serviço com máquina de lavar e secar Lavabo Uma suíte com varanda Pavimento inferior constando de: < > < >Sala íntima, Roupeiro 2 Suítes com saída para o jardim O segundo pavimento constando de : < > < >Mezanino suíte master com walk-in closet Varanda privativa com visão panorâmica para as montanhas Banheiro com hidromassagem Área externa do imóvel com:< > < > Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Sauna a vapor Banheiro social Linda piscina com borda infinita e hidromassagem aquecida Suíte para hóspedes Quadra de vôlei de grama e badminton Horta Depósito com banheiro OBS! A casa fica à 7 minutos do centro de Itaipava. <i> Condomínio< ></i>: R$1.400,00 I PTU< >: R$1.100,00 Valor venal:< > R$ 4.900,000,00 (Quatro milhões e novecentos mil Reais) <i>2 4 - 9 8 8 3 3 - 7 1 7 5 </i> <i> </i> <i>PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!</i> <i></i>

450 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.