Fazenda à venda com 4 quartos, 2504000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Ouro Fino, no Sul de Minas Gerais. Extensão total de 250,40 hectares (103,5 alqueires). Lavouras de café: 324 mil pés de café formados em produção e em recuperação, plantadas em uma área de 28 Alqueires, sendo 40 ha mecanizados.121 hectares em pastagem distribuídas em 08 piquetes em braquiária.03 Alqueires de Eucaliptos plantados com 15 anos, aproximadamente. 23 Alqueires em área de reserva e APP, já averbadas em Cartório.

Safra média dos últimos 15 anos: 3072 sacos limpos por ano

Altitudes entre 950 a 1290 metros. Distancia até Ouro Fino de 6 km por asfalto.

Estrutura para café: 02 secadores de café, 04 tulhas de armazenamento de café em coco, máquina de beneficiar café e terreirão e 03 silos de alvenaria c/ cobertura.

Benfeitorias: casa sede ótima com 4 quartos (1 suíte), 14 casas para colonos, 5 garagens para maquinários e adubos, serraria, borracharia, oficina e escritório.

04 tratores. Implementos: trincha, roçadeira, adubadeira, guincho, etc

Recurso hídrico: dois açudes e poço semi-artesiano para atendimento à sede e colônia.

Grande disponibilidade de água.Infraestrutura também inclui 04 tratores e diversos implementos, como trincha, roçadeira, adubadeira, guincho, entre outros, que facilitam e agilizam as atividades agrícolas.A região também possui um bom regime de chuvas e clima ameno, fatores essenciais para o sucesso das atividades agrícolas. Localizada a 6 km de Ouro Fino por asfalto.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa, com ótimas condições para produção e infraestrutura de qualidade. Entre em contato conosco e agende uma visita!