Fazenda à venda com 3 quartos, 680m²

Descrição do imóvel

Magnífica Fazenda à Venda em Elói Mendes, Sul de Minas GeraisCom uma extensão de 60,5 hectares (25 alqueires), esta propriedade é ideal para quem busca produtividade e qualidade de vida.

Principais características:- Cultivo de Café:  - 45 hectares de lavouras de café, com cerca de 140.000 pés em produção  - Topografia favorável para colheita mecanizada.  - Produção anual estimada de 1.000 sacas na safra média.

Infraestrutura Completa:  - Equipamentos profissionais: secador, máquina de beneficiar, lavador e terreiro pavimentado em lama asfáltica para manejo eficiente.

Estrutura Residencial e de Lazer:  - Casa sede espaçosa, equipada com piscina e espaço gourmet.  - Três casas bem construídas para acomodar colonos.  Rancho para ordenha

Silo para armazenamento de alimentos - Curral / estrutura para animais - 01 trator incluso.

• Um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar.- Abundância de Recursos Hídricos:   - Dois grandes lagos com capacidade para projetos de irrigação e piscicultura.
• Localização Privilegiada   - Às margens da BR-491, com 500 metros de acesso asfaltado.  - Tambem com potencial para projetos comerciais e industriais, como postos de gasolina.- Região de Rara Beleza Natural:  - Clima ameno e regime de chuvas favorável.  - Ideal para desenvolver projetos de lazer, como clubes e restaurantes.

Esta propriedade oferece uma combinação única de produtividade agrícola, infraestrutura completa e beleza natural. Aproveite esta oportunidade imperdível no coração do Sul de Minas!