2 fazendas à venda em Centro, Elói Mendes - MG

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Fazenda, 150 m² - Foto 1
Fazenda, 150 m² - Foto 2
Fazenda, 150 m² - Foto 3
Fazenda, 150 m² - Foto 4
Fazenda, 150 m² - Foto 5

R$ 49.000.000

Fazenda, 150 m²

Elói Mendes - MG


FAZENDA VEREDAS Elói Mendes, MG PORTEIRA FECHADA Area total 150,72 Hectares Cafe arabica 100% irrigado Variedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio) Idade das lavouras de 3 a 10 anos Aproximadamente 450.000 pés de café. Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratotes, colheitadeiras, recolhedoras etc) Altitude 880 m Talhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4.200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25. 106 hectares cafe irrigado 18 hectares laranja irrigado Produção laranja: 24.000 caixas para 2026 Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra: Barracão com 750m2 coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estaticos, maquinas de beneficiar cafe palini alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3.000 L, terreiro concretado 6.000m2, barracao para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica. Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12.000 Kwh por mes. 4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala. 1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório. Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação. Sistema de fertirrigaçao, para adubação via irrigação. Açudes próprios de captação de agua com outorga. Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação. Mais de 10 nascentes dentro da propriedade. Fácil acesso: 10km de estrada principal de terra para Eloi Mendes 20km para Cordislandia. 15km para Paraguaçu Toda documentação CAR, CCIR, ITR, Matrículas e Georreferenciamento regularizados. Ótima oportunidade de investimento

150 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 75 hectares - Foto 1
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Fazenda, 75 hectares - Foto 5

R$ 10.000.000

Fazenda, 75 hectares

Elói Mendes - MG


**Oportunidade Única: Fazenda à Venda em Elói Mendes-MG** Você está em busca de uma propriedade rural na região de Elói Mendes? Temos a solução ideal para você. Apresentamos uma fazenda com área total de 75 hectares, (31 alqueires paulista), localizada a 15 km da cidade. Este terreno possui 140 mil pés de café, mecanizado, planta mais 10 mil pés de café, além de Área de pasto e casa para caseiro. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a rodovias e centros urbanos, o que torna a logística mais eficiente para seus investimentos. Elói Mendes é conhecida por suas características naturais e clima favorável, sendo um local estratégico para quem deseja entrar no mercado rural. Essa fazenda representa não apenas um espaço físico, mas um potencial para transformar sonhos em realidades. Se você tem interesse em comprar fazenda em Elói Mendes-MG, não perca essa chance. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita. Estamos à disposição para fornecer mais informações e esclarecer suas dúvidas. Aproveite essa oportunidade de investir em um futuro promissor. Sua fazenda dos sonhos pode estar a um clique de distância. Não espere mais, a chance de adquirir uma propriedade com tamanhas características é rara e pode não durar muito tempo. Entre em contato e descubra tudo o que essa fazenda tem a oferecer! Chave do anúncio: IrPLYIVdTMYb11TF

75 hectares 0 quartos
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