Chácara à venda, 756 hectares

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores ambientais, empresas de compensação florestal, grupos de preservação, incorporadoras, mineradoras e projetos vinculados à regularização ambiental. Área localizada no município de São José do Barreiro, região estratégica do Vale Histórico Paulista, inserida em um dos corredores ecológicos mais relevantes da Serra da Bocaina, com extensa cobertura de mata nativa preservada e grande potencial para formação de ativo ambiental. A propriedade possui aproximadamente 312 alqueires paulistas, equivalente a cerca de 755 hectares, composta predominantemente por vegetação nativa em excelente estado de conservação, com características altamente atrativas para projetos de compensação ambiental, servidão ambiental, reposição florestal, créditos ambientais e regularização de passivos ambientais. Imóvel com documentação rigorosamente regular: Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis Cadeia dominial consolidada Área apta para due diligence jurídica e ambiental Excelente potencial para projetos ambientais Possibilidade de estruturação para compensações estaduais e privadas em fase final de documentação. (ATENTE QUE ASSIM QUE SAIR A DOCUMENTAÇÃO O VALOR SERÁ DE 9 MILHÕES) . A topografia e a expressiva cobertura vegetal tornam a propriedade especialmente interessante para empresas que necessitam cumprir exigências compensatórias decorrentes de licenciamentos ambientais, supressão vegetal, obras de infraestrutura, loteamentos, mineração, energia e empreendimentos diversos. Além da relevância ambiental, trata-se de um ativo patrimonial raro, localizado em uma região cada vez mais valorizada pela escassez de grandes fragmentos florestais preservados no Estado de São Paulo. Diferenciais da propriedade: Grande extensão contínua de mata nativa Região com alta relevância ecológica Potencial para geração de ativos ambientais Excelente opção para compensação florestal Segurança jurídica documental Forte tendência de valorização ambiental e fundiária Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam unir preservação, segurança patrimonial e potencial estratégico no mercado ambiental brasileiro. Mais informações sob consulta. Atendimento reservado e confidencial.