Conjunto Comercial-Sala para alugar, 25m²

Descrição do imóvel

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ELDORADO | CONTAGEM/MG

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Contagem!

Localizada ao lado do **Big Shopping**, no bairro Eldorado, a sala possui fácil acesso às avenidas João César de Oliveira, José Faria da Rocha e à Via Expressa de Contagem. Região de grande movimentação, cercada por bancos, supermercados, clínicas, escolas, padarias e amplo comércio.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Com 22,69 m² de área, sendo: Sala ampla e bem iluminada, Rebaixamento em gesso, Banheiro social, Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

Prédio novo e moderno, Portaria 24 horas, Elevador, Acessibilidade, Hall em cada andar com banheiro adaptado para PCD, Limpeza e conservação das áreas comuns.

IDEAL PARA

Consultórios, escritórios, profissionais liberais, clínicas de estética, empresas de serviços, corretores e pequenos negócios.

DIFERENCIAIS

• Localização privilegiada, ao lado do Big Shopping;
• Água inclusa na taxa de condomínio;
• Segurança com portaria 24 horas;
• Excelente padrão de acabamento;
• Praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

• Água inclusa no valor do condomínio.
• IPTU cobrado juntamente com o boleto do condomínio.
• O valor do condomínio poderá sofrer alterações conforme as despesas de manutenção ou decisões aprovadas em assembleia.
• O IPTU poderá ser atualizado pela Prefeitura durante o período da locação.

Agende sua visita e conheça o espaço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Contagem!**