Conjunto Comercial-Sala à venda, 38m²

Descrição do imóvel

Salas comerciais já gerando renda no Pq Novo Oratório!

No Parque Novo Oratório, em Santo André, está disponível um conjunto com quatro salas comerciais independentes, cada uma com banheiro privativo e cerca de 38 m².

Localizado na Rua Evangelista de Souza, o conjunto oferece versatilidade para escritórios, clínicas ou consultórios.

Uma das salas já está locada, proporcionando renda de R$ 1.400 mensais ao novo proprietário — ótimo para quem busca investimento imobiliário com retorno imediato.

Sobre o bairro e suas vantagens

Qualidade de vida e desenvolvimento – O bairro integra Santo André, cidade com mais de 720 mil habitantes e reconhecida pela ONU como a 15ª mais desenvolvida do Brasil. A proximidade com São Paulo impulsiona crescimento econômico e garante infraestrutura moderna sem o trânsito intenso da capital.

Áreas verdes e lazer – Os moradores usufruem de parques como o Parque Linear Ribeirão Oratório (ótimo para caminhadas), o Parque Regional da Criança Palhaço Estrimilique (com playground, quadras e área de piquenique) e o Parque Municipal Cidade dos Meninos, que tem ampla área verde, lago com peixes, pistas de caminhada, quadra de basquete, campo de futebol e anfiteatro para eventos.

Saúde – O bairro é atendido por várias UBS (Fazenda da Juta 2, Mascarenhas de Moraes e UBS Integrada Jardim Elba). O Hospital da Mulher Maria José dos Santos Stein, inaugurado em 2008 e considerado o maior centro de referência em saúde feminina da região, fica no próprio Parque Novo Oratório.

Mobilidade – O bairro está próximo à linha de trólebus e tem ligação com a CPTM e o Metrô. O acesso é facilitado por vias como a Rua Oratório, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, além de estações de monotrilho Sapopemba e São Mateus. As estações Prefeito Saladino e Santo André da CPTM e o Terminal São Mateus, que conecta várias linhas de ônibus, também atendem à região.

Comércio e serviços – O entorno conta com ampla rede de supermercados (como São Judas Tadeu e Supermercado Fenícia), padarias (Padaria Santo Alberto) e farmácias (Drogaria Padroeira). Há também restaurantes e bares, incluindo Empório Do Espetinho Nações, Noninho Refeições e Americ Burger.

Pontos de interesse e referências

Perto das salas ficam o Hospital da Mulher Maria José dos Santos Stein, o Parque Cidade dos Meninos e o Terminal São Mateus.

A Rua Oratório e a Avenida dos Estados conectam rapidamente o bairro ao restante de Santo André e à capital.

Essa oportunidade combina localização estratégica, renda imediata e um bairro em pleno desenvolvimento — ideal para quem busca investir com segurança e qualidade de vida.

Salas:

Sala 1 - R$ 1.336,66 / 42 mts

Sala 2 - R$ 1.409,27 / 44 mts

Sala 3 - R$ 1.340,00 / 48 mts

Sala 4 - R$ 1.385,02 / 38 mts