1 escritórios e salas comerciais à venda em Parque Capuava, Santo André - SP

Sala-Conjunto, 38 m²

Santo André - SP

Salas comerciais já gerando renda no Pq Novo Oratório! No Parque Novo Oratório, em Santo André, está disponível um conjunto com quatro salas comerciais independentes, cada uma com banheiro privativo e cerca de 38 m². Localizado na Rua Evangelista de Souza, o conjunto oferece versatilidade para escritórios, clínicas ou consultórios. Uma das salas já está locada, proporcionando renda de R$ 1.400 mensais ao novo proprietário — ótimo para quem busca investimento imobiliário com retorno imediato. Sobre o bairro e suas vantagens Qualidade de vida e desenvolvimento – O bairro integra Santo André, cidade com mais de 720 mil habitantes e reconhecida pela ONU como a 15ª mais desenvolvida do Brasil. A proximidade com São Paulo impulsiona crescimento econômico e garante infraestrutura moderna sem o trânsito intenso da capital. Áreas verdes e lazer – Os moradores usufruem de parques como o Parque Linear Ribeirão Oratório (ótimo para caminhadas), o Parque Regional da Criança Palhaço Estrimilique (com playground, quadras e área de piquenique) e o Parque Municipal Cidade dos Meninos, que tem ampla área verde, lago com peixes, pistas de caminhada, quadra de basquete, campo de futebol e anfiteatro para eventos. Saúde – O bairro é atendido por várias UBS (Fazenda da Juta 2, Mascarenhas de Moraes e UBS Integrada Jardim Elba). O Hospital da Mulher Maria José dos Santos Stein, inaugurado em 2008 e considerado o maior centro de referência em saúde feminina da região, fica no próprio Parque Novo Oratório. Mobilidade – O bairro está próximo à linha de trólebus e tem ligação com a CPTM e o Metrô. O acesso é facilitado por vias como a Rua Oratório, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, além de estações de monotrilho Sapopemba e São Mateus. As estações Prefeito Saladino e Santo André da CPTM e o Terminal São Mateus, que conecta várias linhas de ônibus, também atendem à região. Comércio e serviços – O entorno conta com ampla rede de supermercados (como São Judas Tadeu e Supermercado Fenícia), padarias (Padaria Santo Alberto) e farmácias (Drogaria Padroeira). Há também restaurantes e bares, incluindo Empório Do Espetinho Nações, Noninho Refeições e Americ Burger. Pontos de interesse e referências Perto das salas ficam o Hospital da Mulher Maria José dos Santos Stein, o Parque Cidade dos Meninos e o Terminal São Mateus. A Rua Oratório e a Avenida dos Estados conectam rapidamente o bairro ao restante de Santo André e à capital. Essa oportunidade combina localização estratégica, renda imediata e um bairro em pleno desenvolvimento — ideal para quem busca investir com segurança e qualidade de vida. Salas: Sala 1 - R$ 1.336,66 / 42 mts Sala 2 - R$ 1.409,27 / 44 mts Sala 3 - R$ 1.340,00 / 48 mts Sala 4 - R$ 1.385,02 / 38 mts