Casa à venda com 4 quartos, 297m²

Descrição do imóvel

Esta casa à beira-mar no Condomínio Reserva dos Carneiros oferece uma experiência de luxo incomparável, com uma localização privilegiada e comodidades de alta qualidade. Aqui estão os principais destaques:

Localização e Proximidades:

À beira-mar: A casa está situada no Condomínio Reserva dos Carneiros, conhecido por sua beleza natural e exclusividade.

Próxima à Igrejinha: Uma das características mais desejáveis é a proximidade da famosa Igrejinha de Carneiros, um ponto turístico icônico.

Características da Casa:

Espaço e Conforto: Com 292 m², a casa acomoda até 14 pessoas em 4 suítes espaçosas, garantindo conforto para toda a família e convidados.

Estacionamento Privativo: 4 vagas de estacionamento privativas na frente da casa, proporcionando comodidade e segurança.

Gerador: Gerador para 100% da casa, garantindo o funcionamento em qualquer situação.

Área de Lazer: Terraço com sofás, mesa, churrasqueira, cooktop, 2 beer centers, piscina privativa aquecida, chuveiro externo e jardim.

Acabamentos de Luxo: Escada esculpida em Dekton, móveis italianos da Florense (com investimento de R$ 1.150.000,00), mobiliário da Tidelli na piscina e jardim, cortinas Uniflex com acionamento elétrico nas suítes frente mar, som de alta performance no térreo, cozinha totalmente equipada, adega e beer center.

Climatização: Casa 100% climatizada.

Detalhes de Alta Qualidade: Investimento de R$ 800.000,00 em Dekton e metais Hansgrohe (R$ 190.000,00).

Configuração dos Ambientes:

Térreo: Suíte 01 (cama de casal + bicama), sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com banheiro, terraço com área de lazer, escada em Dekton e lavabo.

Primeiro Andar: Sala íntima, suíte 02 (2 camas de solteirão + bicama de solteirão), suíte 03 (2 beliches com colchões de solteirão que podem virar 2 camas de casal), suíte 04 (cama de casal).

Condomínio:

O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo piscinas, academia, brinquedoteca, mirante, quadra de tênis, estacionamento para visitantes, quartos para motoristas e lavanderia.

Detalhes da Venda:

Porteira Fechada: A casa é vendida com toda a mobília, exceto obras de arte e decoração solta.

Preço: R$ 9.500.000,00.

Potencial de Renda: Em 2023, a receita de aluguel foi de R$ 680.000,00, e em 2024, a renda foi de R$ 980.000,00.

Esta casa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro.