Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 43468m²

Descrição do imóvel

Galpão Novo em Cajamar - Infraestrutura Completa e Localização Estratégica para Sua Empresa!

Se você busca um galpão de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura moderna para sua operação logística, esta é a oportunidade ideal. Localizado em Cajamar, este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para otimizar seus processos e maximizar sua produtividade.

Destaques do Imóvel:

Área Bruta Locável: 43.468,00 m², com 35.875,00 m² dedicados à armazenagem e 3.959,00 m² de mezanino, proporcionando um espaço amplo e adaptável às necessidades do seu negócio.

61 Docas: Com niveladores instalados, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga.

8 Rampas: Facilidades para acesso de veículos e agilidade nas operações logísticas.

Piso Nivelado a Laser: Piso com capacidade para 6 toneladas por m², resistente e ideal para movimentação de cargas pesadas.

Distância Entre Pilares: 22,5m x 22,5m, garantindo flexibilidade para layout e aproveitamento total do espaço interno.

Iluminação em LED e Natural: Iluminação eficiente de 400 lux, proporcionando um ambiente de trabalho mais produtivo e econômico.

Sistema de Combate a Incêndio: Equipado com sprinklers (J4), hidrantes e extintores, garantindo a segurança da operação e conformidade com as normas de segurança.

Infraestrutura de Apoio: Prédio de refeitório e blocos de vestiários masculino e feminino, oferecendo comodidade para seus colaboradores.

Estacionamento: 48 vagas privativas para automóveis e um prédio exclusivo de estacionamento com 415 vagas divididas em 03 andares, garantindo conforto e praticidade para funcionários e visitantes.

Subestação de Energia Própria: Um dos únicos empreendimentos de Cajamar com subestação exclusiva, atendendo à demanda dos locatários com capacidade de 9.000kVA.

Geradores: Geradores para áreas comuns, garantindo operação contínua e sem interrupções.

Balança Rodoviária de Alta Capacidade: Ideal para operações logísticas com controle preciso de peso.

Segurança 24h: Portaria com controle de acesso, sistema de CFTV e vigilância 24h, garantindo a segurança do imóvel e do seu patrimônio.

Localização Privilegiada: Em Cajamar, com acesso facilitado às principais rodovias e vias de distribuição, garantindo agilidade no transporte de mercadorias e uma logística otimizada.

Este galpão é a solução ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas.

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