Prédio Inteiro à venda com 2 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Casa com Moradia e 2 Pontos Comerciais Jardim Alvorada Cohatrac, Av. Contorno Sul, Próximo ao Mateus Supermercados

Localização

Situada no Jardim Alvorada Cohatrac, na Av. Contorno Sul, na mesma avenida do Mateus Supermercados.

Características do Imóvel

Tipo: Moradia com área destinada para pontos comerciais

Ambientes Internos:

Sala

2 Quartos

1 Banheiro

Cozinha

Quintal

Detalhes dos Pontos Comerciais

Ponto Maior:

Frente: 5 metros

Profundidade: aproximadamente 9 metros ou mais

Comodidades: Conta com banheiro e área adicional.

Ponto Menor:

Frente: 3,70 metros

Profundidade: cerca de 6 metros ou mais

Comodidades: Dispõe de banheiro.

Dimensões Gerais:

Área total aproximada: 10 x 18 metros.

Potencial e Diferenciais

Estrutura para Ampliação: Toda a casa foi construída com uma estrutura compatível para a edificação de um prédio de 1 ou 2 andares, possibilitando futuras melhorias e expansão conforme o investimento.

Regularização e Financiamento: O imóvel pode ser financiado. Água, luz e IPTU estão em ordem, garantindo uma negociação sem surpresas.

Segurança: A residência apresenta excelente nível de segurança, com grades instaladas em janelas e portas, além de ser construída em laje, promovendo maior estabilidade.

Contato para Visitas

Dennys Cutrim Telefone/WhatsApp: (98) 98162-2442 CRECI: 3509

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa, ideal para quem busca moradia com versatilidade e oportunidades de investimento em pontos comerciais.

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,