Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5050m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ITU/SP | 5.037 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente prédio industrial disponível para locação em Itu/SP, localizado na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e a poucos minutos do Cacau Show Park. Uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição.

Implantado em um terreno de aproximadamente 17.000 m², o complexo oferece 5.037 m² de área construída, com estrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, amplo espaço e excelente logística.

A área fabril possui cerca de 3.900 m², pé-direito de 7 metros e piso industrial em concreto de alta resistência. O imóvel conta ainda com escritório em mezanino de 480 m², galpão secundário, refeitório, portaria, cabine primária e ampla área para manobra de carretas e caminhões.

DIFERENCIAIS

• Área fabril com aproximadamente 3.900 m²
• Pé-direito de 7 metros
• Escritório em mezanino com 480 m²
• Galpão secundário com 367 m²
• Refeitório com 240 m²
• Cabine primária e alta tensão ativa
• Poço artesiano
• Reservatório com 50.000 litros
• Balança rodoviária para até 30 toneladas
• Docas para carga e descarga
• Área ampla para manobra
• Piso industrial de alta resistência
• Ventilação natural cruzada
• Infraestrutura para telefonia, internet e servidores
• Infraestrutura para monitoramento e segurança
• Sistema de combate a incêndio
• Vestiários masculino e feminino
• AVCB vigente

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Fácil acesso à Rodovia Castello Branco
• 40 km do Aeroporto de Viracopos
• 55 km de Campinas
• 50 km de Jundiaí
• 65 km do Rodoanel
• 90 km de São Paulo
• 30 km de Sorocaba

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial completa, localização estratégica e alta eficiência logística no interior paulista.

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CÉSAR SAMPAIO

@cesar.o.corretor

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