Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 550m²

Descrição do imóvel

Se a sua empresa busca um galpão estratégico, funcional e próximo ao transporte público, este imóvel é a oportunidade certa.

Localizado na Vila Guarani – São Paulo/SP, o espaço foi pensado para atender negócios que precisam unir área fabril ampla, estrutura administrativa completa e fácil acesso para colaboradores e clientes.

Com 550 m² de construção, este galpão reúne tudo o que empresas de logística, distribuidoras, pequenas e médias indústrias, além de prestadores de serviços, necessitam para operar com eficiência e praticidade.

Dores mais comuns do público

Falta de imóveis bem localizados, próximos ao metrô, que facilitem o acesso da equipe e clientes.

Espaços sem infraestrutura administrativa adequada, obrigando a empresa a adaptar áreas improvisadas.

Desejos mais comuns do público

Um galpão completo, com área fabril e escritórios integrados.

Localização estratégica que una mobilidade urbana, segurança e infraestrutura do bairro.

Características do imóvel

550 m² de construção

Pé direito de 4 metros

Recepção

Sala de reuniões

2 escritórios grandes

Depósito

5 vagas de estacionamento

Energia trifásica de 99kva

Cozinha e refeitório

4 banheiros

Área fabril bem distribuída

Localizado a apenas 800 metros do metrô Jabaquara

Características do bairro – Vila Guarani

A Vila Guarani é uma região estratégica da zona sul de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e proximidade ao Aeroporto de Congonhas. Além disso, conta com comércio variado, bancos, restaurantes e serviços que dão suporte ao dia a dia da sua empresa.

Pontos de interesse próximos

Estação Jabaquara do Metrô (Linha Azul) – 800m

Terminal Jabaquara de ônibus intermunicipais – 850m

Rodovia dos Imigrantes – 1,5km

Shopping Plaza Sul – 3,8km

Ponto de referência

Localizado próximo ao Metrô Jabaquara, em região de fácil acesso e forte valorização.

Investimento

Aluguel: R$ 10.500,00 IPTU: R$ 1.464,77 (parcela mensal)