25 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 28.000

Depósito-Galpão, 875 m²

Rua Jurupeba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Gostaria de colocar para locação este galpão localizado na Rua Jurupeba 174, Vila Guarani, próximo ao metrô Jabaquara. O mesmo possui: Entrada coberta para carretas de grande porte com doca e área para descarregamento Energia em 99 kva , trifásico Ampla área para armazenamento Ampla área fabril 7 banheiros Cozinha/ Refeitório Ampla área de escritórios com fiação para rede de Internet e ar condicionado Área construída de 875 mts quadrados Estamos pedindo 28.000 de aluguel mais IPTU de 3.116,06 mensal(2025), o imóvel se encontra vago. Para visitação e só mandar uma mensagem. Público-alvo Indicado para operações logísticas, centro de distribuição, armazenagem e indústria leve que buscam localização estratégica na Zona Sul, em Vila Guarani. Escolas próximas A região conta com opções educacionais relevantes a curta distância: CETEC (433 m), Montessori Santa Terezinha (503 m), Nossa Senhora das Graças (684 m) e Divina Pastora (847 m), facilitando disponibilidade de mão de obra local e conveniência para equipes. Parques e lazer Parque Lina e Paulo Raia a aproximadamente 952 m oferece área verde para pausas e atividades externas próximas ao imóvel. Hospitais e serviços de saúde Unidades de saúde próximas: Hospital da Criança (591 m), Hospital São Luiz Jabaquara (614 m) e complexo Água Funda (953 m), proporcionando atendimento rápido em casos emergenciais. Clubes e espaços recreativos Clube Riyuso Ogawa a cerca de 280 m e outras opções na região para eventos e qualidade de vida dos colaboradores. Comércio e feiras Feira Cidade Vargas a 292 m e feira da Vila Guarani a 1,18 km; Shopping Plaza Sul a 2,7 km. Rede de serviços, alimentação e suprimentos a curta distância. Ciclovias, ônibus e metrô Ciclovias Armando de Arruda Pereira e George Corbisier em torno de 600 a 715 m. Pontos de ônibus a 100-190 m oferecem integração com a cidade. Estação Jabaquara (Linha Azul) a ~589 m, facilitando deslocamento de pessoal e logística urbana. Resumo comercial Localização com forte infraestrutura urbana e transporte, favorecendo operações que dependem de acesso rápido a mão de obra, serviços e escoamento. Agende visita para conferir adequação ao seu projeto. Galpão com 875m² de área privativa, 7 banheiros e sem dormitórios, suítes ou vagas.

875 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 10.500

Depósito-Galpão, 550 m²

Rua Jurupeba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Apresentamos um galpão diferenciado, pronto para receber sua empresa com toda a infraestrutura necessária para crescer e operar em alto nível. Características do imóvel: 550 m² de construção bem distribuída Pé-direito de 4 metros Recepção ampla e profissional Sala de reuniões equipada para atender clientes e fornecedores 2 escritórios grandes e funcionais Área fabril espaçosa e bem iluminada Depósito organizado para estocagem Cozinha e refeitório para colaboradores 4 banheiros 5 vagas de estacionamento exclusivas Energia trifásica 99kva, ideal para operações industriais e equipamentos de maior porte A região do Jabaquara é consolidada, com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, comércios, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas e acesso rápido ao litoral paulista. Isso garante praticidade, conveniência e alto valor estratégico para empresas que buscam visibilidade e agilidade em suas operações. Com essas características, alguns negócios se destacam: 1. Centro de Distribuição Urbano (last mile) Com o boom do e-commerce, empresas como Shopee, Mercado Livre, Amazon, Magalu e transportadoras menores buscam espaços perto de metrô e vias de acesso para escoar mercadorias. Seu galpão tem depósito, área fabril (que pode virar área de separação/embalagem), escritórios e estacionamento. 2. Empresa de Alimentação Industrial / Cozinha Profissional Com cozinha, refeitório e estrutura de apoio, poderia abrigar: Cozinha industrial para produção de marmitas, refeições corporativas, dark kitchens (delivery). Fábrica de alimentos (pães, doces, congelados, sucos). A proximidade do metrô ajuda na entrega rápida. 3. Pequena Indústria de Tecnologia ou Manufatura Leve Energia trifásica de 99kva sustenta máquinas maiores. Pode atender: Impressão 3D e prototipagem. Fabricação de móveis planejados/metálicos. Indústria leve de eletrônicos, embalagens, cosméticos, perfumaria. 4. Espaço Multiuso Corporativo Transformar em coworking industrial + escritórios, alugando boxes/áreas fabris para pequenas empresas que precisam de escritório + espaço de produção/armazenagem (startups de moda, marcenarias, estúdios de design). 5. Centro de Treinamento Profissional Por ter escritórios e área fabril, poderia abrigar cursos técnicos, oficinas de manutenção, treinamentos corporativos e até cursos de gastronomia (aproveitando cozinha e refeitório).

550 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 28.000

Depósito-Galpão, 875 m²

Rua Jurupeba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Galpão industrial/comercial com 875m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção e operações logísticas. O imóvel conta com entrada coberta para carretas de grande porte, doca e área exclusiva para descarregamento, garantindo eficiência no fluxo de mercadorias. A infraestrutura elétrica dispõe de 99 kVA de energia trifásica, atendendo às demandas de maquinários industriais e equipamentos de alto desempenho. A área fabril é ampla, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações. Além disso, há ampla área de armazenamento, ideal para estoques volumosos. Para o conforto dos funcionários, o galpão conta com 7 banheiros, além de cozinha/refeitório para refeições. O espaço administrativo é composto por uma ampla área de escritórios, já equipada com fiação para rede de internet e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Um imóvel completo para atender às necessidades da sua empresa! Galpão industrial/comercial com 875m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção e operações logísticas. O imóvel conta com entrada coberta para carretas de grande porte, doca e área exclusiva para descarregamento, garantindo eficiência no fluxo de mercadorias. A infraestrutura elétrica dispõe de 99 kVA de energia trifásica, atendendo às demandas de maquinários industriais e equipamentos de alto desempenho. A área fabril é ampla, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações. Além disso, há ampla área de armazenamento, ideal para estoques volumosos. Para o conforto dos funcionários, o galpão conta com 7 banheiros, além de cozinha/refeitório para refeições. O espaço administrativo é composto por uma ampla área de escritórios, já equipada com fiação para rede de internet e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Um imóvel completo para atender às necessidades da sua empresa!

875 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 28.000

Depósito-Galpão, 875 m²

Rua Jurupeba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Galpão industrial/comercial com 875m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção e operações logísticas. O imóvel conta com entrada coberta para carretas de grande porte, doca e área exclusiva para descarregamento, garantindo eficiência no fluxo de mercadorias. A infraestrutura elétrica dispõe de 99 kVA de energia trifásica, atendendo às demandas de maquinários industriais e equipamentos de alto desempenho. A área fabril é ampla, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações. Além disso, há ampla área de armazenamento, ideal para estoques volumosos. Para o conforto dos funcionários, o galpão conta com 7 banheiros, além de cozinha/refeitório para refeições. O espaço administrativo é composto por uma ampla área de escritórios, já equipada com fiação para rede de internet e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Um imóvel completo para atender às necessidades da sua empresa! Galpão industrial/comercial com 875m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção e operações logísticas. O imóvel conta com entrada coberta para carretas de grande porte, doca e área exclusiva para descarregamento, garantindo eficiência no fluxo de mercadorias. A infraestrutura elétrica dispõe de 99 kVA de energia trifásica, atendendo às demandas de maquinários industriais e equipamentos de alto desempenho. A área fabril é ampla, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações. Além disso, há ampla área de armazenamento, ideal para estoques volumosos. Para o conforto dos funcionários, o galpão conta com 7 banheiros, além de cozinha/refeitório para refeições. O espaço administrativo é composto por uma ampla área de escritórios, já equipada com fiação para rede de internet e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Um imóvel completo para atender às necessidades da sua empresa!

875 m² 0 quartos 7 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.