Casa à venda com 2 quartos, 125m²

Descrição do imóvel

Se você busca um imóvel com excelente localização este sobrado é a escolha perfeita! Este sobrado de 125 metros quadrados de área útil em um terreno de 118 metros quadrados oferece conforto praticidade e versatilidade. No piso térreo conta com uma sala ampla para dois ambientes cozinha espaçosa quintal aberto onde está localizada a lavanderia e uma edícula nos fundos com banheiro ideal para um espaço extra como home office. Além disso possui um corredor lateral de serviço facilitando o acesso aos fundos sem passar pela parte interna do imóvel. No andar superior há dois dormitórios espaçosos com armários e um banheiro social. O sobrado também conta com duas vagas de garagem proporcionando segurança e comodidade. Sua estrutura e localização permite não apenas o uso residencial mas também comercial sendo uma excelente opção para instalação de um salão de beleza loja de roupas produtos alimentícios ou outros tipos de negócios. Localizado na Vila Guarani ao lado do CEIC Itaú e a apenas 450 metros da estação de metrô Conceição proporcionando mobilidade e fácil acesso ao transporte público. O imóvel está em uma região mista que combina áreas residenciais e comerciais. O fácil acesso a vias importantes como Avenida dos Bandeirantes Rodovia dos Imigrantes Avenida Ricardo Jafet Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira facilita a mobilidade. Além disso o Aeroporto de Congonhas está a apenas 5 quilômetros cerca de 10 minutos de distância. A infraestrutura da região é completa com restaurantes cafés escolas farmácias supermercados lojas e o Parque Lina e Paulo garantindo praticidade e qualidade de vida. A área está se tornando um polo comercial ainda mais forte devido ao crescimento dos empreendimentos locais impulsionado pelo aumento dos prédios do Itaú tornando esta uma excelente oportunidade de investimento tanto para moradia quanto para negócios e serviços impactando positivamente na constante valorização do imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado

Finalidade: Residencial