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    317 casas à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 614.000

    Casa, 3 quartos, 196 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: yq69QkNZuwkV3EcH

    196 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 1.640.000

    Casa, 3 quartos, 318 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado a venda na Vila Guarani! A poucos minutos da Estação Conceição do Metrô. Descubra este maravilhoso sobrado, ideal para a sua família! Localizado na charmosa Vila Guarani, a apenas alguns minutos da Estação Conceição do Metrô, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Em uma região tranquila e com infraestrutura completa, você terá acesso a escolas de alta qualidade, creches, academias, farmácias, padarias, mercados e uma variedade de restaurantes e comércio diversificado que atendem a todas as suas necessidades. Características do Imóvel: Área Construída: 318 m2 - Conforto Acústico: Janelas antirruído nos quartos, garantindo tranquilidade para o descanso da sua família. 3 Suítes: A suíte principal se destaca com um amplo closet e armários embutidos, proporcionando praticidade e conforto inigualáveis. Sala de Estar Ampla e Arejada: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com abundante iluminação natural. Sala de Jantar Aconchegante: Ideal para desfrutar de momentos especiais à mesa. Cozinha Planejada: Equipado com armários embutidos e um exaustor de fogão, este espaço é um sonho para os amantes da culinária. Dependência de Empregados: Conforto e privacidade para seus colaboradores. Lavanderia Funcional: Espaço perfeito para a lavagem e organização das roupas da família. Quintal com Jardim: Um belo espaço verde para relaxar e aproveitar a natureza. O sistema de reuso de água da chuva garante um jardim sempre florido e sustentável. Apartamento acima da Área de Lazer: Uma encantadora área multifuncional no piso superior, ideal para receber hóspedes com uma vista deslumbrante do jardim. Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração e diversão com amigos e familiares, sendo o piso da área externa impermeável. Oportunidade Imperdível! Não perca a chance de conhecer este incrível sobrado na Vila Guarani! Viva com conforto e bem-estar coma sua Família. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: p2QT4p3eaqPwBXBq

    318 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 790.000

    Sobrado, 3 quartos, 140 m²

    Rua Ocarina, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Referência: CA0032024003 - Casa à Venda ou Locação, 3 Quartos, 2 Vagas, Espaço Gourmet, na Vila Guarani , a 850m do Metrô Amplitude e aconchego é possível num mesmo lugar? Sim, aqui você terá conforto e muito espaço! Uma casa muito bem conservada, com únicos proprietários desde a construção. Passou por várias reformas e recentemente e mesmo com a decisão da venda, os proprietários continuam fazendo as manutenções e cuidando de cada cantinho! A disposição foi muito bem pensada para deixar os ambientes do primeiro pavimento integrados, possibilitando muita entrada de luz, ventilação e movimento. A sala tem 4 ambientes, atualmente usados como cantinho da recepção, home office, estar e jantar. E se você também é da turma que curte receber amigos e familiares, fique tranquilo, a mesa de jantar acomoda 12 pessoas confortavelmente. Para a privacidade de todos, um lavabo que atende a área social. A cozinha é prática e funcional, atendendo as rotinas do dia a dia e também aqueles momentos gourmet com seus convidados. Os 3 quartos possuem ótima metragem! A suíte fica ainda no primeiro pavimento e os outros dois, no pavimento superior e são atendidos pelo banheiro na área íntima da casa. A lavanderia está em um espaço muito útil, amplo e que te ajudará em várias necessidades, como na organização e aproveitamento de cada cantinho. Para aqueles momentos de banho de sol, leitura na rede, meditação, ou até mesmo um espaço garden, você contará com a varanda lateral. Além de tudo isso, os proprietários curtiram e aproveitaram muito o espaço que chamamos de "cereja do bolo", a varanda gourmet, com churrasqueira e "o banco da praça"! Nesta casa você terá a chance da sua vida de personalizar cada ambiente, cada canto, colocando os seus encantos e o seu jeito de viver bem! Ops...você está se perguntando e vaga de garagem, tem? Sim!! Tem espaço para dois carros e ainda possui um outro espaço que hoje é usado como depósito. Ficou com os olhos brilhando? Vem! Só vem! Vamos agendar a visita que eu te ajudo com os trâmites para que esse sonho todo se torne a sua realidade. Por aqui, as crianças cresceram, já estão em novos voos, inclusive para fora do Estado. Esse é o motivo de prepararem esse lar para acolher uma nova família que poderá ser a sua! Aguardamos você!

    140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 800.000

    Casa, 3 quartos, 174 m²

    Rua Lussanvira, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Não perca essa chance de investir em uma propriedade incrível na Vila Guarani - Zona Sul! Com um terreno espaçoso de 240m2, essa propriedade oferece 3 casas independentes, ideais tanto para renda quanto para moradia. Duas das casas possuem um quarto, sala , cozinha e banheiro, enquanto a terceira conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Além disso, você terá a comodidade de duas vagas de garagem. Localizado estrategicamente em frente ao parque municipal, você terá acesso direto a duas piscinas, quadra esportiva, campo de futebol e ao posto da polícia metropolitana. Há também uma grande área livre para lazer, perfeita para momentos de descontração. Além disso, a propriedade está a apenas 1000 metros da estação de metrô Conceição, em uma região repleta de comércios, padarias, mercados, hospitais, farmácias e todo tipo de comércio. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Hashtags: #OportunidadeÚnica #ImóvelÀVenda #VilaGuarani #ZonaSul #Investimento #CasasIndependentes #TerrenoAmplo #LocalizaçãoEstratégica #ParqueMunicipal #Comodidade #Lazer #MetroConceição #Comércios #Padarias #Mercados #Hospitais #Farmácia Chave do anúncio: 5f3ejGa2BrjuOfKx

    174 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 960.000

    Casa, 4 quartos, 195 m²

    Rua Bicudo de Brito, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Casa à venda na Zona Sul de São Paulo - Vila Guarani | 5 Quartos | 3 Suítes | 2 Vagas | 195m² | Perto do Metrô Conceição Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, essa é a casa perfeita para você e sua família! Com 195m² de área construída, essa casa na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo, tem tudo o que você precisa: 5 quartos amplos, 3 suítes, 2 vagas de garagem, área de serviço e espaço externo para receber amigos, familiares ou proporcionar mais liberdade para seus pets. Localização Estratégica e Mobilidade Apenas 15 minutos a pé do Metrô Conceição (Linha Azul), garantindo praticidade no dia a dia. Ao lado do Centro Empresarial do Aço e da Central Administrativa do Banco Itaú, ideal para quem trabalha na região. Infraestrutura completa de comércio e serviços: mercados, farmácias, escolas e restaurantes. Transporte fácil: linhas de ônibus na mesma rua. Para quem é essa casa? Famílias que querem um lar espaçoso e bem localizado. Quem precisa de mais quartos para home office ou visitas. Pessoas que valorizam mobilidade e infraestrutura. Quem deseja um quintal para pets ou momentos de lazer. Por que essa é uma excelente oportunidade? Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Espaço amplo por um excelente custo-benefício. Imóvel pronto para morar e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa incrível casa à venda na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo, pertinho do Metrô Conceição. Seu novo lar espera por você, agende sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    195 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.