Fazenda à venda

Descrição do imóvel

CÓDIGO: 235

VENDE-SE FAZENDA NA CIDADE DE ÁGUA BOA/MG.

DADOS DA FAZENDA:

*ÁREA TOTAL = 5783 HA

*RESERVA LEGAL = 2024 HA (GRANDE PARTE FORMADA DE ANDROPOGON)

*ÁREA ABERTA = 3100 HA

*ÁREA ABERTA NÃO FORMADA = 500 HA (CERRADO/VARJÃO PRÓXIMO DO VAL)

*ÁREA EM PASTO = 2300 HA (SENDO 500 HA DE PIATÃ, 500 HA DE BRACHIARÃO, 70 HA DE MASSAI, 230 HA DE HUMIDICOLA E 1000 HA DE ANDROPOGON)

*ÁREA FALTA ABRIR = 650 HA

*DIVISÕES DE PASTO = 30 (TODOS COM ÁGUA E COM ACESSO AOS CORREDORES QUE DÃO ACESSO AO CURRAL, TODAS AS CERCAS SÃO NOVAS FEITAS NOS ÚLTIMOS 3 ANOS);

*REPRESAS = 2 GRANDES E 3 PEQUENAS

*SOMENTE UMA CERCA DE DIVISA COM 11,5 KM, RESTANTE DA FAZENDA TODA CERCADA DE UM LADO PELO RIO AREÕES E DO OUTRO PELO CÓRREGO DO VAL

INSTALAÇÕES:

*1 BARRACÃO COM OFICINA, ALMOXARIFADO, DEPÓSITO PARA SAL E RAÇÃO, BANHEIRO E QUARTO;

*1 CURRAL NOVO COM BALANÇA E TRONCO NOVOS, 1 CÔMODO FECHADO, 2 REMANGAS EXTERNAS GRANDES COM ÁGUA;

*1 SEDE TODA CERCADA DE ALAMBRADO, COM TRÊS QUARTOS, 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, 2 SALAS, COZINHA EXTERNA E ÁREA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA;

*CASAS DE FUNCIONÁRIOS

*1 ALOJAMENTO COM 1 SUÍTE E MAIS TRÊS QUARTOS E 1 BANHEIRO;

*1 GALINHEIRO, 1 CHIQUEIRO, 1 HORTA, 1 CANIL (TODOS CERCADOS)

POSSUI 3 MATRÍCULAS: 8755, 8756, 8757

VALOR: R$46.500.000,00 (QUARENTA E SEIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS)

Para mais informações:

G.V. Proteção Imóveis

Email: gvcaldasnovasoutlook.com

Telefone para contato:

(64) 3454-5470 - Imobiliária

(64) 99327-9696 - Imobiliária/ Whatsapp

(64)99233-7080 - Corretora - Glécia / Whatsapp

Corretora: Glécia

CRECI: 22.845