16 fazendas à venda em Água Boa - MT

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Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares - Foto 4

R$ 500.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

Rua Principal, s/n, Serrinha , Água Boa - MT

FAZ691 -Fazenda com 17000 hectares, 8300 hectares abertos, com 7100 hectares de lavoura, 1200 hectares de pastagens (pode transformar em lavoura), 1400 hectares que pode abrir para lavoura. Energia elétrica, curral de concreto, barracão coberto de 900m2, 1 barracão de 300m2, 2 almoxarifados, 4 casas, 2 cantinas, 1 alojamento para 40 pessoas, 8 tanques de combustíveis, 12km de estrada dentro da fazenda, 1 pista de pouso com 1300m, 1 Poço semi artesianos com capacidade de 5m³/h, 1 reservatório de 50.000L, 1 depósito de embalagens, 1 pré-misturador, registra, georreferencida, LAU protocolada, distante 74km da zona urbana, 30km de asfalto. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

2 hectares

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R$ 75.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 4200 m²

Água Boa - MT

Fazenda à venda em Água Boa- MT • 4.200 hectares, sendo 1.200 hectares plantando soja e 1.300 hectares calcareado pronto para plantio; • Argila de 20- 30%; • Localizada as margens do asfalto e 20 km da cidade; • Casa sede; • Casas para funcionários; • Barracão; • Energia; • Boa de água, 2 rios médios nas divisas e várias represas. Entrada + 2 parcelas.

4200 m² 0 quartos 0 9999999 vagas

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R$ 46.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Água Boa - MT

CÓDIGO: 235 VENDE-SE FAZENDA NA CIDADE DE ÁGUA BOA/MG. DADOS DA FAZENDA: *ÁREA TOTAL = 5783 HA *RESERVA LEGAL = 2024 HA (GRANDE PARTE FORMADA DE ANDROPOGON) *ÁREA ABERTA = 3100 HA *ÁREA ABERTA NÃO FORMADA = 500 HA (CERRADO/VARJÃO PRÓXIMO DO VAL) *ÁREA EM PASTO = 2300 HA (SENDO 500 HA DE PIATÃ, 500 HA DE BRACHIARÃO, 70 HA DE MASSAI, 230 HA DE HUMIDICOLA E 1000 HA DE ANDROPOGON) *ÁREA FALTA ABRIR = 650 HA *DIVISÕES DE PASTO = 30 (TODOS COM ÁGUA E COM ACESSO AOS CORREDORES QUE DÃO ACESSO AO CURRAL, TODAS AS CERCAS SÃO NOVAS FEITAS NOS ÚLTIMOS 3 ANOS); *REPRESAS = 2 GRANDES E 3 PEQUENAS *SOMENTE UMA CERCA DE DIVISA COM 11,5 KM, RESTANTE DA FAZENDA TODA CERCADA DE UM LADO PELO RIO AREÕES E DO OUTRO PELO CÓRREGO DO VAL INSTALAÇÕES: *1 BARRACÃO COM OFICINA, ALMOXARIFADO, DEPÓSITO PARA SAL E RAÇÃO, BANHEIRO E QUARTO; *1 CURRAL NOVO COM BALANÇA E TRONCO NOVOS, 1 CÔMODO FECHADO, 2 REMANGAS EXTERNAS GRANDES COM ÁGUA; *1 SEDE TODA CERCADA DE ALAMBRADO, COM TRÊS QUARTOS, 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, 2 SALAS, COZINHA EXTERNA E ÁREA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA; *CASAS DE FUNCIONÁRIOS *1 ALOJAMENTO COM 1 SUÍTE E MAIS TRÊS QUARTOS E 1 BANHEIRO; *1 GALINHEIRO, 1 CHIQUEIRO, 1 HORTA, 1 CANIL (TODOS CERCADOS) POSSUI 3 MATRÍCULAS: 8755, 8756, 8757 VALOR: R$46.500.000,00 (QUARENTA E SEIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS) Para mais informações: G.V. Proteção Imóveis Email: gvcaldasnovasoutlook.com Telefone para contato: (64) 3454-5470 - Imobiliária (64) 99327-9696 - Imobiliária/ Whatsapp (64)99233-7080 - Corretora - Glécia / Whatsapp Corretora: Glécia CRECI: 22.845

0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 17000 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 17000 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 17000 hectares - Foto 3

R$ 550.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 17000 hectares

Água Boa - MT

Código FA0159 Captador Rogério Grande oportunidade de negócio na região de Água Boa MT Fazenda dupla aptidão área total 17.000 hectares 7.200 hectares está plantando lavoura Argila na região de 25 a 40 1.200 hectares está em pasto Sendo que ainda vira lavoura mais ou menos 2.000 Hectares Curral anti estresse Boa de água Índice pluviométrico 1.800 a 2.200 Toda montada 70 km da cidade de Água Boa MT sendo 30 km de asfalto e 40 chão 25 km do calcário Uma parte planta algodão Pista de avião 1.300 metros Têm barracão para guardar maquinários Mais informações sobre consulta do comprador Formas de pagamento uma entrada 300 milhões de reais e mais 5 pagamentos de 50 milhões em soja Valor 550 milhões de reais Mais informações 62 98255 6560

17000 hectares 0 quartos

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R$ 650.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 17000 hectares

Água Boa - MT

# Fazenda de 17.000 hectares no município de Água Boa- MT. # Sendo Aberta 8.300 hectares, área de lavoura 7.100 hectares, área de pastagem 1.200 hectares pode transformar em lavoura e mais 1.400 hectares de cerrado que pode abrir. # Topografia plana , argila de 30% a 40%. # Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano. # Benfeitorias: Estrada principal dentro da fazenda de 12 Km, energia elétrica, 01 curral de concreto, 01 barracão coberto pré-moldado de 900 m2, 08 tanques de combustível, 01 barracão de veneno de 300 m2, 02 almoxarifados, 04 casas, 02 cantinas, 01 alojamento para 40 pessoas, 01 pista de pouso de 1.300 m, 01 poço semi artesiano de capacidade de 5 m3/hora, 01 reservatório de 50.000 L, 01 depósito de embalagens, 01 pre misturador (na pita de pouso). # Localização: 74 Km de Água Boa, sendo 30 Km de asfalto. # Documentação em dia. 03 Escrituras, Georreferenciamento, LAU protocolada. # Valor: R$ 650.000.000,00 (Seiscentos e Cinquenta Milhões de reais). # Condições de pagamento: Entrada de 40% mais 03 anos no restante. Para mais informações entre em contato (66) 34012261 (66) 996693330 -WhatsApp CRECI J-10342/MT

17000 hectares 0 quartos

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Fazenda-Sítio-Chácara, 2490 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 2490 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 2490 hectares - Foto 3

R$ 125.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2490 hectares

Água Boa - MT

Fazenda à Venda - Região de Água Boa MT Com 2490 Hectares. Situada a 80 km da cidade. - Pista de avião - Área total 2.490 hectares com 1.250 já planta soja mais 250 hectares sendo preparado para plantar também. Chegando no próximo Ano a 1.500 para plantar soja - Têm secador próximo a fazenda Região de safra e safrinha pluviométria 2000 a 2400 milímetros - Argila de 30 a 40 - Fazenda toda montada -valor do hectare de terra R$ 35.000,00 - Valor 1.100.000 sacas de soja (valor atualizado em 22/01/24) Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

Água Boa - MT

OPORTUNIDADE ÚNICA! Se você está em busca de uma fazenda completa e pronta para produzir, encontrou o lugar certo! Localizada em Água Boa, no Mato Grosso, esta fazenda possui uma área total de 17.000 hectares, sendo 7.500 hectares de lavoura e 4.500 hectares de pastagem que podem ser transformados em lavoura. Com uma área propícia para o plantio de algodão de 3.000 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Além disso, as benfeitorias presentes na propriedade são incomparáveis. Com um teor de argila de 30-40% e um índice pluviométrico de 1.800 a 2.000 mm/ano, a fazenda conta com uma infraestrutura completa, incluindo estrada principal dentro da propriedade, curral de concreto, barracão coberto pré-moldado de 900m², tanques de combustível, barracão de veneno, almoxarifados, casas, cantinas, alojamento para 40 pessoas, pista de pouso, poços semi artesianos, reservatório de 50.000L, depósito de embalagens, pré-misturador, escrituras, georreferenciamento e LAU protocolada. A localização privilegiada, a apenas 74 km de Água Boa, sendo 30 km de asfalto, facilita o acesso e valoriza ainda mais a propriedade. E tudo isso por um preço imperdível de R$ 750.000.000,00, com condições de pagamento facilitadas: 50% de entrada e mais 2 anos para o restante, podendo ser parcelado em 3 vezes anuais com indexador. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda pronta para produzir e lucrar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta propriedade oferece. Estamos aguardando por você!

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R$ 45.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1440 m²

Água Boa - MT

FAZENDA - AGRICULTURA E PECUÁRIA, 1.440 HECTARES, ÁGUA BOA - MT. ÁREA TOTAL: • 1.440 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no município de Água Boa, Mato Grosso. ACESSO: • Estrada Rural Vicinal com acesso o ano inteiro. • 20 km do asfalto - (Rodovia Estadual MT-20 em execução). •- Água Boa - MT: 80 km. • Canarana - MT: 60 km. • Cuiabá – Capital: 810 km. • Latossolo Vermelho Amarelo entre 20% e 40% de argila. TOPOGRAFIA: • Plana e com pequeno declive. HIDROGRAFIA: • Córrego Fundo na divisa da fazenda. • Poço artesiano com 100,00m de profundidade. ALTITUDE: • 430 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). • Agricultura: já foi plantada soja durante 05 anos, de 2003 a 2008. Pode-se limpar o pasto e voltar a cultivar soja. PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 1.200 hectares. • Pasto Brachiarão. AGRICULTURA: • Área para exploração agrícola: pode-se plantar 1.100 hectares. • Faz divisa com uma fazenda que planta soja. INFRA-ESTRUTURA: • 01 Casa de madeira para funcionário; • 01 Barracão de estrutura metálica e coberto com zinco com 900,00 m² (30,00 x 30,00); • 01 Galpão de madeira que pode ser usado como baia; • 01 Poço artesiano; • 01 Caixa d’água metálica; • Curral completo, com tronco, brete, balança e embarcador de gado. • Área toda cercada com arame liso, 5 fios; • Energia Elétrica; ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 2.100 mm média anual. CLIMA: • Tropical AW, verão chuvoso e inverno seco. TEMPERATURA MÉDIA: • 32º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 16,67% - 240 hectares. VEGETAÇÃO: • Cerrado. DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001, com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais). • Impostos (ITR) em dia. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. VALOR DE COMPRA: • R$ 45.000.000,00, (quarenta e cinco milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Entrada + 2 parcelas anuais corrigidas por indexador a combinar. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta so consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES E VENDA - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS IMÓVEIS RURAIS Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 ISAEL RAMOS. Corretor de Imóveis CRECI: Mais informações em www.jt-imoveis.com.

1440 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 17897 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 17897 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 17897 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 17897 hectares - Foto 4

R$ 1.900.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 17897 hectares

Água Boa - MT

ÁREA: Área total: 17.897 hectares. Área aberta: 13.000 ha. Área de lavoura: 10.00 ha Área de algodão: 2.000 ha Área de pastagem: 3.000 ha pode transformar em lavoura. Teor de argila: 30-40% Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano - Estrada principal dentro da fazenda: 12 km. - Projeto da Energia monofásica em andamento (concluído em 60 dias) e já preparado para trifásico * 01 Curral de concreto * 01 Barracão coberto pré-moldado: 900 m² * 08 Tanques de combustível: - 3 x 30.000L (2 óleo diesel e 1 álcool) - 2 x 10.000L (óleo diesel) - 3 x 5.000L (álcool) * 01 Barracão de veneno (10 x 30m): 300m² * 02 Almoxarifados * 04 Casas * 02 Cantinas * 01 Alojamento para 40 pessoas * 01 Pista de pouso: 1.300m * 01 Poços semi artesianos: capacidade de 5m³/hora * 01 Reservatório de 50.000L * 01 Depósito de embalagens * 01 Pré-misturador (na pista de pouso) ** 03 escrituras * * Georreferenciamento ** LAU protocolada Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Refeitório Rio Mais informações em www.novacifra.com.

17897 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 80.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2100 m²

Água Boa - MT

Região de Água Boa - Mato Grosso A cidade possui 17 bairros: Setor Noroeste, Setor Cristalino, Setor Norte, Jardim Tropical, Setor Rodoviário, Jardim Primavera, Guarujá Expansão, Guarujá, Operário, Centro 1, Centro 2, Luiz Costa, Vila Nova, Universitário, Araguaia Park, Jardim Planalto e Morada das Águas. A economia do município se baseia no agronegócio, com mais de 220 mil hectares de plantações de culturas como soja, arroz, milho, sorgo, milheto e a partir de 2020, gergelim. Na pecuária se destaca com um rebanho de 359.055 cabeças de gado, entre bovinos e bubalinos, segundo dados de estratificação do INDEA em 2017. A cidade possui 5 armazéns de grãos de grandes empresas e 1 frigorífico administrado pela JBS. Área de 2.100 hectares Área aberta 80% Área em soja 1.300 hectares podendo chega a 1.800 hectares Casa sede fraca construída de tabua e outra em material de alvenaria, barracão pra maquinários, curral, energia elétrica da Cidade. Rica em água com um belo Rio que corta toda a fazenda e uma corgo na lateral. Boa de acesso, todo ano argila acima de 25% . Á parte que não esta em soja esta em pastagem mais pode vira tudo lavoura em dois ou 3 talhões. Localiza a 100 km da Cidade de Água Boa-MT região próspera de soja e pecuária Se quiser monta irrigação da pra colocar até 5 pivô central, preço cai tem prazo no pagamento documento em ordem, Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Rio Mais informações em www.negociosklu.com

2100 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 175.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 14 hectares

Água Boa - MT

Esta fazenda, com topografia predominantemente plana (95%) e pequenas áreas onduladas, é voltada principalmente para a engorda de gado, embora tenha infraestrutura para cria e recria. A propriedade é bem estruturada para pecuária, com 9.000 hectares de pastos divididos em 250 piquetes pequenos, totalizando 700 km de cercas elétricas (energia solar) e 250 km de cercas convencionais. O manejo rotacionado é praticado em toda a fazenda. O manejo hídrico é eficiente, com um projeto que distribui água por gravidade de uma grande represa para dois reservatórios elevados (254.000 e 280.000 litros). Há 200 km de rede de água e 130 bebedouros de 12.000 litros, cada um servindo quatro pastos. Em relação à suplementação, na estação das águas, o gado recebe sal mineral, resultando em um ganho de peso de 1.200 a 1.500 kg/dia, com custo de R$0,07 oi/dia. Na seca, é feito semi-confinamento em brachiarão e humidícula para 2.000 bois, com suplementação proteinada que garante um ganho de peso de 1.100 a 1.400 kg/dia, a um custo de R$0,17 oi/dia. A propriedade possui 700 alqueires planos de cerradão de dupla aptidão (lavoura e pecuária), com pastagens de brachiarão, andropogon e humidícula, além de 120 alqueires próximos à sede. As pastagens são bem cuidadas. A infraestrutura inclui um curral funcional, casa com energia a motor, e uma sede com sobrado, jardins, piscina e uma pista de pouso de 900 metros homologada pela ANAC. Há casas para colonos, cantina, alojamentos com água encanada e luz, galpão com oficina mecânica, tanque de diesel e misturador de ração. Um lago particular de 20,08 alqueires possui quiosque e passarela eletrificada, com uma casa de vigilância e rancho de pesca próximos. As estradas internas são de bom acesso. O solo da fazenda é fértil e de boa qualidade, com potencial para cultivo de soja, como evidenciado pelo sucesso da fazenda vizinha (55 sacas/hectare no primeiro ano). se interessou? Entre em contato conosco www.grupoxci.com. ou através dos telefones 19 33061980 ou 19 996088809

14 hectares 0 quartos

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16 fazendas à venda em Água Boa - MT

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 4200 m²

Fazenda-Sítio-Chácara

Fazenda-Sítio-Chácara, 17000 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 17000 hectares

Fazenda-Sítio-Chácara, 2490 hectares

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