Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7476m²

Descrição do imóvel

O ponto ideal para sua próxima operação já tem data para ficar disponível.

Com entrega prevista para agosto de 2025, este galpão logístico de alta performance está localizado ao lado do Rodoanel, no entroncamento com a Rodovia Régis Bittencourt o que garante acesso rápido a todas as zonas da cidade de São Paulo e interior. Ocupado atualmente pela MRO, que opera toda a logística da ENEL na capital, o imóvel oferece 7.476 m² de área construída sobre um terreno de 31.207 m², com infraestrutura completa para atender empresas que exigem eficiência, agilidade e segurança em suas operações. Uma pré-locação estratégica, em um dos ativos mais bem posicionados da Grande São Paulo.

Localizado no entroncamento entre a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel Mário Covas, oferece conectividade imediata com todas as regiões da capital e interior do Estado. O grande destaque deste imóvel é seu pátio operacional de aproximadamente 16.000m², ideal para armazenamento externo, pátio de carretas, VUCs e veículos leves uma raridade na região.

Diferenciais Técnicos:

Terreno: 31.207m²

Área construída: 7.476m²

Pé-direito livre: 12 metros

Piso industrial: 6t/m²

24 docas (distribuídas para carretas, trucks e VUCs)

5 portões de acesso + rampa

Eclusa de entrada para veículos

Sprinklers instalados (J4)

Iluminação LED + iluminação natural

Escritórios, sala de treinamento, cozinha e refeitório

Estacionamento externo e interno para veículos

Ideal para operadores logísticos, empresas de utilidades públicas, distribuição urbana ou qualquer operação que dependa de espaço de manobra e armazenagem externa.

Entre em contato para mais informações sobre o processo de pré-locação e agendamento de visita técnica.

Ligue para a Proinvest e mencione a referência: GA1056.