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Terreno à venda, 1120M2

Rua Paschoal Palladino, Chacrinha, Nova Iguaçu - RJ

Código: AR0002

Venda: R$ 6.000.000
IPTU: R$ 510

Venda

R$ 6.000.000

IPTU

R$ 510

Anunciante

BOOM IMOBILIÁRIA

Telefone

(21) 39591-300

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

Ficha Técnica da Oportunidade:

Área Total: 1.120 m²

Dimensões: 28m x 40m

Localização: Esquina (visibilidade máxima para duas ruas)

Topografia: Plana, pronta para construir

Documentação: 100% regularizada

Proximidade Estratégica:

A 4 minutos do Top Shopping Nova Iguaçu.

Ao lado do centro comercial do bairro Chacrinha, com lojas, serviços e restaurantes.

Fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade.

Alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de visibilidade.

Ônibus:

Viação Vera Cruz

Transportes Flores

Linave Transportes

Viação Mirante

Consórcio RESERVA DE TINGUÁ

Trem: A estação de trem mais próxima é a de Nova Iguaçu (SuperVia), localizada a poucos minutos de caminhada.

Uber e 99: Os aplicativos funcionam plenamente na região, com alta disponibilidade de motoristas a qualquer hora.

Comércios e Serviços Locais em Destaque

A área é um grande polo comercial a céu aberto, com uma enorme variedade de lojas e serviços. Abaixo estão alguns dos mais bem avaliados:

Restaurantes e Lanchonetes:

Boteco do Manolo

Gula Gula (TopShopping)

Dom Hélio

Gigante Nordestino

Art-Pão Padaria e Confeitaria

Lojas de Departamento e Varejo:

CeA

Lojas Renner

Casas Bahia

Magazine Luiza

Ponto

Supermercados:

Guanabara

Supermarket

Vianense

Farmácias:

Drogarias Pacheco

Droga Raia

Drogarias Venancio

Academias:

Smart Fit

Bluefit

Academia Fórmula do Corpo

Lifefit Nova Iguaçu

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: BOOM IMOBILIÁRIA

Telefone:

(21) 39591-300

CRECI: 008644-J

Venda

R$ 6.000.000

IPTU

R$ 510

Anunciante

BOOM IMOBILIÁRIA

Telefone

(21) 39591-300

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Visualização no mapa

Rua Paschoal Palladino, Chacrinha, Nova Iguaçu - RJ

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R$ 2.700.000

Cond: R$ 100

Terreno, 1000 m²

Rua Savero José Bruno, Aero Clube, Nova Iguaçu - RJ

Aviso Importante: É necessário fornecer seu número de telefone para receber atendimento ou assistência. O número é essencial para um contato rápido e eficiente, garantindo um serviço de qualidade. Excelentes quitinetes / Flats para seu investimento. Condomínio R$ 100,00 cada EXCELENTES QUITINETES/FLATS: 36 unidades localizadas próxima a Universidade Federal Rural Rio de Janeiro, no Município de Nova Iguaçu, pela região, você encontra uma boa área comercial do centro de um Bairro, com restaurantes, supermercados, cinemas, academias, hospitais, postos de saúde, consultórios médicos, farmácias, petshops, Bancos, condução na porta, à 5 minutos do Top Shopping, escolas, portão eletrônico, sistema completo de segurança com câmeras instaladas, garagem para o conforto do morador, as opções de lazer são inúmeras e todo o tipo de comércio que você possa imaginar! Com 80% das unidades ocupadas com contratos de locação ativos Um excelente empreendimento para seu investimento. As kitnets alugadas gera em médio um rendimento mensal de R$ 36.000,00 NÃO PERCA ESSA ORTUNIDADE DE INVENSTIMENTO !!!!!

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Terreno, 65 m² - Foto 1

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Terreno, 65 m² - Foto 5

R$ 200.000

Terreno, 65 m²

Rua Nestor Marinho, Jardim Nossa Senhora das Graças, Nova Iguaçu - RJ

AVISO IMPORTANTE: É necessário fornecer seu número de telefone para receber atendimento. Terreno à Venda - Excelente Localização! Oportunidade única para adquirir um terreno plano com localização privilegiada! Situado próximo à via principal, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, incluindo o Supermercado Vianense, além de estar perto de faculdades, escolas e contar com condução na porta. Ideal para quem busca investir em um local estratégico com alto potencial de valorização. Destaques: Terreno plano e pronto para construção Localização estratégica com fácil acesso à via principal Próximo a comércio variado, escolas e faculdade Transporte público na porta Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Terreno, 3996 m² - Foto 1

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R$ 2.200.000

Terreno, 3996 m²

Estrada da Gama, Jardim da Posse, Nova Iguaçu - RJ

AVISO IMPORTANTE: É necessário fornecer seu número de telefone para receber atendimento. Excelente área, para seu investimento residencial ou comercial. Área total de 3.996,00m² Área construída 42,65m² Documentação em perfeitas condições de venda, rua principal asfaltada, fluxo de veículos e pessoas na região, fácil acesso a diversos comércios.

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Terreno, 1000 m² - Foto 1

Terreno, 1000 m² - Foto 2

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Terreno, 1000 m² - Foto 4

Terreno, 1000 m² - Foto 5

R$ 2.500.000

Cond: R$ 0

Terreno, 1000 m²

Rua Rita Gonçalves, Centro, Nova Iguaçu - RJ

AVISO IMPORTANTE: É necessário fornecer seu número de telefone para receber atendimento. Ótima Área com 1000m² no Centro de Nova Iguaçu, em uma localidade de fácil acesso e com toda infraestrutura de um Grande setor. Muito bem localizada, próximo a Shoppings, colégios, comércio, hospitais, lazer, asfalto, linha de ônibus. Excelente oportunidade para investimento.

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Terreno, 540 m² - Foto 1

R$ 700.000

Terreno, 540 m²

Rodovia Presidente Dutra, Santa Catarina, Nova Iguaçu - RJ

Com exposição direta a um fluxo de milhares de veículos diariamente, esta área é a plataforma ideal para negócios que dependem de visibilidade e acesso rápido. O potencial construtivo é perfeito para: Galpões de Logística e Last-Mile Delivery para e-commerce. Showrooms e Lojas de veículos, máquinas, piscinas ou materiais de construção. Centros de Distribuição e Armazenagem de pequeno e médio porte. Restaurantes, lanchonetes ou serviços de apoio para viajantes e caminhoneiros. Sede de transportadoras ou empresas que necessitam de fácil escoamento. Ficha Técnica para Investidores: Área Total: Aproximadamente 540 m². Localização: Frente para a Rodovia Presidente Dutra. Visibilidade: Exposição direta para o altíssimo fluxo de uma das rodovias mais movimentadas do país. Acesso e Logística: Há pela marginal, agulha de entrada/saída e retorno próximo. Topografia:O terreno é plano. Transporte na Região Ônibus: O transporte público na região é dividido em duas categorias: Linhas Intermunicipais/Interestaduais: Na própria Rodovia Presidente Dutra existem paradas de ônibus que são servidas principalmente por linhas que ligam Nova Iguaçu a outras cidades do Rio de Janeiro e a outros estados. Empresas como a Viação Útil, 1001, Itapemirim e outras costumam ter paradas ao longo da Dutra. Linhas Municipais: Para acessar as linhas de ônibus que circulam dentro de Nova Iguaçu, é necessário se deslocar para as ruas internas do bairro Santa Catarina ou para vias próximas, onde operam empresas como a Linave Transportes e a Auto Viação Vera Cruz. Trem: A estação de trem mais próxima é a de Comendador Soares (SuperVia), mas não é acessível a pé, exigindo um transporte complementar. Uber e 99: Os aplicativos funcionam na região. No entanto, para segurança e praticidade, é recomendável combinar o ponto de embarque e desembarque em um local seguro, como um posto de gasolina, um restaurante ou uma rua de acesso ao bairro, já que parar diretamente na rodovia pode não ser viável. Comércios e Serviços Locais em Destaque Os comércios e serviços próximos a esta localização são divididos entre os que atendem diretamente à rodovia e os que servem ao bairro Santa Catarina. Serviços na Rodovia e Imediações: Postos de Gasolina: Posto 13 (com a Padaria Santa Marta), Posto Shell, Posto Ipiranga. Hotéis e Motéis: Vogue Hotel, Hotel New Star, Shelton Hotel. Restaurantes de Estrada: Restaurante e Churrascaria Toca do Lobo, Restaurante e Lanchonete 3G. Lojas de Peças e Serviços Automotivos: Diversas lojas de autopeças, borracharias e oficinas mecânicas. Comércio no Bairro Santa Catarina: Mercados e Mercearias: Mercado do Povo, Mercado Santa Catarina, Mercearia da Esquina. Farmácias: Drogaria Maxx, Drogaria do Povo. Padarias: Padaria Pão e Mel, Padaria Kennedy. Outros: Depósitos de bebidas, lojas de material de construção e pequenos comércios locais.

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