Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 2960m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial Estratégico em Valinhos/SP - Venda e Locação

Área Total Construída: 2.960 m²

Este versátil galpão industrial, com excelente localização em Valinhos/SP, oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades. Com um total de 2.960 m² de área construída, o imóvel se adapta tanto para venda quanto para locação, proporcionando flexibilidade para o seu negócio.

Pátio Fabril: Dividido em galpões de 1.000 m² e 1.500 m², com pé direito livre de 6-7 metros.

Infraestrutura:

Energia: 200 KVA, com entradas separadas (escritório/fábrica) e fiação trifásica em toda a área fabril.

Água: Abastecimento público (SABESP) e poço semiartesiano (12.000 L/dia).

Esgoto: Público e fossa séptica.

Escritórios: Diretoria com sala principal e conjugada (reunião), salas separadas para projeto, compras/vendas (envidraçadas) e cozinha completa.

Área Fabril: 2.500 m², escritório de engenharia (70 m²), 2 banheiros, 2 cozinhas (75 m² e 20 m²), CPD, sala elétrica, estoque de peças e central de ar comprimido.

Piso: Resistência de 1.000 kg/m² em parte e 3.000 kg/m² em outra.

Iluminação: Zenital de ótima qualidade.

Ventilação: Boa com portas abertas, regular fechada.

Facilities: Rede de ar comprimido com central de compressores, rede elétrica trifásica (conforme ABNT e NR10).

Estacionamento: Interno (15 carros), frontal (8 carros) e corredor.

Casas (Extras): 3 casas no fundo do galpão (1 dorm, 2 dorm, 2 dorm) com lavanderia e estacionamento para 4 carros.

Acesso para Caminhões: Entrada lateral (4,15m largura x 70m comprimento), portas do salão (5m largura x 5,5m altura), sendo uma com doca (1200 mm) e duas no nível do piso.

Não perca essa oportunidade e agende uma visita.

Valores sujeito à confirmação

Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected] - site: grupoxci.com.br