Fazenda à venda, 1m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: 2.420 HECTARES NO LESTE DO TOCANTINS

Localização Estratégica: Situada na região leste do estado, em área de plena expansão agrícola e consolidada pelo MATOPIBA. Excelente logística para escoamento de grãos e pecuária.

Destaques da Propriedade:

Área Total: 2.420 Hectares (500 alqueires)

Aptidão: Dupla aptidão (Grãos e Pecuária), com topografia plana e mecanizável.

Recursos Hídricos: Rica em água, com potencial para instalação de projetos de irrigação (pivôs).

Índice Pluviométrico: Localizada em zona de alta estabilidade pluviométrica, garantindo segurança para a safra principal.

Infraestrutura e Documentação:

Documentação 100% regularizada (GEO, CAR e títulos em dia).

Área com reserva legal preservada conforme a legislação ambiental.

Acesso facilitado por estradas asfaltadas.

Viabilidade para boa negociação.

Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio pelo proprietário, favor confirmar as informações pertinentes.

Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

Pontos Fortes: Textura Franco-Arenosa: Solo ideal para o cultivo de grãos (soja, milho, gergelim) e algodão. Proporciona excelente aeração para o sistema radicular, fácil mecanização e resposta imediata à correção de solo