Fazenda à venda com 1 quarto, 338800m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento rural em Elói Mendes, no Sul de MG.

Apresentamos um magnífico sítio à venda na Zona Rural, a apenas 13 km da cidade.

Esta propriedade rural abrange uma extensão de 33,88 hectares, equivalentes a 14 alqueires de terras de cultura de altíssima qualidade.

Atualmente vocacionada para a pecuária de corte, a fazenda oferece um solo fértil com um índice notável de 70% de aproveitamento, ideal para diversificação. Imagine-se cultivando café de alta qualidade que prospera no clima mineiro, cereais ou explorando outras culturas rentáveis, garantindo uma produtividade excepcional. Topografia levemente ondulada. Altitude média de 850 m.

O sítio já dispõe de um curral funcional, pronto para o manejo do gado. A energia elétrica está convenientemente disponível na fazenda vizinha, facilitando a modernização e a expansão.

Recursos hídricos: uma nascente perene e dois açudes que asseguram um suprimento constante de água em todas as estações do ano.

A região de Elói Mendes é agraciada com um excelente regime de chuvas e um clima ameno e convidativo, condições climáticas ideais que favorecem o desenvolvimento robusto de diversas culturas e promovem o bem-estar animal, tornando este um local perfeito para viver e produzir.

Seja para iniciar um promissor projeto agrícola, ampliar seus negócios ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do interior mineiro, esta propriedade oferece todas as condições. Não perca a chance de possuir um pedaço de terra fértil e promissor no coração do Sul de Minas.