Fazenda à venda, 200m²

Descrição do imóvel

FFAZENDA EM PALMIRA - ITAJU DO COLÔNIA – REGIÃO SUL DA BAHIA | BAHIA

PECUÁRIA DE CORTE E LEITE, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Valor de Investimento: R$ 3.500.000,00

Uma excelente propriedade rural localizada na região de Itaju do Colônia, no sul da Bahia, reunindo localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização patrimonial.

Com vocação consolidada para pecuária de corte e leite, a fazenda oferece fácil acesso, excelente logística e infraestrutura adequada para manejo eficiente do rebanho. Trata-se de uma oportunidade estratégica para produtores rurais e investidores que buscam um ativo produtivo em uma das regiões mais tradicionais do sul da Bahia.

INFORMAÇÕES GERAIS

• Área total: 10 alqueires

• Equivalente a aproximadamente 200 hectares

• Conversão aproximada: 460 tarefas

• Aptidão para pecuária de corte e leite

• Fácil acesso durante todo o ano

• Localização estratégica próxima à área urbana

• Excelente potencial de valorização patrimonial

ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

• Casa sede

• 4 Tanque de captacao de agua presa dentro da propriedade.

• Curral funcional

• Tronco para manejo do rebanho

• Divisões de pastagens para rotatividade e manejo dos animais

• Áreas organizadas para operação pecuária

• Infraestrutura funcional para atividades rurais

POTENCIAL PRODUTIVO

A propriedade apresenta excelente perfil para operações pecuárias de pequeno e médio porte, oferecendo condições adequadas para criação de gado de corte e produção leiteira.

A combinação entre localização estratégica, facilidade de acesso, infraestrutura operacional e proximidade da área urbana torna esta fazenda uma oportunidade diferenciada para quem busca produtividade, segurança patrimonial e valorização de longo prazo.

INDICADORES DE VALOR

• Valor total da propriedade: R$ 3.500.000,00

• Valor por alqueire: R$ 350.000,00

• Valor por hectare: R$ 17.500,00

• Valor por tarefa: R$ 7.609,69

CONDIÇÕES COMERCIAIS

O proprietário está aberto à análise de propostas e condições de pagamento.

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CNPJ nº 58.483.919/0001-63

CRECI PJ nº 3253

CONTATOS

Onofre Corrêa – CRECI 15.354

(71) 99925-1033

Romário Lima – CRECI 18.669

(71) 99235-9168