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Fazenda, 1000 m²

, Centro, Itaju do Colônia - BA

FAZENDA NO SUL DA BAHIA – ITAJU | BAHIA PECUÁRIA CONSOLIDADA E ALTO POTENCIAL PRODUTIVO Valor de Investimento: R$ 20.000.000,00 Uma propriedade rural de grande porte, estrategicamente localizada no sul da Bahia, em uma das regiões mais valorizadas do estado pela fertilidade do solo, forte vocação agropecuária e excelente potencial produtivo. Com operação consolidada na pecuária, a fazenda reúne ampla estrutura operacional, pastagens formadas e excelente capacidade de expansão produtiva. Um ativo rural robusto e estratégico, ideal para investidores, pecuaristas e grupos voltados à ampliação da cadeia produtiva agropecuária na Bahia. Atualmente, a propriedade opera com aproximadamente 500 cabeças de gado em sistema rotativo de manejo, proporcionando maior eficiência operacional, produtividade elevada e melhor aproveitamento das áreas de pastagem. INFORMAÇÕES GERAIS Área total: 50 alqueires Equivalente a aproximadamente 1.000 hectares Conversão aproximada: 2.300 tarefas Localização estratégica no sul da Bahia Região de forte tradição agropecuária Fazenda voltada à atividade pecuária ESTRUTURA PRODUTIVA Pastagens formadas e estruturadas para manejo intensivo Operação pecuária consolidada Aproximadamente 500 cabeças de gado em sistema rotativo Integração operacional com propriedades vizinhas do mesmo grupo Solo fértil com excelente aptidão para pecuária Excelente logística regional Alto potencial para expansão produtiva e operacional Excelente aproveitamento das áreas rurais POTENCIAL DA PROPRIEDADE A propriedade apresenta perfil estratégico para operações agropecuárias de médio e grande porte, reunindo características ideais para expansão da atividade pecuária, integração produtiva e valorização patrimonial de longo prazo. Além da estrutura já consolidada, a fazenda oferece excelente potencial para intensificação produtiva, aumento da capacidade operacional e implantação de novos projetos ligados ao agronegócio. A localização privilegiada no sul da Bahia fortalece ainda mais o potencial do ativo, em uma região com crescente demanda por propriedades rurais produtivas e altamente valorizadas. INDICADORES DE VALOR Valor total da propriedade: R$ 20.000.000,00 Valor por hectare: R$ 20.000,00 Valor por alqueire: R$ 400.000,00 Valor por tarefa: R$ 8.695,00 CONDIÇÕES COMERCIAIS Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

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Fazenda, 200 m²

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