Fazenda à venda, 2978m²

Descrição do imóvel

F A Z E N D A – A L T O P O T E N C I A L P R O D U T I V O

Região da Chapada Diamantina – Bahia

Valor de investimento: R$ 17.125.000,00

Preço médio por hectare: R$ 5.750,00

Uma propriedade de grande relevância produtiva situada no coração da Chapada Diamantina, reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e estrutura consolidada. Um ativo rural completo, que reúne tradição, capacidade operacional imediata e forte potencial de valorização e expansão.

D A D O S G E R A I S

Área total: 6.850 tarefas

Equivalência: 2.978,26 hectares

Valor por tarefa: R$ 2.500,00

Valor por hectare: R$ 5.750,00

D E S C R I Ç Ã O D A P R O P R I E D A D E

Aproximadamente 4.000 tarefas de pastagens formadas, com capim Camelo e variedades adaptadas à região

Pastos divididos em média em 10 módulos, facilitando o manejo rotacionado

2.850 tarefas de mata nativa, preservando áreas de Mata Atlântica e garantindo equilíbrio ambiental

R E C U R S O S H Í D R I C O S

54 tanques distribuídos estrategicamente pela propriedade

Poço artesiano com vazão de 3.000 L/h (abastecimento geral)

Poço artesiano de alta vazão com 30.000 L/h, ideal para irrigação e expansão produtiva

E S T R U T U R A E B E N F E I T O R I A S

Casa sede histórica (1927), totalmente restaurada

4 casas de apoio reformadas

Casa de vaqueiro

Curral estruturado com 8 divisões, capacidade para até 500 cabeças, equipado com balancão, brete e balança

Depósito para insumos

Galpão para máquinas (aprox. 400 m²)

Pomar irrigado com diversas frutíferas

Internet em toda a propriedade

Sistema completo de monitoramento por câmeras

P O T E N C I A L P R O D U T I V O

A fazenda apresenta excelente aptidão agrícola e pecuária, com topografia favorável, solo fértil e clima estável.

Implantação recente de 500 tarefas da cultura Dunamis (jan/2025) com ótimo desenvolvimento

Pastagens consolidadas com capim Camelo (levantamento jul/2025)

Permite desenvolvimento de:

Pecuária de corte em escala

Recria e engorda intensiva

Agricultura irrigada

Manejo florestal sustentável

Integração lavoura-pecuária

L O C A L I Z A Ç Ã O

Situada na região da Chapada Diamantina – Bahia, a aproximadamente 350 km de Salvador, em área reconhecida pela forte tradição agropecuária, qualidade de solo e crescente valorização fundiária. Conta com acesso facilitado e logística consolidada, próxima a importantes centros comerciais do estado.

I N F O R M A Ç Õ E S E C O N T A T O S

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

CRECI PJ nº 3253

📞 Onofre Corrêa – CRECI 15.354

(71) 99925-1033

📞 Romário Lima – CRECI 18.669

(71) 99235-9168