Fazenda, 2978 m²
Lajedinho - BA
FAZENDA – ALTO POTENCIAL PRODUTIVO
Região da Chapada Diamantina – Bahia
Valor de investimento: R$ 17.125.000,00
Uma propriedade de grande relevância produtiva situada no coração da Chapada Diamantina, reconhecida pela fertilidade do solo, abundância de recursos hídricos e infraestrutura consolidada para atividades agropecuárias, florestais e agrícolas.
Com acesso facilitado e estrada interna que percorre toda a extensão da área, a fazenda reúne tradição, estrutura operacional e excelente potencial de expansão produtiva.
Dados Gerais da Propriedade
Descrição
Área em Tarefas
Área em Hectares
Valor por Tarefa
Valor Total
Área Total da Fazenda
6.850 tarefas
2.978,26 ha
R$ 2.500,00
R$ 17.125.000,00
Pastagens Formadas
4.000 tarefas
1.740 ha
R$ 2.500,00
Área de Mata Nativa
2.850 tarefas
1.238,26 ha
R$ 2.500,00
Conversão média utilizada: 1 tarefa ≈ 0,435 hectare.
Recursos Hídricos
A fazenda apresenta excelente disponibilidade de água, fator estratégico para produção agropecuária e implantação de sistemas de irrigação.
54 tanques distribuídos pela propriedade
Poço artesiano com vazão de 3.000 litros por hora, responsável pelo abastecimento das estruturas
Poço artesiano de alta vazão (30.000 litros por hora), ideal para projetos de irrigação e ampliação produtiva
Estrutura e Benfeitorias
A propriedade possui estrutura completa para operação pecuária e agrícola.
Casa sede histórica construída em 1927, totalmente restaurada
Quatro casas de apoio reformadas
Casa de vaqueiro
Curral estruturado com 8 divisões, capacidade para 500 cabeças, equipado com balancão, brete e balança
Depósito para armazenamento de insumos
Galpão para máquinas e tratores com aproximadamente 400 m²
Pomar irrigado com diversas variedades de frutas
Internet instalada em toda a fazenda
Sistema completo de monitoramento por câmeras
Potencial Produtivo
A propriedade apresenta topografia favorável, solo fértil e clima adequado para produção intensiva, permitindo a exploração de diferentes atividades simultaneamente.
Em janeiro de 2025, foram implantadas 500 tarefas da cultura Dunamis, apresentando excelente desenvolvimento.
As áreas de pastagens são predominantemente formadas por capim Camello, conforme registros atualizados em julho de 2025.
Essa combinação de fatores permite desenvolver:
Pecuária de corte ou recria em escala
Projetos agrícolas irrigados
Manejo florestal sustentável
Integração lavoura-pecuária
Localização
Situada na região da Chapada Diamantina – Bahia, aproximadamente 350 km de Salvador, em uma área reconhecida pela tradição agropecuária, qualidade do solo e crescente valorização das terras produtivas. A região conta com acesso logístico consolidado e proximidade com centros comerciais importantes do estado.
PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253.
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