Fazenda à venda, 3896200M2

Descrição do imóvel

Excelente fazenda à venda na Região de Descalvado/SP, com 161 alqueires, estrategicamente localizada à beira do asfalto, a apenas 5 km da cidade. Possui topografia plana a levemente ondulada, terra vermelhada de alta qualidade e infraestrutura completa.

A propriedade conta com casa sede, casas de funcionários, portaria, escritório, oficina, lavador, almoxarifado, barracão para implementos e balança rodoviária para até 80 toneladas.

Destaque para a estrutura completa com fábrica de ração para cria e recria de suínos, atualmente arrendada até 2026, gerando renda mensal de R$ 27.000,00, com correção anual.

Possui ainda 101 alqueires em cana-de-açúcar, arrendados para a Usina Baldin, com produtividade de 63 ton/alq/ano, contrato novo para 2 ciclos (12 anos), gerando cerca de R$ 80.000,00/mês.

Renda anual aproximada: R$ 1.300.000,00

A fazenda dispõe de ribeirão em uma das divisas, represa no centro da propriedade e diversas minas dágua, além de possibilidade de plantio em mais 7 alqueires.

Propriedade ideal para investidores que buscam renda garantida, logística excelente e alto potencial de valorização

Valor por alqueire = R$ 225.000,00/alq.

Atlzda: 07/25

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corretores especializados em fazendas.

Whats: 19 - 98155-2280 Marcio e Oliveira

OBS: Parceria com Corretores:

Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra