Fazenda à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Fazenda Leiteira de Luxo em João Pinheiro-MG: Referência Nacional em Genética e Produtividade

Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais tecnificadas do Brasil.

Localizada estrategicamente em João Pinheiro, no Noroeste de Minas Gerais — região consagrada pelo agronegócio — esta fazenda de 1.200 hectares é um modelo de eficiência, com recordes nacionais de produção e genética premiada pela Associação dos Criadores de Gado Girolando.

Localização e Logística

Situada no coração do Cerrado Mineiro, a propriedade goza de logística facilitada:

Acesso: Próxima à BR-040, facilitando o escoamento para grandes centros como Brasília, Belo Horizonte e a região do Triângulo Mineiro.

Polo Regional: João Pinheiro é vizinha de cidades importantes como Paracatu e Patos de Minas, garantindo acesso rápido a serviços, tecnologia e insumos de ponta.

Infraestrutura Agrícola e Produção de Grãos

A fazenda opera com um ciclo de produção intensivo e sustentável:

06 Pivôs Centrais: Cultivos rotacionados de milho, soja, feijão e sorgo, permitindo até 03 safras anuais.

Área de Sequeiro: 02 plantios anuais adicionais, maximizando o aproveitamento do solo.

Capacidade de Silagem: Autossuficiência garantida para o trato de 5 a 6 mil cabeças de gado.

Estrutura de Apoio: Fábrica de ração própria, galpões amplos para maquinários, implementos e armazenamento de grãos/insumos.

Pecuária Leiteira de Alta Performance

Um projeto desenhado para eficiência máxima e bem-estar animal:

Ordenha Robotizada/Rotatória: Sistema de ponta para 40 vacas simultâneas, com capacidade de ordenhar 250 vacas por hora.

Conforto e Alojamento: Galpão moderno para 450 vacas lactantes, bezerreiro suspenso/coletivo e berçário especializado para recém-nascidos.

Recria e Genética: Pista e piquetes exclusivos para recria. Plantel composto por vacas e novilhas de alta genética, detentoras de recordes nacionais de produção.

Recursos Hídricos e Energia: 08 reservatórios de água e gerador de 150 kVA para operação ininterrupta.

Diferenciais de Investimento

Porteira Fechada (Negociável): Gado premiado e maquinário de última geração.

Pista de Alimentação: Estrutura específica de 235 m² para novilhas prenhes.

Reputação: Propriedade que é vitrine tecnológica no setor leiteiro nacional.

Valor: R$ 300.000.000 (Trezentos milhões de reais)

Aberto a propostas e condições de pagamento.