16 imóveis à venda em João Pinheiro - MG

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Fazenda, 3665 m² - Foto 1
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R$ 110.000.000

Fazenda, 3665 m²

João Pinheiro - MG


Fazenda em João Pinheiro - MG, Brasil Fazenda espetacular de 3.665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5,5 ha de espelho dágua e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1.200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28,5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 110.000.000,00

3665 m² 4 quartos 6 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 2623 hectares - Foto 1
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R$ 120.000.000

Fazenda, 2623 hectares

João Pinheiro - MG


Fazenda em João Pinheiro - MG Área total 2.622,98 600 hectares de eucalipto 1000 hectares lavoura 705 hectares de pivot 2,5 mega contratado entrega 2025-26 ( participação do consumidor já pago) Pivô instalados: 700 hectares Potencial de Irrigaçâo: mais de 1200 hectares Pivôs todos novos.  Capitação em Rio, bombeado para dois piscinões. Topografia Plana.  800 metros altitude  Solo misto arenoso vermelho  Chave do anúncio: QRwHKa47ekaSmUwP

2623 hectares 1 quarto 1 banheiro
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Chácara, 3 quartos, 335 hectares - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 335 hectares - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 335 hectares - Foto 3
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Chácara, 3 quartos, 335 hectares - Foto 5

R$ 5.800.000

Chácara, 3 quartos, 335 hectares

João Pinheiro - MG


Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em João Pinheiro, MG. Com uma extensão total de 335 hectares, essa propriedade oferece terras planas e vermelhas, ideais para cultivo.Com 160 hectares passíveis de irrigação, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com margens do Rio Verde e diversas nascentes, além de uma represa pronta para uso. Além disso, a propriedade possui energia elétrica trifásica, casa e curral simples, cercas em bom estado e divisões de pasto. A fazenda já foi limpa anteriormente, mas necessita de uma nova limpeza. Totalmente documentada, com GEO, CAR e reserva legal, essa fazenda é uma excelente opção para quem busca investir no agronegócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com um grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

3350000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda - Foto 1
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R$ 4.600.000

Fazenda

João Pinheiro - MG


Fazenda em João Pinheiro MG 184 hectares 2 casas, curral com barracão, barracão para maquinários, 9 divisões de pasto dividido no arame liso. ?Recursos hídricos; Vereda, poço artesiano. ?Documentação ok ?100% plana ?Dupla aptidão, 1km da rede trifásica. ? 33 km de asfalto sentido a Brasilandia de Minas e 2 km estrada de chão.

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Chácara, 3 quartos, 1471 hectares - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 1471 hectares - Foto 2
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Chácara, 3 quartos, 1471 hectares - Foto 4
Chácara, 3 quartos, 1471 hectares - Foto 5

R$ 30.000.000

Chácara, 3 quartos, 1471 hectares

João Pinheiro - MG


Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de João Pinheiro-MG. Com uma extensão total de 1.471 hectares, esta propriedade oferece uma topografia plana, suavemente ondulada, e uma altitude de 800 metros. Com uma precipitação pluviométrica entre 1300 a 1500 mm/ano, esta fazenda é ideal para cultivos de soja, café, cana-de-açúcar, além de ser propícia para atividades pecuárias. Além disso, a fazenda possui recursos hídricos abundantes, com 04 km de divisa com o Rio do Sono, nascentes diversas e açudes, garantindo o abastecimento de água para todas as necessidades da propriedade. Com benfeitorias já construídas, a fazenda conta com duas casas, sendo uma sede e outra para funcionário, um barracão de alvenaria e um curral de madeira com 4 apartações. Além disso, há energia elétrica monofásica disponível na propriedade. Situada a 40 km fora do asfalto, por uma estrada ótima e trafegada por carretas de transporte de eucalipto, esta fazenda oferece tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com todas essas características e potenciais produtivos. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que essa propriedade tem a oferecer.

14710000 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga
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Chácara, 1 quarto, 1548 hectares - Foto 1
Chácara, 1 quarto, 1548 hectares - Foto 2
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Chácara, 1 quarto, 1548 hectares - Foto 4
Chácara, 1 quarto, 1548 hectares - Foto 5

R$ 46.440.000

Chácara, 1 quarto, 1548 hectares

João Pinheiro - MG


Fazenda à Venda – João Pinheiro, Noroeste de MG Área total: 1.548 hectares Localização privilegiada: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km em asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião. Estrutura da Propriedade • Duas glebas com matrículas independentes: • Gleba 1: 574 ha • Gleba 2: 977 ha • Documentação completa: georreferenciamento, CAR, reserva legal e APP em dia • Altitude média: 850 m • Casas sede em cada gleba, além de casas para funcionários • Estrutura para bovinos: curral, brete, balança, embarcadouro, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas Agricultura e Pecuária • 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula • Aproveitamento agrícola de 70–80% das terras • Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga (4 km margeando a fazenda) • Aptidão para diversas culturas: café, cana, frutas, soja, milho e outras lavouras irrigadas • Estrutura completa para pecuária, ideal para criação e manejo eficiente Recursos Hídricos • Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas. Rio Caatinga. • Abundância de água para irrigação e pecuária, e para a piscicultura. Diferenciais • Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1.300 m • Excelente potencial de valorização e expansão Uma oportunidade única para quem busca investir em agricultura, pecuária ou projetos irrigados em uma região promissora de Minas Gerais.

15480000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Principais bairros em João Pinheiro

Centro Centro/São Sebastião Olhos D'Água do Oeste/Olhos D'Água do Oeste Canabrava/Canabrava Centro/Veredas Luizlândia do Oeste/Luizlândia do Oeste Centro/Santa Luzia da Serra Olhos D'Água do Oeste Joao Pinheiro
Fazenda, 498 hectares - Foto 1
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Fazenda, 498 hectares - Foto 3
Fazenda, 498 hectares - Foto 4
Fazenda, 498 hectares - Foto 5

R$ 20.000.000

Fazenda, 498 hectares

João Pinheiro - MG


Fazenda de Alto Desempenho em João Pinheiro (MG) - 498 Hectares Oportunidade para Pecuária de Corte, Leite e Agricultura Irrigada Localizada no Distrito de Canabrava, uma propriedade completa, 100% plana e mecanizável em sua área útil, com infraestrutura pronta para confinamento e expansão agrícola. Recursos Hídricos e Irrigação (Diferencial) Rica em água: Cortada pelo Rio Cachorro e com 3 lagoas internas. Estrutura de Irrigação: 50 ha com pivôs centrais instalados (2 x 25 ha) com bebedouros centrais. Expansão: Outorga liberada para +70 ha; potencial total para até 180 ha de pivôs. Abastecimento: Poço artesiano e energia trifásica (Transformadores de 75 e 150 KVAs).   Infraestrutura de Produção e Logística Solo e Relevo: Terra de cultura com teor de argila entre 25% e 35%. Altitude média de 580m. Pecuária: Curralama de aroeira, barracão para manejo de 600 cabeças, tronco, balança, brete e encarretador. Capacidade Atual: Operando com 600 garrotes nos pivôs + capacidade para 300 em área sequeira (semi-confinamento). Apoio: Galpão para máquinas, 2 silos, estrutura para leite e 2 casas para funcionários. Segurança: Propriedade isolada (sem passagens de terceiros), totalmente cercada no arame liso e georreferenciada.   Sede e Lazer Casa sede ampla e gramada com 4 quartos. Lazer completo: Piscina aquecida, deck de madeira, pergolado e campo de futebol. Conectividade: Torre de internet própria.   Localização e Acesso Distâncias: 350 km de Brasília | 64 km de João Pinheiro (40 km asfalto / 24 km terra). Acesso: Duas opções de rotas com estradas em ótimas condições. Documentação: 2 matrículas (45,9 ha e 452 ha), 100% regularizada. Investimento: R$ 20.000.000,00 Fale comigo agora mesmo clicando aqui!

498 hectares 3 quartos 0
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Chácara, 3 quartos, 3260 hectares - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 3260 hectares - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 3260 hectares - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 3260 hectares - Foto 4
Chácara, 3 quartos, 3260 hectares - Foto 5

R$ 50.000.000

Chácara, 3 quartos, 3260 hectares

João Pinheiro - MG


Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 3260 hectares em João Pinheiro, MG. Localizada a apenas 5 km do distrito JK e com fácil acesso pela 365, esta propriedade possui uma grande diversidade de usos. Com 300 hectares arrendados para cana de açúcar e 300 hectares de eucalipto, além de áreas de pastagem e potencial para lavoura em cerca de 1500 hectares, esta fazenda é ideal para quem busca lucratividade na agricultura. Com terras planas e solo de boa qualidade, a propriedade possui altitudes acima de 860m e recursos hídricos abundantes, com um ribeirão que corta toda a extensão da fazenda, pontos para barramentos e diversas nascentes. Além disso, as benfeitorias incluem uma casa sede, casa de funcionário, currais completos e barracão para maquinário, implementos e insumos. Com energia elétrica trifásica a apenas 5km de distância, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. Com a possibilidade de venda parcial e condições de pagamento flexíveis, não perca a chance de investir em uma propriedade com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível fazenda em João Pinheiro, MG.

32600000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 272 hectares - Foto 1
Fazenda, 272 hectares - Foto 2
Fazenda, 272 hectares - Foto 3
Fazenda, 272 hectares - Foto 4
Fazenda, 272 hectares - Foto 5

R$ 3.672.000

Fazenda, 272 hectares

João Pinheiro - MG


Oportunidade Única em João Pinheiro-MG: Fazenda 272 Hectares 100% Plana Procurando a área ideal para agricultura ou pecuária de alta performance? Esta fazenda no município de João Pinheiro, Minas Gerais, oferece o cenário perfeito para quem busca produtividade e logística. Com topografia totalmente plana e solo de dupla aptidão, o imóvel está pronto para produzir. Localização Privilegiada Situada em uma das regiões que mais cresce no agronegócio mineiro, garantindo valorização constante do patrimônio. Estrutura Completa e Pronta para Uso   Recursos Hídricos: Poço artesiano com excelente vazão de 10.000 litros/hora e córrego temporário. Habitação: 03 casas funcionais para funcionários ou proprietários. Armazenamento: Barracão amplo para insumos e maquinários. Manejo: Curral de Aroeira de alta resistência com embarcador. Segurança: Propriedade totalmente cercada e com energia elétrica instalada.   Diferenciais de Produção   - Topografia: 100% plana, facilitando a mecanização total da área. - Solo: Terra de dupla aptidão (excelente para integração lavoura-pecuária). - Teor de argila: entre 35 a 45%   Investimento Inteligente   Valor por hectare: R$ 13.500,00 Valor Total: R$ 3.672.000,00 Destaque: Oportunidade rara de encontrar uma área deste porte totalmente plana na região de João Pinheiro com este valor por hectare. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! Clique aqui e fale comigo agora mesmo!

272 hectares 0
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Chácara, 7 quartos, 987 hectares - Foto 1
Chácara, 7 quartos, 987 hectares - Foto 2
Chácara, 7 quartos, 987 hectares - Foto 3
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Chácara, 7 quartos, 987 hectares - Foto 5

R$ 45.000.000

Chácara, 7 quartos, 987 hectares

João Pinheiro - MG


Descrição: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda única em João Pinheiro, MG. Com uma extensão total de 987 hectares, esta propriedade possui uma variedade de usos, incluindo pecuária e plantio diverso. Com cerca de 600 hectares apropriados para a instalação de pivô central, esta fazenda oferece um grande potencial para a produção agrícola. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, como nascentes diversas, dois ribeirões com bom volume e duas represas de boa capacidade. A localização desta fazenda é privilegiada, estando a apenas 900 metros do asfalto. Além disso, possui 90 km de cercas feitas em aroeira, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. As benfeitorias desta fazenda são de alto padrão, incluindo uma ótima casa sede, três casas para funcionários e uma em construção. Há também um alojamento com quatro quartos grandes, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os trabalhadores. Outras estruturas incluem um galpão para a guarda de equipamentos e materiais, uma baia para até 10 animais e um curral completo com balança digital, facilitando o manejo do gado. Além disso, a fazenda conta com um sistema de geração fotovoltaica e um gerador com motor Scania, garantindo energia elétrica de qualidade em qualquer ocasião. Esta propriedade está sendo vendida com "porteira aberta", ou seja, todos os equipamentos, móveis e estruturas estão inclusos no pacote, tornando-a uma opção ainda mais atrativa para investidores e proprietários em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional em João Pinheiro, MG. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

9870000 m² 7 quartos 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 6920 m² - Foto 1
Fazenda, 6920 m² - Foto 2
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Fazenda, 6920 m² - Foto 5

R$ 83.000.000

Fazenda, 6920 m²

João Pinheiro - MG


Fazenda em João Pinheiro - MG, Brasil Breve descritivo: Fazenda espetacular de 6.920 ha ótima para agricultura irrigada com possibilidade de até 48 pivôs, na região de João Pinheiro e Paracatu, rica em água, tem toda estrutura e licenças necessárias e com projetos em desenvolvimento. Acesso: 15 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção. Topografia: Predominantemente plana. Localização: Entre Brasilândia de Minas e Bonfinópolis na região de João Pinheiro MG, boa proximidade de Brasília. Recursos hídricos: tem nascentes, veredas, córregos, rio de água cristalina em toda extensão da fazenda. Benfeitorias: Boa sede em construção, vila com 12 boas casas para funcionários, galpão, estrutura de currais, 2.000 ha de pastagens abertas, formada, solo tratado, prontinha também para pecuária e em preparação para agricultura. Aproveitamento: 63% de área aproveitável, sendo hoje, 1.950 ha de pastagens e 2.400 ha de cerrado. Possibilidade de irrigação de 3.050 ha. Qualidade do solo: Terras mistas e conforme análise tem em torno de 20% de argila e solo bem preparado e corrigido. Outros fatores: tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser ampliada com outras grandes fazendas disponíveis nas proximidades. Valor para Venda R$ 83.000.000,00

6920 m² 4 quartos 6 banheiros 10 vagas
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Fazenda, 1070 hectares - Foto 1

R$ 22.000.000

Fazenda, 1070 hectares

João Pinheiro - MG


Fazenda Área 1.070 hectares  200 hectares em plantio de soja há 3 anos . 50 hectares terra limpa e pronta para plantio. 400 hectares de cerrado já derrubado. 5km de Rio Gameleira 760 a 800 metros de altitude 2 casas  Curralama Energia Represa Toda cercada com arame liso  Documento em dia!  25 km de JK na Br365  E 25 km de estrada de chão, estrada boa que roda caminhão 9 eixos. Pedida: 22 Milhões Chave do anúncio: XlxRzT97FB1PZ4tK

1070 hectares 0 quartos
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Fazenda, 1174 hectares - Foto 1
Fazenda, 1174 hectares - Foto 2
Fazenda, 1174 hectares - Foto 3

R$ 21.132.000

Fazenda, 1174 hectares

João Pinheiro - MG


Fazenda Região de João Pinheiro/MG Área Total 1.174 hectares Acesso 120 km de Patos de Minas sendo 3 km do asfalto; Fazenda está juqirada sendo que em torno de 300 a 400 hectares faz com trator de pneu Aproveitamento para lavoura em torno de 730 hectares, na parte mais plana em torno de 550 hectares; Fazenda faz divisa com lavouras de cana e soja Altitude média 840 metros; Boa de água, com ribeirão na divisa e nascentes perenes durante o ano, podendo fazer represa para captação; Topografia plana e semi plana; Área de reserva legal protegida; Energia trifásica próximo; Valor investimento 18 mil por hectare Chave do anúncio: vhKRwzVTtywWf2AF

1174 hectares 0 quartos
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Fazenda - Foto 1
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R$ 22.000.000

Fazenda

João Pinheiro - MG


OPORTUNIDADE! FAZENDA DE 1.350 HECTARES NA REGIÃO DE JOÃO PINHEIRO - MG FA00292 Com área total de 1.350 hectares - Casa - Curralama com balança mecânica - Energia elétrica. - Várias nascentes e córregos - Pasto Fazenda margeando o Rio do Sono com 4,5km Média de 450 hectares formados e 15 divisões Documentação: Escritura OBS: A localização do imóvel e informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Alguns dados são passíveis de variação e serão confirmados com visita e análise da documentação. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.

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Fazenda, 3030 hectares - Foto 1
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R$ 90.000.000

Fazenda, 3030 hectares

João Pinheiro - MG


Fazenda João Pinheiro MG Área : 3.030 (três mil e trinta) há.  1.000 (mil) há já todo preparado para agricultura, com todas árvores retirando  270 há irrigados com 03 (três), pivô central.                    Finalizando o EIA/RIMA irá sair mais uma área para desmate de aproximadamente 200 (duzentos)há. Solo todo corrigido, parte foi plantado soja e sorgo granífero de sequeiro, toda área formada em Roziziensis  Piscinão de 06 (seis) há.  1.000. (mil) há destinado para pecuária.  Toda formada e dividida em  17 divisão de pasto  Conjunto de placas solares, que aciona poço e alimenta todo sistema de água da fazenda.  02 retiros  01 retiro pecuária, casa, poço artesiano, caixa d’água 15.000 litros.  01 curral completo Bret, balança digital.  Recursos hídricos: 14 (quatorze), km de beira de Rio. 08 (oito) km Vereda com muita água.  08 (oito) poços artesianos em toda fazenda  Sendo 06 (seis) de alta vazão.  Outorga para 1.000 (um mil), há.  Energia elétrica trifásica com cabine de 800 kVA , estalados (Obs), somente a cemig ligar.  Geradores estacionários.  Sistema elétrico trifásico de placas solares que alimenta todos os poços artesianos, durante o dia, e joga água no piscinão em quanto estiver luz do dia.  Topografia: 100% plana  Solo: 30% de argila  Valor: 90.000.000,00 noventa milhões de reais.  Obs : umas das melhores fazenda do município de João Pinheiro.  Com o valor a baixo de preços de mercado. Chave do anúncio: vq1B0gE8Oq6M2YUA

3030 hectares 0 quartos
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Fazenda, 8023 hectares - Foto 1
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Fazenda, 8023 hectares - Foto 3
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Fazenda, 8023 hectares - Foto 5

R$ 1.500.000.000

Fazenda, 8023 hectares

João Pinheiro - MG


4621 Fazenda dupla aptidão em João Pinheiro - Minas Gerais. Cerca de 45 km de divisa com o Rio Paracatu e Ribeirão da Anta (perímetro total de 57km). 8.023 Hectares. 1600 hectares de pivô novinho rodando e 1700 hectares em instalação. 4 poços artesianos. Solo Vermelho. Muitas benfeitorias. Topografia Plana. Excelente casa sede. Vila de funcionários com 18 casas. Oficina/serraria/garagem/lavador/tanque de combustível. Propriedade incrivelmente produtiva e completa. Licença ambiental. Valor: R$ 1.500.000.000,00. ( Um bilhão e quinhentos milhões de reais ).

8023 hectares 5 quartos 10 banheiros
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