Fazenda à venda com 5 quartos, 700m²

Descrição do imóvel

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo!

Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada.

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Dados Gerais:

Área Total: 700 hectares

Topografia: Excelente – 100% tratorável

Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo

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Agricultura de Alta Performance:220 hectares plantados com grãos

Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare

Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare

Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos

Altitude acima de 1.000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade

Região comprovada para outras culturas como:

Café

Feijão

Batata

Laranja

Hortifrutigranjeiros em geral

Silvicultura:Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial

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Pecuária de Corte Ativa:Pastagens formadas de alta qualidade

Estrutura funcional para o manejo do gado

Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade

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Riqueza Hídrica Incomparável:16 nascentes naturais

1.500 metros de margem de rio

6.000 metros de ribeirão cortando a propriedade

3.650 metros de córrego

Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental

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Estrutura de Sede e Apoio:Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante

3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional

Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento

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Localização Privilegiada:Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso

Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção

Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro

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Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte!

Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo.

Entre em contato agora e agende sua visita.

Oportunidades assim não aparecem todos os dias!

Características do imóvel

Aquecimento elétrico

Área de cultivo

Área externa ou Terraço privativo

Armários planejados na cozinha

Armários planejados nos quartos

Baias para Cavalos

Cachoeira

Canil

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Cercas

Churrasqueira

Clima favorável

Cozinha convencional

Curral

Energia elétrica

Galpão

Horta

Irrigação

Jardim

Lago para pesca

Lareira

Lavoura

Licenciamento ambiental

Nascentes

Pastagem

Pasto

Piscina aquecida

Poço artesiano

Pomar

Quintal

Refeitório

Reserva legal

Riacho

Rio

Silo

Sistema de câmeras

Solo fértil

Varanda