Fazenda, 700 m²
São Vicente de Minas - MG
Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo!
Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada.
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Dados Gerais:
Área Total: 700 hectares
Topografia: Excelente – 100% tratorável
Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo
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Agricultura de Alta Performance:220 hectares plantados com grãos
Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare
Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare
Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos
Altitude acima de 1.000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade
Região comprovada para outras culturas como:
Café
Feijão
Batata
Laranja
Hortifrutigranjeiros em geral
Silvicultura:Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial
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Pecuária de Corte Ativa:Pastagens formadas de alta qualidade
Estrutura funcional para o manejo do gado
Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade
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Riqueza Hídrica Incomparável:16 nascentes naturais
1.500 metros de margem de rio
6.000 metros de ribeirão cortando a propriedade
3.650 metros de córrego
Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental
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Estrutura de Sede e Apoio:Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante
3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional
Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento
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Localização Privilegiada:Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso
Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção
Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro
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Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte!
Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo.
Entre em contato agora e agende sua visita.
Oportunidades assim não aparecem todos os dias!
Características do imóvel
Aquecimento elétrico
Área de cultivo
Área externa ou Terraço privativo
Armários planejados na cozinha
Armários planejados nos quartos
Baias para Cavalos
Cachoeira
Canil
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Cercas
Churrasqueira
Clima favorável
Cozinha convencional
Curral
Energia elétrica
Galpão
Horta
Irrigação
Jardim
Lago para pesca
Lareira
Lavoura
Licenciamento ambiental
Nascentes
Pastagem
Pasto
Piscina aquecida
Poço artesiano
Pomar
Quintal
Refeitório
Reserva legal
Riacho
Rio
Silo
Sistema de câmeras
Solo fértil
Varanda
