Fazenda à venda com 6 quartos, 480000m²

Descrição do imóvel

Uma propriedade rara, onde história, arquitetura e natureza se encontram de forma absolutamente singular.

Localizada em Bananal uma das cidades mais emblemáticas do ciclo do café no Brasil Império esta fazenda datada de 1791 é um verdadeiro patrimônio histórico, preservando características originais que atravessam séculos com elegância e autenticidade.

A sede principal impressiona pela imponência e riqueza de detalhes, com aproximadamente 1.350 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos:

Piso superior com cerca de 700 m²

Piso inferior com aproximadamente 650 m²

Os ambientes revelam amplitude e sofisticação clássica:

6 dormitórios, sendo 2 suítes

4 banheiros

Diversas salas amplas, com destaque para a imponente sala de jantar

Capela privativa integrada ao casarão, um elemento raro e de grande valor histórico

Os acabamentos reforçam o caráter nobre da construção, com assoalhos em madeiras maciças como cedro e sucupira, preservando a essência da época.

Infraestrutura complementar:

4 casas de colonos

Estrutura pronta para operação de restaurante

Ideal para projetos de hotelaria boutique, eventos ou turismo histórico

Área total: 48 hectares

20% de reserva legal

Nascentes abundantes

Reservatório com capacidade para 60.000 litros

Inserida em meio a uma paisagem natural exuberante, a propriedade proporciona privacidade absoluta e uma atmosfera única de tranquilidade, com forte apelo para exploração sustentável e turística.

Localização estratégica:

Aproximadamente 2 horas do Rio de Janeiro

Cerca de 4 horas de São Paulo

Bananal é reconhecida por seu conjunto preservado de fazendas históricas e pela relevância cultural no período imperial, o que potencializa ainda mais o valor deste ativo.

Diferenciais exclusivos:

Construção original do século XVIII (1791)

Arquitetura neoclássica preservada

Presença de capela histórica no interior da sede

Forte potencial comercial e turístico

Abundância hídrica e paisagismo natural consolidado

Uma propriedade que vai além do conceito de investimento: trata-se de um legado histórico, pronto para ser preservado, valorizado e reinventado.

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