39 imóveis à venda em Bananal - SP


R$ 14.900.000

Fazenda, 48 hectares

Bananal - SP


Uma propriedade rara, onde história, arquitetura e natureza se encontram de forma absolutamente singular. Localizada em Bananal uma das cidades mais emblemáticas do ciclo do café no Brasil Império esta fazenda datada de 1791 é um verdadeiro patrimônio histórico, preservando características originais que atravessam séculos com elegância e autenticidade. A sede principal impressiona pela imponência e riqueza de detalhes, com aproximadamente 1.350 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos: Piso superior com cerca de 700 m² Piso inferior com aproximadamente 650 m² Os ambientes revelam amplitude e sofisticação clássica: 6 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros Diversas salas amplas, com destaque para a imponente sala de jantar Capela privativa integrada ao casarão, um elemento raro e de grande valor histórico Os acabamentos reforçam o caráter nobre da construção, com assoalhos em madeiras maciças como cedro e sucupira, preservando a essência da época. Infraestrutura complementar: 4 casas de colonos Estrutura pronta para operação de restaurante Ideal para projetos de hotelaria boutique, eventos ou turismo histórico Área total: 48 hectares 20 de reserva legal Nascentes abundantes Reservatório com capacidade para 60.000 litros Inserida em meio a uma paisagem natural exuberante, a propriedade proporciona privacidade absoluta e uma atmosfera única de tranquilidade, com forte apelo para exploração sustentável e turística. Localização estratégica: Aproximadamente 2 horas do Rio de Janeiro Cerca de 4 horas de São Paulo Bananal é reconhecida por seu conjunto preservado de fazendas históricas e pela relevância cultural no período imperial, o que potencializa ainda mais o valor deste ativo. Diferenciais exclusivos: Construção original do século XVIII (1791) Arquitetura neoclássica preservada Presença de capela histórica no interior da sede Forte potencial comercial e turístico Abundância hídrica e paisagismo natural consolidado Uma propriedade que vai além do conceito de investimento: trata-se de um legado histórico, pronto para ser preservado, valorizado e reinventado. Entre em contato com a Valenor Intermediadora e agende uma visita exclusiva para conhecer essa joia do Brasil colonial.

48 hectares 6 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 12.500.000

Fazenda, 215 hectares

Bananal - SP


Fazenda Centenária à venda em Bananal, no tradicional Vale do Paraíba, uma das regiões mais charmosas e valorizadas entre São Paulo e Rio de Janeiro. Localizada no bairro Centro, aos pés da Serra da Bocaina, esta propriedade centenária reúne história, natureza e infraestrutura completa para hotel fazenda, pousada, turismo rural ou investimento imobiliário de alto padrão. Com 215,71 hectares (44,57 alqueires) de área total, a fazenda possui um imponente casarão colonial construído em 1822, com aproximadamente 1.000 m² de área construída, totalmente restaurado e preservando características originais da época imperial, incluindo móveis e decoração históricos. A propriedade tem forte relevância histórica, tendo sido frequentada por personalidades importantes da política brasileira, incluindo o ex-presidente Washington Luís. A sede conta com suítes amplas, salas com lareira, ambientes históricos, cozinha completa, jardim de inverno e áreas de convivência, oferecendo conforto e autenticidade. A infraestrutura da fazenda inclui ainda chalés para hospedagem, casas de funcionários, salão de festas em tulha histórica, área gourmet, sauna, academia, jardins centenários, lagos e extensas áreas naturais, criando um cenário perfeito para projetos de hotelaria, eventos, turismo histórico ou refúgio rural exclusivo. A propriedade possui excelente estrutura rural com pastagens, reserva florestal, currais completos, áreas de plantio e ribeirão que corta toda a fazenda, além de paisagismo histórico com 60.000 m² de jardins e quatro lagos naturais. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A fazenda está a aproximadamente 2 horas do Rio de Janeiro e 3 horas de São Paulo, com rodovia margeando a propriedade e acesso fácil à sede, situada a apenas 1 km da porteira. Com documentação em ordem e venda porteira fechada, esta fazenda representa uma oportunidade rara para investidores que buscam uma propriedade histórica pronta para exploração turística, hotelaria rural ou patrimônio de alto valor cultural. Entre em contato com a Valenor Intermediadora para mais informações e agende uma visita para conhecer esta fazenda histórica única no interior do Brasil.

215 hectares 10 quartos 10 banheiros sem vaga

R$ 1.200.000

Casa, 12 quartos, 1076 m²

Bananal - SP


ÁREAS: 1.076,00m2 de terreno, totalmente murado, com 521,00m2 de área construída; CASA DA FRENTE: 82,00m2 de construção com frente para a rua, com recuo, contendo: 2 dormitórios, sala, banheiro social, copa e cozinha, quarto e banheiro de empregada, varanda, garagem para 1 auto coberto. ACABAMENTO: piso frio em toda a casa, azulejo barra, forro pvc. 10 KITNETs: 439,00m2 de área construída total, sendo todas geminadas e de igual dimensão, com acesso privativo a cada 2 unidades, estando 3 delas bem conservadas e as demais necessitando reparos. Cada uma das Kitnets composta de: dormitório, sala, copa e cozinha, banheiro, área de serviço. Todas com piso frio. DESTAQUES: AS KITNETS TÊM À SUA FRENTE, UM SIMPÁTICO JARDIM TODO GRAMADO E BANCOS PARA DESCANSO E RELAXAMENTO. LOCALIZAÇÃO: Situada na região central de Bananal, com fácil acesso ao diversificado comércio local. EQUIPAMENTOS URBANOS Água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, escolas, igrejas, hospital, bancos, postos de gasolina e outros. FINALIDADES: Residência, locação permanente ou por temporada e ainda pelo "AIRBNB" para turistas e viajantes. DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada no RGI, construção averbada. DISTÂNCIAS: 800m do Centro de Bananal, 25km da Via Dutra/Barra Mansa, 330km/SP - Capital e 160km/RJ - Capital. PREÇO: R$ 1.200.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2182

1076 m² 12 quartos 11 banheiros

R$ 5.000.000

Sítio, 5 quartos, 10 hectares

Bananal - SP


ÁREA: Aproximadamente 9,68 hectares ou 4 alqueires paulistas, pastos para gado. BENFEITORIAS: SEDE RICAMENTE MOBILIADA, 5 suítes (1 Master com hidro), sala estar, banheiro social, AMPLA SALA DE JANTAR INTEGRADA A COMPLETÍSSIMA COZINHA, garagem para 5 veículos. ÁREA DE LAZER: COZINHA GOURMET GRANDE, equipamentos completos, inclusive CÂMARA FRIA, "HOME BAR", SPA, SAUNA, PISCINA BORDA INFINITA, 2 LAGOS COM DECK, BURACO PARA "CARNEIRO NO BURACO", SALA DE JOGOS. DETALHES: ENERGIA SOLAR, 8 BAIAS, 10 PIQUETES, SELARIA, 2 CASAS EMPREGADOS, GALPÃO PARA TRATOR, GALINHEIRO, HORTA, POMAR, DESTAQUES: Arruamento e pátios TODOS ILUMINADOS POR LAMPIÕES DECORATIVOS, CALÇADOS COM PARALELEPÍPEDOS, GUIAS, SARGETAS. O ENTORNO DAS RUAS E PÁTIOS, ORNADOS COM COQUEIROS EM PLENA PRODUÇÃO. PAISAGISMO DE BOM GOSTO E DISCRETO, PROPORCIONANDO BELEZA E SOBRIEDADE AO AMBIENTE. LOCALIZAÇÃO: Muito próxima ao perímetro urbano de Bananal, em lugar reservado, sem acesso a outros imóveis, tranquilo, seguro e com boa vizinhança. ÁGUAS: Nascentes, 3 lagos, POÇO SEMIARTESIANO ABASTECENDO TODAS AS DEPENDÊNCIAS POR GRAVIDADE. ENERGIA: SOLAR, ELÉTRICA TRIFASICA. VOCAÇÕES: RESIDÊNCIA DE ALTO NÍVEL, HARAS, LAZER, POUSADA. ACESSO: Por asfalto, com qualquer veículo a qualquer tempo. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR DISTÂNCIAS: 300m do Asfalto, 1,0Km do Centro Bananal-SP, 24km da Via Dutra em Barra Mansa-RJ, 54km de Volta Redonda-RJ, 153km do Rio de Janeiro, 325km de São Paulo. PREÇO: De R$ 6.900.000 Por R$ 5.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2369

10 m² 5 quartos 1 banheiro

R$ 1.490.000

Fazenda, 3 hectares

Bananal - SP


ÁREA: 3,0300 hectares ou 30.300m2, equivalentes a 1,25 ALQUEIRES PAULISTAS. Perímetro 737,82m, COM BELÍSSIMA MATA ATLÂNTICA NOS ALTOS DA SERRA DA BOCAINA. BENFEITORIAS: SEDE CHARMOSA com 163,00m², construída em MADEIRA COM EUCALIPTO TRATADO, DECK de ipê com 40,00m², COM VISTA PARA ÁREA VERDE E "PEDRA DO FRADE", Sala com calefator, pé-direito 5,00m. Contém: 3 dormitórios (1 no sótão), cozinha e banheiro em alvenaria, área de serviço. ÁREA GOURMET com 50,00m², com churrasqueira, bancada e pia, forno e fogão à lenha, cozinha independente, banheiro, quarto de ferramentas. ANEXO com 40,00m² (lazer), com salão livre (adaptável para futura sauna), banheiro completo, pergolado e quarto dos equipamentos solar. OFICINA com 22,00m² (depósito/ferramentas). CHALÉ ENCANTADOR com 48,00m² (ideal para "hospitalidade boutique"). Contendo AMPLO DORMITÓRIO com banheira de imersão, banheiro, cozinha, varanda. ACOMODAÇÕES: Sede 6 ADULTOS E 3 CRIANÇAS; Chalé 1 CASAL E 1 CRIANÇA. Platô preparado para construção de outro chalé. ÁREA EXTERNA do CHALÉ: Fogo de Chão (em construção). Riacho a 30,00m, no qual em um trecho há pequena queda d'água e piscina natural. ÁGUA: ABASTECIDA POR NASCENTE PROPRIA, COM CAIXA D'ÁGUA CAPACIDADE 10.000 Litros. ENERGIA: ELÉTRICA TRIFÁSICA INSTALADA e GERAÇÃO SOLAR COM BATERIAS (BACKUP); Baterias de lítio instaladas em 2025 (vida útil estimada 10 anos), com todas as notas e manuais. DETALHES: FAUNA e FLORA da MATA ATLÂNTICA, muito RICA e PRESERVADA. Você apreciará a exuberância da Floresta e a visão de animais silvestres, ouvirá o canto da imensa variedade de pássaros em estado selvagem. PROFUSÃO DE BROMÉLIAS E ORQUÍDEAS INDESCRITÍVEIS. PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS: Cachoeira do Bracuí (3,5 km, vista para a baía de Angra dos Reis); Cachoeira do Rio Mimoso (3 km, vista para o mar); Estação Ecológica de Bananal (25 km), com trilhas Sete Quedas (450 m, duas quedas no Córrego das Cobras) e do Ouro (trilha de 800 m, mirante histórico). DESTAQUES: Local de beleza ímpar, muito tranquilo e seguro. DECK COM VISTA PARA ÁREA VERDE E PEDRA DO FRADE; VOCAÇÕES: Residência, LAZER, Locações "AIRBNB", ambiente adequado para estabilizar e impulsionar seus sonhos. ECOTURISMO, hotelaria e retiros, FOCADO EM PESSOAS QUE VALORIZAM NATUREZA PRESERVADA, privacidade, operação off-grid com internet. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/CIB/CAR/GEO. COMPLETISSIMA. ACESSO: Por asfalto até 3km antes, depois estrada de terra, transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo. DISTÂNCIAS: 3km do asfalto; 27km do centro de Bananal, SP; 56km da Via Dutra em Barra Mansa, RJ; 67km de Resende, RJ; 67km de Volta Redonda, RJ; 130km de Angra dos Reis, RJ; 238km de São José dos Campos, SP; 184km do Rio de Janeiro; 354km de São Paulo PREÇO: De 1.790.000 por R$ 1.490.000 - ESTUDA PROPOSTAS - Ref: 2544

3 hectares 4 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 7.800.000

Fazenda, 79 hectares

Bananal - SP


Uma propriedade única no Vale do Paraíba, que reúne valor histórico, arquitetura singular e grande potencial de exploração comercial e residencial. Com 79 hectares de área total, esta fazenda abriga um imponente casarão sede construído em 1840, totalmente restaurado, com aproximadamente 1.000 m² de área construída e 19 cômodos, sendo 10 dormitórios. A arquitetura neoclássica se destaca por um elemento raro: um amplo vão central que permitia a entrada de carruagens pela frente da casa, atravessando a construção até os fundos, onde ficava o terreiro de café uma característica única que remete às grandes propriedades europeias da época. Além da residência principal, a propriedade conta com uma estrutura completa: Benfeitorias: Casa de apoio com 5 dormitórios e varanda com churrasqueira Área de lazer com piscina, sauna e campo de futebol Jardim com árvores centenárias e pomar Casa de colono Queijaria Capril suspenso 3 baias para cavalos Estrutura completa para manejo de gado (curral, brete, embarcador e tronco) Recursos naturais: 3 represas 3 nascentes Localizada a apenas 3 km do centro histórico de Bananal, a propriedade possui acesso facilitado e posição estratégica: Aproximadamente 153 km do Rio de Janeiro Aproximadamente 330 km de São Paulo Inserida em uma região de beleza natural ímpar e total tranquilidade, a fazenda apresenta excelente vocação para diversos projetos: Hotel fazenda ou pousada de charme Espaço para eventos e casamentos Condomínio ou chácaras de alto padrão Pecuária de corte ou leite Uso exclusivo para lazer e refúgio privado Valor histórico: Fundada pelo Comendador Antônio Barbosa da Silva, figura relevante do ciclo do café, a propriedade carrega elementos autênticos da época áurea cafeeira do Vale do Paraíba, mantendo sua identidade preservada ao longo dos anos. Uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio histórico com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações, solicite o vídeo completo da propriedade e agende uma visita.

79 hectares 15 quartos 8 banheiros sem vaga