Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 875m²

Descrição do imóvel

Gostaria de colocar para locação este galpão localizado na Rua Jurupeba 174, Vila Guarani, próximo ao metrô Jabaquara. O mesmo possui:

Entrada coberta para carretas de grande porte com doca e área para descarregamento

Energia em 99 kva , trifásico

Ampla área para armazenamento

Ampla área fabril

7 banheiros

Cozinha/ Refeitório

Ampla área de escritórios com fiação para rede de Internet e ar condicionado

Área construída de 875 mts quadrados

Estamos pedindo 28.000 de aluguel mais IPTU de 3.116,06 mensal(2025), o imóvel se encontra vago. Para visitação e só mandar uma mensagem.

Público-alvo

Indicado para operações logísticas, centro de distribuição, armazenagem e indústria leve que buscam localização estratégica na Zona Sul, em Vila Guarani.

Escolas próximas

A região conta com opções educacionais relevantes a curta distância: CETEC (433 m), Montessori Santa Terezinha (503 m), Nossa Senhora das Graças (684 m) e Divina Pastora (847 m), facilitando disponibilidade de mão de obra local e conveniência para equipes.

Parques e lazer

Parque Lina e Paulo Raia a aproximadamente 952 m oferece área verde para pausas e atividades externas próximas ao imóvel.

Hospitais e serviços de saúde

Unidades de saúde próximas: Hospital da Criança (591 m), Hospital São Luiz Jabaquara (614 m) e complexo Água Funda (953 m), proporcionando atendimento rápido em casos emergenciais.

Clubes e espaços recreativos

Clube Riyuso Ogawa a cerca de 280 m e outras opções na região para eventos e qualidade de vida dos colaboradores.

Comércio e feiras

Feira Cidade Vargas a 292 m e feira da Vila Guarani a 1,18 km; Shopping Plaza Sul a 2,7 km. Rede de serviços, alimentação e suprimentos a curta distância.

Ciclovias, ônibus e metrô

Ciclovias Armando de Arruda Pereira e George Corbisier em torno de 600 a 715 m. Pontos de ônibus a 100-190 m oferecem integração com a cidade. Estação Jabaquara (Linha Azul) a ~589 m, facilitando deslocamento de pessoal e logística urbana.

Resumo comercial

Localização com forte infraestrutura urbana e transporte, favorecendo operações que dependem de acesso rápido a mão de obra, serviços e escoamento. Agende visita para conferir adequação ao seu projeto.

Galpão com 875m² de área privativa, 7 banheiros e sem dormitórios, suítes ou vagas.