Loja-Salão para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

LOJA NO TERREO Haddock 347 Exclusividade e Eficiência na Região da Paulista

Loja no térreo do Edifício Haddock 347, na Rua Haddock Lobo, região da Avenida Paulista. Área privativa de 200 m² (225 m² de área total), com 3 vagas de garagem, em edifício com retrofit completo e planta livre, sem colunas.

Locação no estado atual ou turnkey

O imóvel pode ser alugado no estado atual ou entregue personalizado, com projeto, obra e mobiliário incluídos, pronto para operar em até 90 dias e sem investimento inicial.

Ideal para

Office store, showroom, loja de marca e operações com atendimento ao público, conforme licenciamento.

O edifício

Fachada e infraestrutura totalmente renovadas, ar-condicionado VRF, recepção moderna, auditório equipado, rooftop para convivência e eventos e cafeteria no térreo.

Localização

A 150 m da Estação Consolação (Linha Verde) e a 350 m da Estação Paulista (Linha Amarela), próximo ao Conjunto Nacional e a restaurantes e serviços da região.

• Acessibilidade (PNE): Acessibilidade, Banheiro(s) PNE,
• Climatização: Ar condicionado,
• Condição do Imóvel: Reformado,
• Corporativo - Espaço: Planta livre, Pronto para ocupar,
• Elétrica e Telecom: Elétrica trifásica,
• Estrutura e Espaços: Recepção, Escritório, Área técnica, Hall de entrada,
• Incêndio e Emergência: AVCB válido,
• Loja - Fachada e Ponto: Via movimentada,
• Loja - Operação: Pronto para operar,
• Pé-direito e Cobertura: Pé direito alto, Iluminação em LED,
• Segurança: Circuito interno de TV, Portão automático,
• Tipo de Piso: Concreto,
• Vagas e Acessos: Acesso de serviço,

Obs: Observações Técnicas

Eficiência de Vagas: Com 3 a 4 vagas por conjunto, o prédio atende bem a diretoria, enquanto a proximidade com o metrô soluciona o deslocamento do time operacional.

Opção Loja: As unidades de térreo (225 m²) são excelentes para empresas que buscam um Office Store ou showroom com visibilidade na região mais vibrante de São Paulo.

Pontos Fortes: As unidades do térreo (225 m²) funcionam como loja, office store ou showroom.